Vollore Montagne 63120 - Huis 170 m2 ca. Verkoopprijs: 74990 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper. In het hart van de Livradois Forez PNR, ongeveer 1u00 van Lyon en Saint Étienne, 45 minuten van Clermont-Ferrand, 25 minuten van Thiers, 15 minuten van Courpière, 10 minuten van Noirétable en dicht bij de toegang tot de A89, in de buurt van het skigebied van Chalmazel en de grote open ruimtes van de bovenste Forez, gelegen in een klein dorpje op 850 m hoogte mooi vrijstaand huis te renoveren met schuur, Garage en land van ongeveer 300m2. Het huis bestaat uit 3 niveaus en een aangenaam exterieur. Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de keuken, de woonkamer, eetkamer en een badkamer met toilet. Boven vindt u al 3 slaapkamers, 1 apart toilet en 2 kamers om te revalideren of u kunt de creatie van een badkamer en een kantoor projecteren. De bovenste verdieping biedt u 4 kamers, waarvan er 3 al slaapkamers zijn, de laatste moet worden gerehabiliteerd. Dit alles gaat gepaard met bijgebouwen, garage, schuur, werkplaats voor 250m2 overdekt en een stuk grond van ongeveer 300m2. Een gewelfde kelder en een bron maken deze woning compleet. Centrale verwarming op olie en houtkachel. DPE-opmerking: ''G'' - GES''G'' Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het er nu uitziet tussen 5440 euro en 7380 euro (energieprijs referentiejaar 01/2021'' Woningen met overmatig energieverbruik ''). Dat is het voor de beschrijving van het huis, laten we nu verder gaan met de troeven van dit pand: Gelegen in het centrum van het dorp waar u de supermarkt, het brood, de tabaksbar, de restaurants, de basisschool, de voetbalclub vindt,... Dit is een gegarandeerde favoriet voor liefhebbers van rust en de bergen. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 371593 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
