FOTO'S WORDEN LADEN ...
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
45 m²
Referentie:
THPZ-T8447
/ lojdcs002
Referentie:
THPZ-T8447
Land:
PT
Regio:
Lisboa
Stad:
Lisboa
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
45 m²
Momenteel verhuurd met gewaarborgd inkomen voor een periode van 5 jaar.
Ruimte van 45m² met eigen ingang, ideaal voor verschillende commerciële doeleinden.
Locatie met een hoge voetgangerscirculatie en zichtbaarheid, ingevoegd in een gebied met toenemende waardering.
Potentieel voor waardering, dankzij het Simplex-programma is er de mogelijkheid om deze ruimte met meer gemak en snelheid om te toveren tot woningenDe toplocatie in Lissabon - een bloeiende Europese stad die bekend staat om zijn unieke charme, rijke geschiedenis en levendige sfeer - is niet alleen een investeringsmogelijkheid met een huurder en een veilig inkomen, maar zorgt ook voor waardering op de lange termijn. Lissabon trekt miljoenen toeristen en inwoners, waardoor deze winkel een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groeipotentieel.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op!
Energie Categorie: C
#ref:LOJDCS002 Meer bekijken Minder bekijken Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de TransformaçãoApresentamos uma fantástica oportunidade de adquirir uma loja situada na Rua do Arco da Graça, Lisboa, em pleno coração da cidade. Localizada num dos bairros mais movimentados e vibrantes, a loja beneficia de uma posição privilegiada, rodeada por pontos de interesse emblemáticos como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, e a poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade e do Rossio.Destaques do imóvel:
Atualmente arrendado com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Espaço de 45m² com entrada independente, ideal para diversas utilizações comerciais.
Localização com elevada circulação pedonal e visibilidade, inserida numa zona com crescente valorização.
Potencial de valorização, graças ao Programa Simplex, existe a possibilidade de transformar este espaço em habitação com maior facilidade e celeridadeAlém de ser uma oportunidade de investimento já com inquilino e rendimento assegurado, a localização privilegiada em Lisboa uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único, rica história e atmosfera animada assegura valorização a longo prazo. Lisboa atrai milhões de turistas e residentes, tornando esta loja uma excelente escolha para investidores que procuram estabilidade e potencial de crescimento.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!
Categoria Energética: C
#ref:LOJDCS002 Investitionsmöglichkeit - Mietgeschäft mit Ertrags- und TransformationspotenzialWir bieten eine fantastische Gelegenheit, ein Geschäft in der Rua do Arco da Graça, Lissabon, im Herzen der Stadt, zu erwerben. Das Geschäft befindet sich in einem der belebtesten und lebendigsten Viertel und profitiert von einer privilegierten Lage, umgeben von emblematischen Sehenswürdigkeiten wie Martim Moniz, dem Krankenhaus São José, der Avenida Almirante Reis und nur wenige Minuten von der berühmten Avenida da Liberdade und dem Rossio entfernt.Höhepunkte der Unterkunft:
Derzeit mit garantiertem Einkommen für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet.
45 m² große Fläche mit separatem Eingang, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Standort mit hoher Fußgängerzirkulation und Sichtbarkeit, eingefügt in einen Bereich mit zunehmender Aufwertung.
Wertsteigerungspotenzial, dank des Simplex-Programms besteht die Möglichkeit, diesen Raum einfacher und schneller in Wohnraum umzuwandelnDie erstklassige Lage in Lissabon - einer florierenden europäischen Stadt, die für ihren einzigartigen Charme, ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist - ist nicht nur eine Investitionsmöglichkeit mit einem Mieter und einem gesicherten Einkommen, sondern sorgt auch für eine langfristige Wertsteigerung. Lissabon zieht Millionen von Touristen und Einwohnern an, was dieses Geschäft zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht, die Stabilität und Wachstumspotenzial suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!
Energiekategorie: C
#ref:LOJDCS002 Oportunidad de Inversión - Tienda Arrendada con Ingresos y Potencial de TransformaciónPresentamos una fantástica oportunidad de adquirir una tienda ubicada en Rua do Arco da Graça, Lisboa, en el corazón de la ciudad. Ubicada en uno de los barrios más concurridos y vibrantes, la tienda se beneficia de una posición privilegiada, rodeada de puntos de interés emblemáticos como Martim Moniz, el Hospital São José, la Avenida Almirante Reis, y a solo unos minutos de la icónica Avenida da Liberdade y Rossio.Aspectos destacados de la propiedad:
Actualmente alquilado con renta garantizada por un periodo de 5 años.
Espacio de 45m² con entrada independiente, ideal para diversos usos comerciales.
Ubicación con alta circulación peatonal y visibilidad, inserta en una zona con creciente apreciación.
Potencial de revalorización, gracias al Programa Simplex, existe la posibilidad de transformar este espacio en vivienda con mayor facilidad y rapidezAdemás de ser una oportunidad de inversión con un inquilino e ingresos asegurados, la ubicación privilegiada en Lisboa, una próspera ciudad europea conocida por su encanto único, su rica historia y su ambiente animado, garantiza una apreciación a largo plazo. Lisboa atrae a millones de turistas y residentes, lo que convierte a esta tienda en una excelente opción para los inversores que buscan estabilidad y potencial de crecimiento.Para obtener más información o para programar una visita, ¡contáctenos!
Categoría Energética: C
#ref:LOJDCS002 Opportunité d'investissement - Magasin loué avec un revenu et un potentiel de transformationNous vous présentons une opportunité fantastique d'acquérir un magasin situé dans la Rua do Arco da Graça, à Lisbonne, au cur de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus animés et les plus animés, le magasin bénéficie d'une position privilégiée, entouré de points d'intérêt emblématiques tels que Martim Moniz, l'hôpital São José, l'Avenida Almirante Reis, et à quelques minutes des emblématiques Avenida da Liberdade et Rossio.Points forts de la propriété :
Actuellement loué avec revenu garanti pour une période de 5 ans.
Espace de 45m² avec entrée indépendante, idéal pour divers usages commerciaux.
Emplacement avec une circulation piétonne et une visibilité élevées, inséré dans une zone de plus en plus appréciée.
Potentiel d'appréciation, grâce au programme Simplex, il est possible de transformer cet espace en logement avec plus de facilité et de rapiditéEn plus d'être une opportunité d'investissement avec un locataire et des revenus garantis, l'emplacement privilégié à Lisbonne - une ville européenne prospère connue pour son charme unique, sa riche histoire et son atmosphère animée - garantit une appréciation à long terme. Lisbonne attire des millions de touristes et de résidents, ce qui fait de ce magasin un excellent choix pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Performance Énergétique: C
#ref:LOJDCS002 Opportunità di investimento - Negozio in affitto con reddito e potenziale di trasformazionePresentiamo una fantastica opportunità per acquisire un negozio situato in Rua do Arco da Graça, Lisbona, nel cuore della città. Situato in uno dei quartieri più frequentati e vivaci, il negozio gode di una posizione privilegiata, circondato da punti di interesse emblematici come Martim Moniz, l'ospedale São José, l'Avenida Almirante Reis e a pochi minuti dall'iconica Avenida da Liberdade e Rossio.Punti salienti della proprietà:
Attualmente affittato con reddito garantito per un periodo di 5 anni.
Superficie di 45m² con ingresso indipendente, ideale per vari usi commerciali.
Posizione ad alta circolazione pedonale e visibilità, inserita in un'area sempre più apprezzata.
Potenzialità di apprezzamento, grazie al Programma Simplex, c'è la possibilità di trasformare questo spazio in abitazione con maggiore facilità e velocitàOltre ad essere un'opportunità di investimento con un inquilino e un reddito garantito, la posizione privilegiata a Lisbona, una fiorente città europea nota per il suo fascino unico, la ricca storia e l'atmosfera vivace, garantisce un apprezzamento a lungo termine. Lisbona attrae milioni di turisti e residenti, rendendo questo negozio una scelta eccellente per gli investitori in cerca di stabilità e potenziale di crescita.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci!
Categoria energetica: C
#ref:LOJDCS002 Investeringsmogelijkheid - Gehuurde winkel met inkomsten en transformatiepotentieelWe bieden een fantastische kans om een winkel te verwerven aan de Rua do Arco da Graça, Lissabon, in het hart van de stad. Gelegen in een van de drukste en meest levendige buurten, profiteert de winkel van een bevoorrechte positie, omringd door emblematische bezienswaardigheden zoals Martim Moniz, het São José-ziekenhuis, de Avenida Almirante Reis en op slechts een paar minuten van de iconische Avenida da Liberdade en Rossio.Hoogtepunten van de woning:
Momenteel verhuurd met gewaarborgd inkomen voor een periode van 5 jaar.
Ruimte van 45m² met eigen ingang, ideaal voor verschillende commerciële doeleinden.
Locatie met een hoge voetgangerscirculatie en zichtbaarheid, ingevoegd in een gebied met toenemende waardering.
Potentieel voor waardering, dankzij het Simplex-programma is er de mogelijkheid om deze ruimte met meer gemak en snelheid om te toveren tot woningenDe toplocatie in Lissabon - een bloeiende Europese stad die bekend staat om zijn unieke charme, rijke geschiedenis en levendige sfeer - is niet alleen een investeringsmogelijkheid met een huurder en een veilig inkomen, maar zorgt ook voor waardering op de lange termijn. Lissabon trekt miljoenen toeristen en inwoners, waardoor deze winkel een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groeipotentieel.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op!
Energie Categorie: C
#ref:LOJDCS002 - , Rua do Arco da Graça, , . , , , , -, , . :
5 .
45 ² , .
, .
, Simplex , , - , , - . , , . , , !
: C
#ref:LOJDCS002 Investment Opportunity - Leased Store with Income and Transformation PotentialWe present a fantastic opportunity to acquire a store located in Rua do Arco da Graça, Lisbon, in the heart of the city. Located in one of the busiest and most vibrant neighbourhoods, the store benefits from a privileged position, surrounded by emblematic points of interest such as Martim Moniz, São José Hospital, Avenida Almirante Reis, and just a few minutes from the iconic Avenida da Liberdade and Rossio.Property Highlights:
Currently rented with guaranteed income for a period of 5 years.
45m² space with independent entrance, ideal for various commercial uses.
Location with high pedestrian circulation and visibility, inserted in an area with increasing appreciation.
Potential for appreciation, thanks to the Simplex Program, there is the possibility of transforming this space into housing with greater ease and speedIn addition to being an investment opportunity with a tenant and income secured, the prime location in Lisbon a thriving European city known for its unique charm, rich history, and lively atmosphere ensures long-term appreciation. Lisbon attracts millions of tourists and residents, making this store an excellent choice for investors looking for stability and growth potential.For more information or to schedule a visit, please contact us!
Energy Rating: C
#ref:LOJDCS002