EUR 475.000

5 k

4 slk

112 m²

Vimines

EUR 498.000

EUR 466.000

4 k

2 slk

115 m²

Vimines

EUR 960.000

Unieke coup de coeur in Savoie Chalet de Prestige Ik presenteer u dit atypische chalet in Siberische lariks met zijn 19 hoeken in Vimines, in de buurt van Chambéry in de buurt van Aix les Bains. 1u00 van de luchthaven Saint Exupéry in Lyon. Geniet van een betoverende omgeving die authenticiteit en moderniteit combineert om een warm chalet te verwerven op een bevoorrechte locatie met een adembenemend uitzicht op de bergen en een niet-bebouwbaar gebied aan de overkant. Dit chalet van 168 m2, zeldzaam voor de constructie, biedt grote ruimtes die niet over het hoofd worden gezien, een combinatie van rust en sereniteit. Met een perceel van 1230m2, een groot terras, twee bacons een in het noorden en een in het zuiden. Het bestaat uit: Een bovengedeelte, op de begane grond, een grote inkomhal, een nieuwe keuken uit 2023 volledig uitgerust werkblad met zijn Onyx-steen, een ruime woonkamer van 33m2 met zijn grote aluminium erkers die uitkijken op het adembenemende uitzicht, een apart toilet, een slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte. Boven drie grote slaapkamers, waarvan twee met een hangend balkon, met een badkamer, apart toilet. Het onderste deel, een volledig zelfstandig appartement op het onderste deel van 93m2 met terras, deze accommodatie heeft drie slaapkamers, een open keuken, woonkamer om te eten, badkamer en toilet. Het huurrendement is zeer lucratief. De technische kant omvat: Een zuinige warmtepomp op hoge temperatuur en thermodynamische boiler geïnstalleerd in 2021. De efficiënte pelletkachel maakt de verwarmingsmodus compleet. Energieklasse B Geschatte jaarlijkse kosten in 1450 Euro en 2050 per jaar verbruik op 01/01/2021. Sanitaire voorzieningen zijn individueel. De vele luxe materialen zoals Braziliaanse kwartssteen op de gevel. De constructie is zeldzaam in Frankrijk in 200 bij 200 gelamineerde balken. Het frame palen 140 bij 140. en andere materialen om te ontdekken Dit chalet kan worden aangeschaft voor gastenkamers ook voor 8 personen, naast het huurrendement van het appartement van 93m2 of ook als personeelsaccommodatie. Een groot gezin kan ook genieten van deze grote ruimtes die zich naar buiten openen terwijl ze veilig zijn. Deze advertentie verwijst naar 248789 u wordt voorgesteld door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) ingeschreven bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 960.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 04/01/2022 DPE-score: 91 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1450,00 € en 2040,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Furnished - Terrace

11 k

7 slk

264 m²

lot 1.230 m²

Vimines

EUR 700.000

5 k

3 slk

158 m²

Vimines

EUR 399.000

5 k

4 slk

130 m²

Vimines