EUR 1.700.000 T2 DUPLEX EITH TUIN | EMPREENDIMENTO SÃO MAMEDE 25 São Mamede 25 is een stedelijk rehabilitatieproject van een typisch Pombaline-gebouw, gelegen aan de Rua de São Mamede, nº 25, tussen Alfama en Baixa Pombalina, Lissabon. De ontwikkeling bestaat uit 8 autonome eenheden, die als volgt zijn verdeeld: • Hoofdgebouw: 5 appartementen, 1 per verdieping. •Gemeenschappelijke patio (aan de achterkant van het gebouw): 2 duplexen met privétuinen en 1 studio. De appartementen zijn ontworpen om de hoogste kwaliteitsnormen te weerspiegelen, met behoud van de originele architectonische elementen, zoals de gevel, Lioz-steen en tegels, en met exclusieve kenmerken: • Uitzicht op de rivier: Genoten vanuit de appartementen op de 3e en 4e verdieping. • Privétuinen: In de duplexen en het appartement op de eerste verdieping. • Soorten en gebieden: • Typologieën variëren tussen T0, T2, T3 en T3+1. • Oppervlaktes variëren tussen de 16 m² en 251 m². São Mamede 25 combineert een bevoorrechte locatie, traditie en moderniteit, ideaal voor diegenen die exclusiviteit en comfort willen in het historische centrum van Lissabon. Het duplex appartement met 2 slaapkamers in het gebouw gelegen aan de gemeenschappelijke binnentuin (unit G) bestaat uit: - Privé tuin van 42,15 m² - Bruto privé oppervlakte van 192,1 m² - Op verdieping 0: • Woonkamer met 40,1 m², keuken met 9,15 m² en wasruimte • WC, garderobe, diverse bergruimtes - Verdieping 1: • Master Suite met 14,15 m² en kleedkamer • Suite met 11,4 m² en kleedkamer *Verwachte opleverdatum: 1e kwartaal 2025 met akten in het 2e kwartaal 2025. *Betalingsplan: 20% van de verkoopprijs te betalen bij ondertekening van het CPCV; 80% van de verkoopprijs te betalen bij ondertekening van de akte." 2 k 2 slk 141 m² Santa Maria Maior