EUR 475.000 Gelegen in de gemeente Val d'Izé, onthult deze oude zeventiende-eeuwse stenen boerderij, volledig gerenoveerd, 228 m2 elegantie op een groen perceel van 2.675 m2 met een adembenemend uitzicht op het bos. Dit pand combineert authentiek karakter en modern comfort en verleidt met zijn enorme volumes, zijn nette diensten en zijn bewaard gebleven natuurlijke omgeving. Zodra je binnenkomt, wordt de authenticiteit van de plek onthuld. De eetkeuken, uitgerust en ingericht, is georganiseerd rond een imposante antieke open haard, een symbool van gezelligheid. De woonkamer, ruim en warm, herbergt een houtkachel die ideaal is voor winteravonden. Een eetkamer met de charme van het vakwerk van weleer breidt deze gezinsruimte uit. De begane grond heeft ook een junior suite met doucheruimte, die comfort en privacy biedt. De trap leidt naar de eerste verdieping waar de volumes hun volle omvang aannemen. Twee grote, lichte slaapkamers staan naast een master suite met een kleedkamer en een elegante doucheruimte, geïnspireerd op Scandinavische interieurs met zijn moderne glazen dak. Een mezzanine, een overgangsruimte en een badkamer completeren dit niveau. Op de tweede en laatste verdieping biedt een grote kamer van 27 m2 op de begane grond alle mogelijkheden: kantoor, extra slaapkamer of ontspanningsruimte naar behoefte. Buiten onthult de aangelegde tuin een groene omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, gesublimeerd door een vrij uitzicht op het bos dat de landelijke charme van de plek versterkt. De uitgestrekte buitenkant nodigt u uit om te genieten van de mooie dagen in een omgeving waar natuur en sereniteit perfect harmoniëren. Bijgebouwen: carport voor drie voertuigen, werkplaats, stookruimte. ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2.060 euro en 2.840 euro (Diagnose uitgevoerd na juli 2021) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Voor meer informatie en foto's ... Contact: Bastien DELESTREE ... ... Handelsagent EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 984 714 139 - Rennes. Features: - Garden 7 k 4 slk 228 m² lot 2.675 m² Val-d'Izé