Bent u op zoek naar een echt groot huis voor uw gezin, zelfs een woning? Een huis gelegen op een rustige plek, en tegelijkertijd relatief dicht bij de stedelijke infrastructuur, met gemakkelijke toegang tot recreatiegebieden? En trouwens, je wilt natuurlijk een deel van je kapitaal goed investeren... Het is echt perfect dat je hier bent - dit prachtige huis zal zeker aan deze behoeften voldoen, het biedt u en uw gezin voldoende ruimte voor het ongeremde dagelijkse leven, voor het organiseren van onvergetelijke tuinfeesten, bals in de enorme woonkamer, en biedt ook veel privacy en veiligheid. Dit pand, dat het gebied domineert, bestaat uit een groot, zeer mooi, schilderachtig perceel van bijna 80 are en twee gebouwen erop - een werkelijk verbazingwekkend woongebouw, met een bruikbare oppervlakte van 519 m2, een totale oppervlakte van meer dan 550 m2, en een garagegebouw, met een bruikbare oppervlakte van 123 m2. Het perceel is rechthoekig van vorm, met afmetingen van ongeveer 110 bij 70 meter. Het hele gebied is omheind – aan drie zijden is het hek gemaakt van decoratieve, echt grote en massieve metalen segmenten, bevestigd tussen enorme bakstenen palen, geplaatst op een even solide fundering, ook gemaakt van dezelfde baksteen, en een solide fundering. Het perceel is zeer mooi aangelegd - naast de gebouwen zijn er decoratieve bomen en struiken (inclusief platanen), een ruime interne weg die leidt van de toegangspoort naar het garagegebouw, trottoirs rond de gebouwen gemaakt van kubussen en het gebied is verlicht met lantaarns. Vanaf het moment dat u deze woning betreedt, kunt u de ongelooflijke aandacht voor alle details en details zien, evenals de nauwkeurigheid en degelijkheid van alle elementen, alle werken. Op dezelfde manier voel je bij het naderen van een gebouw meteen de stevigheid, het sterke karakter ervan – letterlijk alsof het ons wil zeggen: ik sta hier, ik zal staan en ik zal zorgen voor de veiligheid van mijn huisgenoten. Dit gebouw is natuurlijk gebouwd volgens een individueel ontwerp en de belangrijkste doelen van alle materialen die voor de constructie en afwerking zijn gebruikt, waren een lange levensduur en het minimaliseren van onderhoudskosten - ongeacht de kosten van deze constructie. Het zou heel moeilijk zijn om op dit gebied iets vergelijkbaars te vinden op de vastgoedmarkt... Het gebouw heeft muren van op maat gemaakte holle bakstenen, tot wel 50 cm breed! Ramen worden ook op maat gemaakt, uiteraard van hout, met zeer solide mechanieken – die vind je nergens anders. Marmeren vensterbanken. Het dakgebinte wordt geëtst en gedrenkt in zout in een autoclaaf. Spijkers die worden gebruikt bij de installatie van vernikkelde en teflon-geplateerde spanten! 40 centimeter dakisolatie. Kreaton keramische tegel. Afwerking uiteraard met dikke koperen plaat. Kroonlijsten gegoten met B30 beton samen met een dek, vervolgens met de hand geslepen met wetstenen. Zeer dikke dekvloeren op de vloeren – 14 cm op de begane grond, versterkt met wapeningsdraden met een diameter tot 12 mm – het is vrij moeilijk om scheuren te verwachten. De goten zijn mooi weggewerkt in de hoeken van het gebouw. De binnenweg is zo gemaakt dat het mogelijk is om met een voertuig tot 25 ton te rijden zonder bang te hoeven zijn het te beschadigen! Metalen elementen van het hek werden eerst gegalvaniseerd en na twee jaar extra gepoedercoat. De bakstenen die zijn gebruikt om de omheining te bouwen, zijn gemetseld op mortel. Dikke kabels die worden gebruikt voor de elektrische installatie in het gebouw, zodat u niet bang hoeft te zijn dat ze doorbranden. Dat is het in een notendop... Op de begane grond bevinden zich onder andere de volgende kamers: een keuken met een oppervlakte van 30 m2, een woonkamer van meer dan 150 meter, ideaal voor onvergetelijke feesten, een kamer van meer dan 30 meter die zeker plaats biedt aan bijvoorbeeld al uw boeken - evenals een bijkeuken, sanitaire ruimtes, hal, stookruimtes. Op de zolderverdieping hebben we o.a.: Vier grote kamers, die vrijheid en privacy bieden aan hun bewoners - twee met een oppervlakte van iets meer dan 20 m2 en twee bijna 50 vierkante meter - plus twee kleedkamers, twee aparte badkamers met toiletten, een grote hal en drie terrassen met een werkelijk prachtig uitzicht, waaronder een waar de gedachte zeker in je hoofd zal verschijnen: ja, de wereld is van mij.... Bijzonder opmerkelijk is ook de uitvoering van alle bouwwerkzaamheden – alles is hier eenvoudig, zelfs, je kunt niet eens de minste "puinhoop" zien – het maakt echt een zeer, zeer, zeer positieve indruk. Belangrijk is dat er fotografische documentatie beschikbaar is die de stadia van de bouwwerkzaamheden van dit gebouw laat zien. Het garagegebouw is net zo degelijk en nauwkeurig gebouwd. Er zijn twee onafhankelijke garageplaatsen waar u uw S-Klasse en uw Range Rover vrij kunt parkeren, en een grote bijkeuken voor tuingereedschap, sneeuwkanonnen, enz. Nutsvoorzieningen: elektriciteit (inclusief natuurlijk "stroom"), aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening, gas. De gemeentelijke riolering zal in de nabije toekomst beschikbaar zijn. De verwarming van het woongebouw is op gas, ook warm water is afkomstig van een gasketel. In de keukenruimte is vloerverwarming aangelegd - in de overige kamers zijn paneelradiatoren geplaatst vanwege de geplande aanleg van houten vloeren. Er is een zeer goede vervoersverbinding met het pand: toegang via een gemeentelijke weg met een geasfalteerd oppervlak, van lokale aard om de omliggende huizen te bedienen. De afstand tot de ingang van de S1 is ongeveer 9 km. Deze woning, met zijn aantrekkelijke locatie in de gemeente Wilamowice - ongeveer 8 km van het centrum van Bielsko-Biała, dicht bij de grens met Tsjechië, dicht bij de bergen, dicht bij de meren Żywieckie en Międzybrodzkie, relatief dicht bij de agglomeratie Katowice en de agglomeratie Krakau - en vooral met dit ongewone, echt WOW, ongelooflijk solide huis, kunt u vol vertrouwen behandelen als een ideale plek voor een rustige, Veilige huisvesting voor vele jaren van uw gezin, en tegelijkertijd een goede bescherming van een deel van uw kapitaal (uw stabiele investering). Ook een enorm voordeel is dat u deze woning helemaal naar uw smaak, uw ideeën en precies zoals u dat wilt, kunt afwerken. Vraag je je echt nog steeds af...? Deze aankondiging over de verkoop van onroerend goed vormt geen "commercieel aanbod" in de zin van de wet (met inbegrip van de bepalingen die voortvloeien uit het Burgerlijk Wetboek), en is slechts een aanmoediging om vertrouwd te raken met de mogelijkheid om het daarin gepresenteerde onroerend goed te kopen. Alle gegevens en informatie die hierin worden gepresenteerd, kunnen voortdurend worden bijgewerkt. Deze woning wordt verkocht in het EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL systeem, dus: - wie geïnteresseerd is in meer informatie en een bezoek ter plaatse, hoeft op geen enkel moment een bemiddelingsovereenkomst te ondertekenen; - sitebezoeken (presentaties) zijn mogelijk op "vrije" / vakantiedagen; - de koper betaalt geen extra commissie; - Als u ook makelaar bent, kunnen we het samen verkopen. Als de gepresenteerde woning uw interesse heeft gewekt, neem dan nu contact met mij op - we zullen de details van deze woning bespreken, wat u zoekt en de presentatie ervan regelen (bezoek ter plaatse). Vergeet niet dat PIOTR KOWAL PROPERTIES Group u uitgebreid kan begeleiden bij het hele proces van het kopen van een woning: - het controleren van uw kredietwaardigheid en het helpen bij het verkrijgen van een hypotheek; - taxatie van onroerend goed door een erkend taxateur van onroerend goed; - het opstellen en indienen van een aanvraag bij KOWR voor toestemming tot (eventueel) aan- en verkoop- en verkoopvastgoed (indien nodig); - voorbereiding en indiening van een aanvraag bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Administratie voor toestemming om onroerend goed te kopen door een buitenlander (als u geen burger van de Europese Unie bent, of als het voortvloeit uit andere regelgeving); - het organiseren van het ondertekenen van notariële akten; - verzekering van de nieuw aangekochte woning; - het uitvoeren van de overdracht van onroerende zaken (waaronder de overdracht van nutsvoorzieningen); - het organiseren van de verhuizing en het verwijderen/afvoeren van onnodige zaken uit uw huidige of nieuw aangekochte woning. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group werkt ook samen met architecten en interieurontwerpers. Features: - Balcony - Terrace - Garage