EUR 309.435

3 k

2 slk

88 m²

Vinkovci

EUR 454.965

3 k

2 slk

130 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 360.000

3 k

2 slk

104 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 483.100

ZADAR, PRIVLAKA - Bouwgrond ideaal voor investeerders en bouwers!.

ZADAR, PRIVLAKA - Bouwgrond ideaal voor investeerders en bouwers! Te koop is een bouwkavel in Privlaka, een perfecte gelegenheid voor investeringen of het bouwen van uw eigen stukje paradijs! Met een oppervlakte van 2513 m2, afmetingen 100x25 m, biedt deze grond talloze mogelijkheden voor bebouwing - van villa's en appartementen tot halfvrijstaande woningen of gebouwen. Gelegen in een rustige omgeving, op 470 meter van de zee, is het ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en nabijheid van natuurlijke schoonheid. Elektriciteit en water bevinden zich naast het veld en de toegangsweg zorgt voor een gemakkelijke toegang. De omgeving staat bekend om de luxe villa's en appartementen en de uitstekende verkeersverbindingen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Eigendom netjes 1/1. Neem contact met ons op voor meer informatie! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35801 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2.513 m²

Vinkovci

EUR 370.000

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 6 appartementen - Investeringsmogelijkheid!.

ZADAR, SABUNIKE - Huis met 6 appartementen - Investeringsmogelijkheid! Appartementenhuis met twee verdiepingen te koop, ideaal voor toerisme of familievakantie. Het bevat in totaal 6 appartementen, die elk comfort en privacy bieden. Twee appartementen op de begane grond: elke unit heeft twee kamers, een keuken met eetkamer en een badkamer. Eén appartement heeft een terras waar u buiten kunt genieten. Twee appartementen op de 1e verdieping: identieke indeling, met twee kamers, keuken, eetkamer en badkamer. Eén appartement heeft ook een terras. Eén ruim appartement op de 2e verdieping met drie slaapkamers, keuken, eetkamer en badkamer, grenzend aan het terras. Studio-appartement gelegen op de binnenplaats, ideaal voor koppels, met een kamer, keuken, eetkamer en badkamer. Het huis ligt verspreid over een grote tuin, met plekken waar u de hele dag in de schaduw kunt rusten. Er is ook een steengrill voor liefhebbers van buitengrillen. Het voordeel van deze ligging is de afstand tot het strand, slechts 700 meter, wat het verblijf aangenaam en praktisch maakt. Dit pand is al erkend en populair onder toeristen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, evenals de mogelijkheid om te genieten van verschillende activiteiten in de tuin. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een succesvol toeristisch bedrijf voort te zetten, met minimale investeringen. Het is ideaal voor gezinnen die comfortabele accommodatie in een rustige omgeving willen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar privacy en stilte en tegelijkertijd dicht bij alle benodigde voorzieningen willen zijn. De woning wordt regelmatig onderhouden en is instapklaar zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl aantrekkelijke bestemmingen als Nin en Zadar deze locatie nog aantrekkelijker maken. Het huis biedt grote mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, hetzij door toeristische verhuur, hetzij door de ruimte naar eigen wens aan te passen. Als u op zoek bent naar een vastgoedbelegging die al inkomsten genereert of gewoon een plek voor een familievakantie, dan is dit een kans die u niet mag missen! **Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35292 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

12 k

12 slk

233 m²

lot 180 m²

Vinkovci

EUR 400.000

ZADAR, PRIVLAKA - Volledig gemeubileerd appartement met drie verdiepingen op 150 meter van de zee! Mogelijkheid!.

ZADAR, PRIVLAKA - Volledig gemeubileerd appartement met drie verdiepingen op 150 meter van de zee! Mogelijkheid! Geniet van een unieke kans op een luxueus leven in dit drie verdiepingen tellende appartement gelegen op slechts 150 meter van het strand, met een prachtig uitzicht op de zee. Dit moderne gebouw, gebouwd in 2021, bestaat uit slechts vier appartementen van drie verdiepingen en biedt rust en exclusiviteit. Het appartement is ontworpen om perfect aan al uw behoeften te voldoen. Op de begane grond is er een berging, een badkamer, een toilet, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een overdekt terras met toegang tot een privétuin uitgerust met een barbecue - ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een extra badkamer, nog een praktische berging en een terras om buiten te genieten. De tweede verdieping biedt echte luxe: een zomerkeuken, nog een toilet, een ruim terras met jacuzzi en een spectaculair uitzicht op de zee. Het appartement is voorzien van airconditioning, volledig uitgerust en gemeubileerd, klaar om in te trekken zonder extra investeringen. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats. Hoogwaardige constructie en zorgvuldig geselecteerde materialen garanderen comfort en duurzaamheid. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en nabijheid van natuurlijke schoonheid. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie - uw nieuwe woning wacht op u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36017 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

165 m²

lot 116 m²

Vinkovci

EUR 521.245

4 k

3 slk

171 m²

lot 201 m²

Vinkovci

EUR 89.999

3 k

lot 164 m²

Vinkovci

EUR 271.145

4 k

3 slk

89 m²

verdieping 1

Vinkovci

EUR 237.195

4 k

3 slk

75 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 80.000

1 k

lot 56 m²

verdieping 3

Vukovar

EUR 150.000

3 k

lot 298 m²

Vinkovci

GEEN FOTO

EUR 435.000

4 k

3 slk

190 m²

Vinkovci

GEEN FOTO

EUR 671.500

5 k

4 slk

210 m²

Vinkovci

GEEN FOTO

EUR 510.000

4 k

3 slk

218 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 800.000

In Privlaka staat een moderne villa met zwembad te koop in de buurt van de stad Zadar. Het is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het schiereiland met uitzicht op de zee en de Vir-brug, die het schiereiland Privlaka en het eiland Vir met elkaar verbindt. De villa wordt verdeeld over twee verdiepingen. Het zal bestaan uit een begane grond en een bovenverdieping met een totale netto oppervlakte van 195 m² op een perceel met een netto oppervlakte van 390 m². Op de begane grond komt een ruime woonkamer met keuken, eetkamer en woonkamer. Op de rest van de begane grond komt een slaapkamer met een en-suite badkamer, een fitnessruimte, een kleedkamer met twee toiletten en een sauna. Op de binnenplaats komt een zwembad en ligweide met een prachtig aangelegde tuin met mediterrane planten die de hele villa zullen omringen. De interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een inkomhal bevindt, drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers en een extra badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot de loggia. Voor de bouw en inrichting van de villa is gebruik gemaakt van hoogwaardige apparatuur en materialen. In de hele villa wordt elektrische vloerverwarming aangelegd, de vloeren worden bedekt met hoogwaardige Italiaanse tegels en eiken parketvloeren en er worden PVC/ALU-ramen met elektrische rolluiken geïnstalleerd. De villa is ontworpen voor echte kenners van rust, mediterrane sfeer en een ontspannen levensstijl. De villa heeft ook een groot investeringspotentieel in de vorm van een toeristische verhuur. De villa is momenteel in aanbouw en de voltooiing van de werken is eind 2024. Op een ruim zanderig schiereiland, vlakbij Zadar (18 km afstand) en het koninklijke Nin (2 km afstand), ligt het vissers- en toeristenstadje Privlaka. Het wordt gekenmerkt door een mild mediterraan klimaat met 2.540 zonuren per jaar. Schone en heldere zee en ondiepe zandbaaien maken het ideaal om te ontspannen en te genieten. Dit komt ook door het milde mediterrane klimaat, waardoor de zomers warm zijn en met een aangename Mistral-geur. Het natuurpark Velebit en het nationaal park Pakelnica liggen in de buurt, en de luchthaven en de veerhaven van Zadar liggen op slechts 30 km afstand. Opmerking: De advertentie maakt gebruik van renders Neem contact op met onze agent en regel uw rondleiding. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - Balcony - Parking - Garden - Fitness Center - Sauna - Guest Suites - Dining Room

4 slk

234 m²

lot 390 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 725.000

Beschrijving van de woning: De architectuur van deze villa versmelt perfect met de prachtige omliggende tuin en weelderige landschapsarchitectuur. De villa, met uitzicht op de zee en het Velebit-gebergte, ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt toch rust en privacy. De villa ligt in een heel mooie regio, aan de rand van de mediterrane stad Privlaka, op slechts 18 km afstand van Zadar. Privlaka ligt op een uitgestrekt schiereiland en wordt aan drie kanten omringd door de zee en prachtige zandstranden, waardoor het een populaire vakantiebestemming is die tijdens de zomermaanden vol leven is. Privlaka vormt de belangrijkste verbinding tussen de oudste Kroatische koningsstad Nin in het noordoosten en de populaire toeristische bestemming, het eiland Vir in het westen.  Door de uitzonderlijke geografische ligging is Privlaka een ideaal startpunt voor excursies naar de eilanden in de archipel van Zadar en voor bezoeken aan het Nationaal Park Kornati en het Nationaal Park Paklenica. Naar het zandstrand en de turkooisblauwe zee is de afstand te verwaarlozen 200 m. De toegang tot het landgoed is via een goed onderhouden oprit met directe toegang tot de parkeerplaats en garage, die directe toegang biedt tot de woning. Na het betreden van de begane grond wordt u betoverd door de prachtig ruime woonkamer met aangrenzende keuken en eetkamer. Via grote schuifpuien heeft u toegang tot een overdekt terras van waaruit naadloos overloopt in de prachtig onderhouden buitenruimte met verwarmd zwembad (6 x 4,5 m) en zonneterras. Aan de zijkant is er nog een verborgen terras met een zomerkeuken en een eethoek in de buitenlucht, die is bedekt met een pergolla. Het aanbod op de begane grond wordt gecompleteerd door een volledig uitgeruste badkamer met douche en een bijkeuken. De interne trap brengt u eerst naar de mezzanine met een privé wellness-oase van ruim 30 m², uitgerust met een whirlpool, infraroodsauna, douche en ligstoelen. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een open werkhoek op de gang en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en toegang tot het balkon met prachtig panoramisch uitzicht, dat ook bereikbaar is via een andere slaapkamer. De twee overige slaapkamers delen de tweede badkamer op deze verdieping. De villa biedt haar toekomstige eigenaren een volledig uitgeruste, in een moderne stijl ingericht, voorzien van airconditioning en voorzien van vloerverwarming nieuw huis dicht bij de zee. Het buitenterrein is volledig omheind en verrijkt met mediterrane planten, en biedt naast de garage ook twee extra buitenparkeerplaatsen. De unieke kenmerken van dit toevluchtsoord, in combinatie met de ligging dicht bij de zee, maken het een zeer gewilde thuislocatie. Features: - Hot Tub - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace - Washing Machine - Parking - SwimmingPool - Sauna - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - Internet - Furnished

6 k

3 slk

210 m²

lot 368 m²

Vinkovci

EUR 850.000

5 k

4 slk

219 m²

lot 105 m²

Vinkovci

EUR 257.004

3 k

2 slk

78 m²

Vinkovci

EUR 589.000

EUR 485.000

4 k

3 slk

152 m²

Vinkovci

EUR 230.000

3 k

2 slk

75 m²

Vinkovci

EUR 1.600.000

PRIVLAKA, ZADAR - Exclusief - Huis op 20 meter van de zee.

PRIVLAKA, ZADAR - Exclusief - Huis op 20 meter van de zee Stel je een huis voor op slechts 20 meter van de zee, waar de ochtenden beginnen met het geluid van de golven en de avonden eindigen op een ruim terras met uitzicht op de zonsondergang. Dit uitzonderlijke huis in Privlaka biedt u precies dat: luxe, rust en onbeperkte mogelijkheden. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om aan de behoeften van zelfs de meest veeleisende kopers te voldoen. Begane grond: -Ruim appartement met drie slaapkamers. -Moderne keuken verbonden met een ruime woonkamer. -Twee toiletten voor extra comfort. -Uitgang naar een groot terras van 70 m² met een onvergetelijk uitzicht op de zee. -Twee aparte ingangen voor extra flexibiliteit en privacy. Verdieping: - Tweede appartement met drie slaapkamers, ideaal voor familie of gasten. - Lichte keuken en grote woonkamer voor gezamenlijke bijeenkomsten. -Badkamer en balkon met adembenemend uitzicht op zee. - Extra opties: - De woning beschikt over twee kamers die momenteel in gebruik zijn als garages, maar eenvoudig verbouwd kunnen worden tot extra appartementen, een studio of een ruimte voor hobby's. Tuin en exterieur: -De grote tuin biedt vele mogelijkheden - van het bouwen van een zwembad, het inrichten van de tuin tot het creëren van een ruimte om te barbecueën en te entertainen. Het huis wordt ook geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat voor extra functionaliteit zorgt. Perfect voor toeristische verhuur: -Met in totaal 6 slaapkamers en 12 bedden is deze woning ideaal voor toeristische verhuur. De nabijheid van het strand en luxe voorzieningen zorgen voor een hoge bezettingsgraad en gasttevredenheid. Waarom dit specifieke huis? -Unieke locatie - slechts 20 meter van de zee. - Enorm potentieel voor particuliere of commerciële verhuur. - Ruimtelijkheid, functionaliteit en aanpasbaarheid van de ruimte. - Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling - zwembad, extra appartementen, tuin. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35526 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 k

6 slk

350 m²

lot 353 m²

Vinkovci

EUR 589.000

ZADAR, PRIVLAKA - Penthouse op 130 meter van de zee.

ZADAR, PRIVLAKA - Penthouse op 130 meter van de zee Penthouse te koop in een woongebouw op de locatie Privlaka. Het penthouse bestaat uit drie slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer en één kamer heeft een eigen balkon van 11 m2. In totaal beschikt het appartement over 3 badkamers. Het heeft ook een woonkamer met eetkamer en een keuken met berging, en een terras van 19 m2. Het appartement is voorzien van airconditioning, vloerverwarming, elektrische zonwering, horren... De afstand tot het strand is 80 meter. De afstand tot de winkels is 100 meter. Het appartement is goed uitgerust en heeft een jacuzzi op het terras. Uitzicht op zee. Het appartement bedraagt 142 m2 netto oppervlakte: (zonder dakterras en parkeerplaats) - terras 1. 9,89 bruto => netto 3,78 m2 - terras 2. 17,27 bruto => netto 7,5 m2 - berging 2,14 m2 - woonkamer 39,7 m2 - keuken/ eetkamer 36,98m2 - hal 1. 3,05m2 - badkamer 1. 4,71m2 - badkamer 2. 3,55m2 - badkamer 3. 3,55m2 - slaapkamer 1. 12,76m2 - slaapkamer 2. 11,47m2 - slaapkamer 3. 12,76m2 - parkeerplaats 1. 15m2 x 0,25 = 3,75m2 - parkeerplaats 2. 15m2 x 0,25 = 3,75m2 Totaal aantal vierkante meters met parkeerplaats: 149,5m2 + (cc70m2 dakterras) De koper betaalt geen onroerendgoedbelasting! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36587 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

150 m²

verdieping 2

Vinkovci

EUR 77.990

ZADAR, PRIVLAKA - Olijfgaard met 48 olijfbomen op 370 meter van de zee!.

ZADAR, PRIVLAKA - Olijfgaard met 48 olijfbomen op 370 meter van de zee! In Privlaka staat een prachtige olijfgaard te koop, een ware oase van rust en stilte. Op een oppervlakte van 2003 m2 staan 48 olijfbomen van ongeveer 30 jaar oud, ideaal voor liefhebbers van de natuur en de olijventeelt. Dit unieke land ligt op slechts 370 meter van de zee, wat een perfecte balans biedt tussen de nabijheid van natuurlijke schoonheid en volledige privacy. De olijfgaard heeft een toegangsweg en het eigendom is puur 1/1. Als u op zoek bent naar een plek om te ontspannen en te genieten van de mediterrane sfeer, mis deze kans dan niet. Neem contact met ons op voor meer informatie. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35800 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2.003 m²

Vinkovci