Op slechts 10 minuten afstand van de eindeloze stranden van de badplaats Montalivet, ideaal gelegen in het charmante dorpje Vendays, is dit prachtige huis van 306 m2 ruim en licht, waarbij elke kamer uitkomt op weelderige tuinen van 1300 m2 beplant met exotische planten en bomen. Ideaal als hoofd- of tweede woning met zijn 7 slaapkamers, dit prachtige huis is ook perfect geschikt voor seizoensverhuurprojecten, weekverhuur of als B&B, met een zeer goed rendement. Eenmaal door de poorten leidt een exotische tuin naar een pergola in koloniale stijl op het zuidwesten. Als u vervolgens de ruime hal van 27 m2 betreedt, wordt u onmiddellijk in de 50 m2 getrokken en komt u in een "Engelse club" ingerichte woon / eetkamer, met zijn Chesterfields, open haard, schilderijen en behang uit een ander tijdperk. Een glazen scheiding leidt naar een charmante kantoorruimte van 12 m2, met dezelfde prachtige inrichting uit het einde van de 19e eeuw. Deze kamers zijn zowel gezellig als zeer licht. Op dezelfde begane grond biedt dit charmante huis een zeer aangename keuken van 21 m2 met een groot kookeiland, perfect voor familiemaaltijden of het ontvangen van vrienden. Een bijkeuken/wasruimte, een ruimte voor de pelletketel (centrale pelletverwarming van het hele huis tegen minimale kosten), een toilet en een garderobe completeren de huishoudelijke ruimte, die directe toegang heeft tot een overdekte garage van 35 m2 die wordt gebruikt om de pellets en andere onderhoudsapparatuur, surfplanken, enz. op te slaan. De begane grond is perfect ingedeeld en heeft twee slaapkamers, die beide uitkomen op het terras op het zuidoosten. Een grote, zeer lichte slaapkamer van 30 m2 en een tweede slaapkamer van 12 m2, elk met toegang tot een doucheruimte. Een groot terras van 72 m2 op het zuidoosten, omgeven door exotische planten, vraagt natuurlijk om een jacuzzi, zwembad of zwembad. De grote trap bij de entree leidt naar de eerste verdieping, met een zeer grote overloop van 25 m2 die gebruikt kan worden als speelkamer/bibliotheek/studeerkamer. Deze overloop leidt naar 5 slaapkamers (22, 19, 17, 15 en 12 m2) en een doucheruimte (7 m2). Vier van de slaapkamers hebben dakkapellen, met een prachtig uitzicht over de omliggende tuin. De prachtige beboste tuin van 1300 m2 omringt het huis en vormt een perfecte aanvulling op dit pand dat binnen en buiten moet worden gerenoveerd, maar een buitengewoon potentieel heeft. Gelegen in het centrum van het dorp, dicht bij alle voorzieningen en scholen, ligt dit charmante huis toch in een zeer rustige omgeving. Slechts 1 uur van Bordeaux en zijn internationale luchthaven. Een juweeltje dat u niet mag missen! Neem voor meer informatie en afspraken contact op met Jérôme Houssait-Young op ... , makelaar geregistreerd bij de RSAC van BORDEAUX onder nummer 393 955 018. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
