LANDHUIS - VRIJSTAANDE VILLA te koop in VILANOVA DEL VALLÈS – Barri Rodes (Vallès Oriental): Exclusief gelijkvloers huis uit het jaar 2000 midden in de natuur, met uitzicht op het bos en gelegen in een bevoorrechte omgeving. Het biedt veel privacy omdat het zich in een privé en omheind gebied van 5 buren bevindt. Op het zuidwesten, met een kadastrale oppervlakte van 430 m², met 4 slaapkamers met eigen badkamer, 4 badkamers, 1 toilet, 1 slaapkamer – zolder voor gasten en veranda-achtige garage voor 3 voertuigen, zwembad van 10 x 4,5 m. Op een perceel van 6.259 m², plus nog een aangrenzend perceel van 5.834 m² stedelijke woongrond die momenteel bos is, wat een totaal van 12.093 m² toevoegt. De toegang tot het pand is vanaf de hoofdweg van Vilanova naar La Roca, ongeveer 750 meter van het stadhuis, en via een automatische deur naar een bospad van ongeveer 100 meter naar het huis. Bij het bereiken van een open plek in het bos hebben we de garage - veranda voor 3 voertuigen, een machinekamer, berging en grote kelder in de semi-kelders van het huis en via 15 treden bereiken we de hoofdingang met hal die uitdeelt in 4 slaapkamers en suite, 4 badkamers, 1 gastentoilet, woonkamer, eetkamer met toegang tot terras - veranda, keuken met bijkeuken, wasruimte met toegang tot de patio en op de bovenverdieping hebben we een slaapkamer – zolder. De buitenkant van het huis bestaat uit een bijgebouw voor gereedschap, een zwembad met eethoek en barbecue, gazon en uitzicht op het bos. 1 minuut – 900 meter van het stadhuis met de auto. 5 minuten – 3,1 km van de ingang van de snelweg AP7, 20 minuten van de ingang van Barcelona en 40 minuten van de luchthaven van Barcelona. Algemene staat: Bijgewerkt, met hervormingen en goede staat om in te wonen. Specificaties: Kadastrale bebouwde oppervlakte 430 m². Bruikbare oppervlakte 361 m² (317,60 m² woonoppervlak en bijgebouw, + 88,16 m² veranda's en patio). Totale kadastrale oppervlakte van het perceel 12.093 m². 4 Tweepersoonskamers en Suite (9,78 m². -28,22 m². -21,96 m. -35,30 m²), 4 Badkamers 3-4-4-5 st. (2,61 m². -2,17 m². -5,89 m². – 13,59 m².) 1 2-delig toilet (2,72 m²). 1 Keuken 23,57 m², Waterkamer 5,12 m² S/Patio. Terras: 8,69 m². Bijkeuken 2,88 m². Woonkamer 38,44 m² met open haard. Eetkamer van 19,59 m² met S/Terras – Veranda. Terras – Veranda 26,65 m². Slaapkamer – Zolder 22,14 m² met A/Ac. Inkomhal, Verdeler 24,12 m² S/Terras 1. Terras 1: 7,34 m². Hal 4.34 m². Berging 22,14 m². Kelder 15,86 m². Machinekamer 3,98 m². Woonkamer – Kamer Gereedschap Annex 10.07 m². Verdeler en trappen 11,55 m². Veranda Entree 5.37 m². Veranda type garage voor 3 voertuigen 40,11 m². Verwarming op aardgas, radiatoren. A/Ac. Zandsteen en parketvloeren. Aluminium buitenschrijnwerk, dubbele beglazing, automatische aluminium jaloezieën. Massief Cherry interieur timmerwerk. Zuidwest oriëntatie en zeer zonnig. Alarm. Zwembad van 10 x 4,5 m. Features: - Terrace - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning
