Te koop: Charmant huis aan het meer in exclusief vakantieoord Dit huis van 150 m² ligt aan de rustige zuidelijke oever van het Balatonmeer en biedt de perfecte balans tussen ontspanning, comfort en investeringspotentieel. Gelegen in een exclusief villapark aan het meer, op slechts 90 meter van het privéstrand, is deze woning ideaal voor gezinsvakanties met meerdere generaties, het hele jaar door wonen of als huurinvestering. Kenmerken van de woning: 5 ruime slaapkamers 1 badkamer + 1 apart toilet Grote volledig uitgeruste keuken: inclusief magnetron, oven, vaatwasser en veel ruimte om te koken en te entertainen. 2 terrassen om buiten te leven en te ontspannen Prachtig aangelegde tuin met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten Verwarming : Gezellige houtkachel voor de koudere maanden, en radiatoren in alle kamers voor centrale verwarming Directe toegang tot het Balatonmeer: Slechts 90 meter naar het goed onderhouden privéstrand Jacuzzi en barbecue: Perfect voor het organiseren van evenementen of ontspannen met familie en vrienden Nooit verhuurd : Exclusief gebruikt door de huidige eigenaren, zodat de woning in uitstekende staat verkeert Het hele jaar door wonen of verhuur : Geschikt voor zowel persoonlijk gebruik als als huurwoning met eigen beheer of via een internationaal franchisebedrijf. Waarom deze woning ideaal is: Dit huis biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan het meer. Met een ruim interieur, modern comfort en een onovertroffen locatie is het perfect voor gezinnen die samen tijd willen doorbrengen in een van de meest gewilde vakantiebestemmingen van Hongarije. Bovendien is het potentieel van het onroerend goed als huurinvestering aanzienlijk, met de capaciteit om maximaal 10 gasten te huisvesten, waardoor het een sterke kanshebber is voor lucratieve seizoensgebonden huurinkomsten. Kenmerken van het resort: Toplocatie: Genesteld in een prestigieus villapark aan het meer, met gemakkelijke toegang tot lokale attracties, restaurants en winkels Privéstrand: Een ongerept strand met een aanlegsteiger van 150 meter, ligbedden, een kinderglijbaan en een snackbar voor maximaal 30 gasten Wellness & Vrije tijd: Geniet van activiteiten zoals tafeltennis, watersporten en sportverhuur (fietsen, kajaks, waterfietsen) Gezinsvriendelijke omgeving : Veilige en rustige sfeer met goed onderhouden speeltuinen en een kindvriendelijke omgeving Full-Service Resort: Het hele jaar door onderhoud, beveiliging, schoonmaak en conciërgediensten om een zorgeloze ervaring te garanderen Adembenemende uitzichten: Panoramisch uitzicht op het Balatonmeer, met prachtige zonsondergangen over het schiereiland Tihany en Badacsony Investment and Lifestyle Appeal: De zuidelijke oevers van het Balatonmeer zijn een van de meest populaire bestemmingen van Hongarije voor zowel binnenlandse als internationale bezoekers, met name uit Duitsland, Oostenrijk en Nederland. Het pand biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, met een gemiddelde huurprijs van €250-€300 per nacht in het hoogseizoen, wat zorgt voor een solide rendement op de investering. De locatie biedt ook waardering van onroerend goed op lange termijn, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diegenen die willen investeren in een winstgevend huis aan het meer. Of u nu op zoek bent naar een gezinsretraite of een goede investering op een toplocatie, deze woning biedt uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde regio's van Hongarije. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding door dit uitzonderlijke pand te regelen! Bijkomende kosten: Commissie koper: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Features: - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace
