Woning ID: ZMPT559971 Luxe villa met 5 slaapkamers, Vila Nova de Anha, Viana do Castelo Villa met 5 slaapkamers, gesigneerd door Arq. Coutinho Ramos, ingevoegd in een gated community met drie huizen (een villa met 5 slaapkamers en twee villa's met 1 slaapkamer), een zwembad en een tuin. Verkoop van het complete pand, gemeubileerd en uitgerust. Gegarandeerd rendement van 8%. Functies - Zoutwater zwembad; -Tuin*; - Vloerverwarming; -Airco; -Zonnepanelen; -Open haarden; - Volledig ingerichte keukens met alle keukengerei en serviesgoed. *Tuinuitrusting: barbecue, trampoline, speelhuisje, meubilair (o.a. buitenbanken, ligstoelen, tafels en stoelen, schommelstoel), lage vloer en buitenhaard. Distributie HOOFDHUIS T5 Benedenverdieping: - Entree, hal (25 m2); - Woonkamer met directe toegang tot de tuin/zwembad (76m2); - Keuken (17 m2); - Kantoor/Slaapkamer (21 m2); - Badkamer (met douche). 1e Verdieping - Distributiehal met inbouwkasten in de gehele uitbouw (36 m2); - Slaapkamer met inbouwkasten (14 m2); - Slaapkamer met inbouwkasten (15 m2); - Badkamer (douche) (7 m2); - Suite met vaste kast (24 m2); - Badkamer (ligbad) (6 m2); -Terras. Kelder - Slaap-/woonkamer met raampartijen (36 m2); - Badkamer (douche) (10 m2); - Wasruimte (10 m2); - Afgesloten garage voor drie auto's. HUIS MET 1 SLAAPKAMER (links) - Woonkamer* en keuken* in open ruimte (23 m2); - Slaapkamer* (22 m2); - Badkamer (ligbad en dakraam) (6 m2); - Eigen terras en buitendouche. HUIS T1 (Rechts) - Woonkamer* en keuken* in open ruimte (25 m2); - Slaapkamer* (16,36 m2); - Badkamer (douche en dakraam) (3 m2). *Directe toegang tot de tuin en het zwembad. Locatie en bezienswaardigheden Minder dan 7 minuten. vanuit het centrum van Viana do Castelo. Steden - 7 km van Viana do Castelo (minder dan 7 min. vanuit het centrum); - 17 km van Esposende; - 30 km van Ponte de Lima; - 35 km van Caminha; - 50 km van Braga; - 50 km van de luchthaven Francisco Sá Carneiro; - 65 km van Porto; - 68 km van Valencia; - 71 km van Tui (Spanje); - 95 km van Vigo (Spanje); - 378 km van Lissabon. Handel en diensten - 600 m van benzinestations; - 1 km van Warm brood; - 1,2 km van EB2/3 en ES; - 1 km van hypermarkten; Stranden - 6.9 km van Praia do Cabedelo; - 5 km van het strand van Rodanho; - 5,8 km van het strand van Amorosa; - 10 km van North Beach; - 15 km van het strand van Carreço; - 18 km van Mariana Beach; - 31 km van het strand van Moledo. Cultuur, toerisme en sport - 4 km van Aphrodite MTL Design; - 4,8 km van Viana Karting Track; - 10 km van de gemeentelijke bibliotheek van Viana do Castelo; - 10 km van het Kostuummuseum; - 10 km van het Stadstheater Sá de Miranda; - 15 km van het Archeologisch Museum Castro de São Lourenço; - 23 km van het Speelgoedmuseum Portugees; - 25 km van Ponte de Lima Golf Resort; - 26 km van de lagunes van Bertiandos en São Pedro d'Arcos; - 33 km van het klooster van São João d'Arga. NOTITIE.: - Om het gemakkelijker te maken om deze eigenschap te identificeren, verwijzen wij u naar de ZMPT-ID. - Neem bij bezoek een legitimatiebewijs mee. - Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. 3 redenen om bij Zome te kopen + opvolging Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn. + Eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen. 2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Features: - Air Conditioning - Balcony - SwimmingPool