Groot huis, ongeveer 330 m.kw. bruikbare oppervlakte, in een traditionele stijl op een ZEER groot, 7.100 vierkante meter, bebost perceel, met een vorm vergelijkbaar met een vierkant. Een perceel grond met een oppervlakte van 7.100 m², waarvan 1.500 m² de status van bouwkavel heeft (dus er is een mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreiding), op deze locatie, met elektriciteits- en wateraansluitingen, een gasaansluiting op het perceel, met een eigen rioolwaterzuiveringsinstallatie, met een hek rond het perceel en enkele honderden thuja's langs het hek en met tal van andere aanplantingen, heeft een waarde van minimaal PLN 500.000. Na aftrek van de waarde van het perceel van de prijs van het gehele onroerend goed, is de prijs van het huis slechts PLN 995 duizend. Geweldig, geweldige kans!! Het huis is gelegen in Wieniec, op een zeer goede locatie: dichtbij, ongeveer 6 km van de ingang van de snelweg: Włocławek Noord en Włocławek Zuid. De grenzen van Włocławek liggen op 8 km afstand. Naar Ciechocinek ongeveer 30 km, naar Toruń ongeveer 40 km. De toegang tot het huis is via een asfaltweg (weg Włocławek - Osięciny - Radziejów). Naast het huis is er een fietspad dat u naar het bos kan brengen en vervolgens naar het boscomplex Włocławek-Gostynin. Het huis is gebouwd in de "thermostechnologie": 36 cm dikke "Solbet" -blokken, momenteel geïsoleerd met 15 cm dik polystyreen – het huis overtreft na isolatie de eisen van het programma "Clean Air". Op zolder, isolatie van minerale wol. Het huis is door de gebruikte materialen, technologie en oplossingen erg goedkoop in onderhoud. Verwarming: een nieuwe Holzgas-kachel (voor vergast hout) van ATMOS met waterbuffers voor 3 duizend l., bovendien een open haard. Mogelijkheid om gasverwarming aan te sluiten - gasaansluiting op het perceel. Mogelijkheid om fotovoltaïsche cellen te installeren en buffers te voeden door kachels toe te voegen (buffers zijn hiervoor aangepast). Het huis wordt gerenoveerd: nieuwe houten deuren van Doorsy, die voldoen aan de normen van het programma "Clean Air": representatieve toegangsdeuren met extra bedden en verlichting, evenals deuren van buitenaf naar de keukenfaciliteiten (bijkeuken) en naar de stookruimte. Modernisering van de verlichting op de begane grond en renovatie van de gehele begane grond. Het perceel is beplant met bomen: eiken, dennen en talrijke aanplant van naaldstruiken binnenin. Daarnaast een moestuin en tal van fruitbomen. Op de begane grond van het huis is er: - woonkamer open naar de eetkamer, die op zijn beurt weer open staat naar de keuken (ca. 80 m.kw in totaal) - kamers met een oppervlakte van ca. 19 m.kw en 11,5 m.kw - badkamer, hal, hal, berging, - stookruimte en droger - Keukenfaciliteiten (bijkeuken) - een bijkeuken met een oppervlakte van ca. 15 m.kw. (te scheiden van de stookruimte) Op de eerste verdieping van het huis zijn er 3 slaapkamers (36 – 30 – 28 m²), elk met een badkamer of een badkamer (19-12 m.kw.), een kamer met een oppervlakte van 12 m.kw, een gedeelde badkamer en een kamer. Economisch. (Afmetingen op de eerste verdieping berekend "op de verdieping") De begane grond van de woning dient opgefrist/gerenoveerd te worden, ook zijn er geen kleine afwerkingselementen. Eerste verdieping: ontwikkelaarsachtige staat. De begane grond van het huis – water vloerverwarming, extra radiatoren in de badkamer en bijkeuken. De eerste verdieping van het huis – radiatoren in de kamers, water vloerverwarming plus radiatoren in de badkamers. Alle verwarmings- en warmwaterdistributies zijn gemaakt van koper. Beton voor funderingen, plafonds en andere elementen – van Budizol. U betaalt niet voor het "rioleringssysteem" - uw eigen huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie. Het huis van de dakspanen van Corning van Owens ("de helft van Amerika" is ermee bedekt – je kunt het vaak in films zien). Het verschilt van de Poolse in zijn dikte (ongeveer 3 keer dikker) en de toevoeging van koper. Buiten moet er worden voltooid: dakgoten, binnenwelvingen, pleisterwerk (er is een gipsgaas ingelijmd en een primer voor gips is gelegd), de opritten bekleden met straatstenen (beton wordt gestort - tot 40 cm). Het huis is ideaal voor mensen die hun eigen arrangement willen maken. Er worden steeds meer nieuwe huizen gebouwd in Wieniec en de prijzen van percelen stijgen dynamisch. De prijzen van percelen van 1 m² in Wieniec liggen momenteel in het bereik van ongeveer PLN 60 (voor een perceel "in het veld", zonder nutsvoorzieningen, mogelijk met toegang tot elektriciteit) tot PLN 150 (voor een perceel met basisaansluitingen en "goede toegang"). Het gepresenteerde huis staat op een perceel van 7100 m² met directe toegang vanaf de weg Włocławek – Osięciny, heeft alle benodigde aansluitingen en een eigen rioolwaterzuiveringsinstallatie, en de breedte van het perceel langs de straat is ongeveer 100 meter! De bijgevoegde plannen bevatten geen wijzigingen in: - er zijn geen garages, maar in plaats daarvan zijn er: keukenfaciliteiten (met een aparte ingang) en een kamer van ongeveer 12 m.kw, en in plaats van de tweede - een stookruimte met een nieuwe oven en buffers; op de plaats van de "oude" stookruimte is er een droogruimte; - Op de eerste verdieping is er een andere badkamerindeling: 3 grotere kamers hebben aparte badkamers en er is een gedeelde badkamer vanuit de gang. De aankondiging is informatief, het is een uitnodiging tot contact en presentatie van het pand. De aankondiging is geen aanbod in de zin van artikel 66 van het Burgerlijk Wetboek. Features: - Terrace