EUR 291.200 Ik presenteer u deze residentie van 188 m² op de gemeenschap van Valdivienne. Vanaf de begane grond werkt de charme met een woonkamer van 58 m² met een open keuken, perfect voor gezellige momenten. Dit niveau biedt ook een wasruimte, een toilet, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een kamer die naar wens kan worden ingericht: slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Genieten van een prachtig overdekt terras van 38 m², met een panoramisch uitzicht op een bosrijk park van 7400 m² met directe toegang tot de rivier? Een idyllische omgeving voor uw momenten van ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, die een ideale privéruimte vormen voor uw gezin of gasten. Om deze woning compleet te maken, bieden een dubbele garage en een carport parkeergelegenheid en extra opslagruimte. PRIJS: 291.200 euro HAI - Makelaarskosten inbegrepen van 4 % koperskosten, d.w.z. 280.000 euro exclusief kosten. DPE: Klasse C - GES: A - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1210 en 1680 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe COTTET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe COTTET, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC POITIERS 511 868 655 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref mandaat: 375159CCP - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe COTTET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: POITIERS 511 868 655 - . 8 k 5 slk 188 m² lot 7.402 m² Valdivienne