Weggestopt in een serene, lommerrijke omgeving langs een afgelegen laan, belichaamt dit Victoriaanse schoolgebouw, genesteld op ca. 5,64 hectare uitgestrekt terrein, de perfecte samensmelting van historische charme en hedendaags plattelandsleven. Dit huis met 6 slaapkamers ligt op slechts een paar kilometer van de adembenemende zandstranden en het pittoreske havenstadje Burry Port, deze unieke woning biedt een rustige landelijke ontsnapping met gemakkelijke toegang tot uitstekende lokale voorzieningen. De veelzijdige indeling van The Old School House maakt het perfect voor thuiskantooropstellingen, zelfstandige accommodaties en wonen met meerdere generaties. De woning beschikt over een grote tuin op het zuiden, vlakke paddocks, een grote vijver voor wilde dieren, volwassen bomen en een kleine fruitboomgaard, allemaal met een prachtig uitzicht op het platteland en de bossen. Gebouwd in 1898 en tot 1964 gebruikt als school, is The Old School House in 2014 zorgvuldig gerenoveerd volgens de hoogste normen. Het beschikt nu over oliegestookte centrale verwarming, vloerverwarming op de benedenverdieping met een nieuwe externe ketel en overal dubbele beglazing. De residentie is ruim, mooi gepresenteerd en overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De belangrijkste hoogtepunten van dit buitengewone huis zijn zes tweepersoonsslaapkamers, drie ruime ontvangstruimten en een integraal bijgebouw met twee slaapkamers, ideaal voor wonen met meerdere generaties of potentiële huurinkomsten. Het pand beschikt ook over verschillende bijgebouwen, waaronder een nieuw opgetrokken polytunnel, waardoor het een droomtoevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar een naadloze mix van landelijke charme en moderne luxe. Laten we het in meer detail onderzoeken... Aanpak Als u The Old School House nadert, wordt u begroet door een royale oprijlaan met dubbele ingangen voor gemakkelijke toegang. Een houten poort met 5 spijlen opent om een extra oprit van chipstone te onthullen, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Stap binnen... Entree De hoofdentree, toegankelijk via een stormportaal over de volledige lengte, komt uit in een lichte ontvangsthal met een garderobekast over de volledige hoogte en een aantrekkelijke diepe houten zitplaats bij het raam. Houten deuren leiden naar een ruim thuiskantoor/studeerkamer en woonkamer en bieden een uitnodigende en functionele leefruimte. Hier heb je ook een eikenhouten vloer en een bedieningspaneel voor het alarmsysteem. Lounge Een ruime en uitnodigende lounge van 29 voet heeft eikenhouten vloeren en driedubbele ramen, waarvan er één is voorzien van een diepe houten stoel bij het raam. Het middelpunt van deze hoofdkamer is een grote vrijstaande houtkachel tegen een muur van originele zichtbare steen, aangevuld met een op maat gemaakte eikenhouten trap. De kamer beschikt ook over twee grote opbergkasten onder de trap en twee sets deuren, een die uitkomt in de serre en de andere die uitkomt op een zijpatio en de tuin. Serre Deze zonovergoten kamer, badend in natuurlijk daglicht, biedt een schilderachtig uitzicht op de tuin, de weide, het uitgestrekte landschap en de bossen daarachter. Het is voorzien van tegelvloeren en spotverlichting, met een buitendeur die uitkomt op de patio in de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken. Keuken/ontbijtzaal Deze ruime keuken/ontbijtruimte is voorzien van tegelvloeren, spotverlichting en ramen met twee aspecten. Het is uitgerust met meerdere wand- en onderkasten, een Hotpoint elektrische dubbele oven, een geïntegreerde Hotpoint-vaatwasser, een dubbele verzonken roestvrijstalen spoelbak en ruimte voor een koelkast / vriezer in Amerikaanse stijl. Het middelpunt van de keuken is een groot centraal eiland met een ingebouwde keramische 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een ontbijtbar met drie krukken en een verscheidenheid aan opbergkasten op basisniveau. Deuren vanuit de keuken leiden naar de Thuiswerkplek/Studeerkamer en Bijkeuken. Kantoor aan huis/studeerkamer Deze grote ontvangstruimte, die momenteel wordt gebruikt als kantoor aan huis, is voorzien van eikenhouten vloeren en een raam aan de zijkant. Het is een zeer veelzijdige ruimte met uitgebreide eikenhouten omlijsting ingebouwde opbergkasten. Vanaf hier heeft u toegang tot de ingang. Laten we de eerste verdieping verkennen voordat we ons verdiepen in het potentieel van het zelfstandige bijgebouw met 2 slaapkamers. Overloop Via de op maat gemaakte eikenhouten trap komt u op een overloop met vloerbedekking die toegang biedt tot vier slaapkamers en de familiebadkamer. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer De hoofdslaapkamer is een lichte en gezellige ruimte met vloerbedekking en ramen met twee aspecten. De mooie grootte wordt versterkt door een gewelfd plafond en twee nissen. Een muur van schuifdeurkasten over de volledige lengte biedt voldoende opbergruimte met ingebouwde rekken, ophangrails en lades. De eigen badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met wastafel, een grote dubbele inloopdouche, een verwarmd handdoekenrek, spotverlichting, een afzuigkap, betegelde vloeren, betegelde muren en een spiegel met verlichting en twee scheerpunten. Slaapkamer twee Slaapkamer twee is een lichte en ruime kamer met drie ramen aan de voorzijde. Het mooie formaat biedt voldoende ruimte voor een zithoek of kaptafel. Deze ruimte is ook voorzien van vloerbedekking en een gewelfd plafond. Slaapkamer drie Slaapkamer drie is een gezellige tweepersoonsslaapkamer met een raam aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op de tuin en het platteland. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een gewelfd plafond. Er zijn twee ingebouwde kasten, een met een ophangstang en de andere met vaste planken, die voldoende opbergruimte bieden. Slaapkamer vier Slaapkamer vier is een tweepersoonskamer, voorzien van vloerbedekking en een gewelfd plafond met een Velux-raam dat zorgt voor natuurlijk licht. Familie badkamer De familie badkamer is volledig uitgerust met een toilet, een wastafel met wastafel, een inbouw bad, een verwarmd handdoekenrek, een afzuigkap, betegelde vloeren, betegelde muren, een mat raam en een spiegel met verlichting en twee scheerpunten. Daarnaast is er een royale droogkast die voldoende opbergruimte biedt. Laten we nu terugkeren naar de keuken/ontbijtruimte en het potentiële zelfstandige bijgebouw verkennen, ideaal voor het huisvesten van uitgebreide familie, mogelijke vakantieverhuur of een ander doel dat aan uw behoeften voldoet. Deze uiterst veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken/tuinkamer, is voorzien van wand- en onderkasten, een enkele roestvrijstalen gootsteen, ruimte voor twee onderbouwapparatuur, tegelvloeren, een afzuigkap, spotverlichting, een bedieningspaneel van het alarmsysteem, ramen met twee aspecten en schuifdeuren naar de patio aan de achterzijde. Het zou een perfecte open keuken / woonkamer zijn, een extra ontvangstruimte of wat u maar wenst. Hier bevindt zich een binnenhal met tegelvloer die toegang biedt tot het exterieur dat leidt naar de oprit van zijsteenslag. De gang staat ook in verbinding met twee slaapkamers, elk met ramen aan weerszijden en vloerbedekking. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als fitnessruimte aan huis. Daarnaast is er een grote doucheruimte met een toilet, een wastafel met wastafel, een dubbele inloopdouche, een verwarmd handdoekenrek, een afzuigkap, tegelvloeren, betegelde muren, een mat raam en een spiegel met verlichting en twee scheerpunten. Stap naar buiten... Het terrein van The Old School House is een paradijs voor de natuur en biedt een uitgebreide familietuin met een patio, een wilde bloemenweide en twee aanzienlijke vijvers voor wilde dieren. Een boomgaard zorgt voor een verscheidenheid aan fruit, terwijl twee vlakke paddocks momenteel worden gebruikt voor begrazing door de paarden en ezels van de buren. Het terrein is versierd met talrijke volwassen eiken en inheemse hagen, waardoor een schilderachtige en rustige omgeving ontstaat. Er zijn meerdere plekken om te zitten en te genieten van de omgeving, waardoor het een vredig en vredig toevluchtsoord is. Het is een ideale omgeving om te socializen met vrienden en familie, of gewoon te ontspannen en de wereld aan je voorbij te zien gaan. Onder de bijgebouwen bevindt zich een stenen schuur in traditionele stijl, die momenteel dienst doet als werkplaats en opslagruimte, maar met potentieel voor verbouwing tot stalling indien gewenst. Er zijn ook verschillende andere bijgebouwen en schuren, waarvan er twee voorzien zijn van stroomvoorziening. Een uitgebreide houtopslag zorgt voor voldoende aanvoer voor de houtkachel in het hoofdgebouw, terwijl een grote polytunnel van 30 'x 18' (9,2 m x 5,5 m) is voorzien van een geautomatiseerd bovengronds irrigatiesysteem, perfect voor het kweken van een verscheidenheid aan planten en groenten. Het terrein van The Old School House biedt niet alleen schoonheid, maar ook bruikbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling. Local Area Pinged ligt op een ideale locatie op slechts enkele minuten afstand van Kidwelly, Pembrey en het kustplaatsje Burry Port, de thuisbasis van een haven met 450 ligplaatsen en uitgestrekte zandstranden. Het prachtige Millenium Coastal Path, een verkeersvrije wandel- en fietsroute van 13 mijl, strekt zich uit van het nabijgelegen Pembrey Country Park helemaal langs Llanelli naar Loughor. Pembrey Country Park onderscheidt zich als een van de belangrijkste bezoekersbestemmingen van Wales en combineert naadloos kustallure met rustieke landelijke charme. Pembrey Burrows en Cefn Sidan, met acht mijl ongerept goudkleurig zand, zijn een integraal onderdeel geworden van een uitgestrekt recreatiegebied dat wordt beheerd door lokale autoriteiten. Bezoekers kunnen genieten van een verscheidenheid aan attracties, van het kunstmatige skicentrum en de rodelbaan van Ski Pembrey tot schilderachtige bergwandelingen, idyllische picknickplekken, een klassieke ...
