Introductie Ontdek de elegantie van Summerhill, een prachtige vrijstaande victoriaanse villa met vier slaapkamers in het dorp Kingskerswell, gunstig gelegen tussen Newton Abbot en Torquay. Summerhill is zorgvuldig gerestaureerd tot een uitstekende standaard, met behoud van de originele kenmerken van het Victoriaanse erfgoed. Dit huis is doordacht ontworpen, met interieurs die een rustige en verfijnde, eigentijdse stijl bieden. Deze stijlvolle woning heeft ook een apart tuinappartement met één slaapkamer, dat de mogelijkheid biedt voor uitgebreid gezinswonen of potentieel voor huurinkomsten. De binnenkant De aantrekkelijke buitenkant van Summerhill, zorgvuldig gerestaureerd, gaat naadloos over in een eigentijdse uitbreiding en creëert een boeiend contrast. Het interieur is doordacht ontworpen, met behoud van de elegante proporties van de oorspronkelijke Victoriaanse structuur, terwijl het een verfijnde sfeer introduceert door het gebruik van een elegant kleurenpalet. De keuken, gelegen aan de rechterkant, is voorzien van antieke kasten, enkele geïntegreerde apparatuur, ruimte voor een fornuis in range-stijl en een charmante stoel bij het raam met uitzicht op de ommuurde tuin aan de voorzijde. De keuken loopt over in een informele eethoek binnen de uitbouw, met een verreikend uitzicht door een hoekraam en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De ruime zitkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht door de ramen over de volledige lengte in de vierkante erker en biedt een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Er is een marmeren open haard met een houtkachel en een glazen deur in de baai leidt naar een eigen terras. Naast de zitkamer biedt de formele eetkamer comfortabel plaats aan een tafel voor tien personen en extra meubels, met een gedurfd geschilderde open haard en een erker met uitzicht over het dorp en de heuvels. Een achtergang vanuit de grote hal leidt naar een garderobe/toilet, een fitnessruimte en een kleine kelder, ideaal voor wijnopslag. De originele trap leidt naar een halve overloop, waar momenteel een slaapkamer met een open haard wordt gebruikt als een prachtig kantoor aan huis. Een nabijgelegen handige bijkeuken biedt sanitair voor wasapparatuur en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvolle tweepersoonsslaapkamers met hoge plafonds, historische kenmerken en een schilderachtig uitzicht. De familiebadkamer heeft een moderne douche met dubbele breedte, een vrijstaand bad, een wastafel in wastafelstijl en een toilet met een hoge stortbak, die het Victoriaanse erfgoed weerspiegelt. De buitenkant De omheinde ingang komt uit op een parkeerplaats met grind die op zijn beurt leidt naar de indrukwekkende voordeur. Een pad gaat verder rond de ommuurde tuin die grenst aan een vlak grasveld. Het gazon biedt ruimte om te ontspannen in de middagzon, terwijl een zijterras, toegankelijk vanuit de zitkamer, perfect is om te genieten van een verhoogd uitzicht op het oosten. Het pad leidt zachtjes naar een trapsgewijs pad dat u naar het achterste gazon brengt, dat wordt begrensd door volwassen hagen en een weids uitzicht biedt. Het Tuin Appartement Als u binnenkomt via een privépoort van The Tors, leiden een pad en trappen u naar een charmante ommuurde binnenplaats met een stenen winkel. Het ruime tuinappartement met één slaapkamer, vervaardigd volgens dezelfde hoge standaard als het hoofdgebouw, heeft lichte kamers, met keuken, aparte bijkeuken, grote woonkamer, ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede eenpersoonskamer/studeerkamer. Het tuinappartement biedt een geweldige extra ruimte voor oudere kinderen, uitgebreide familie of om een goed maandelijks inkomen te verdienen. Plaats Kingskerswell, een dorp dat voor het eerst werd vermeld in het Domesday Book en nu een beschermd gebied is, biedt goede dagelijkse voorzieningen, waaronder een kerk, een basisschool, een gezondheidscentrum, een apotheek en een supermarkt. Nabijgelegen pubs serveren uitstekend eten. Lopen vanaf het huis is uitstekend, met paden door het nabijgelegen bos naar een prachtige gemeenschappelijke in de ene richting en over velden naar Coffinswell in de andere. Summerhill ligt op gelijke afstand tussen Torquay en Newton Abbot. Kingskerswell ligt op ongeveer 2,5 mijl van winkelcentra buiten de stad en het Torbay-ziekenhuis. Torquay, met zijn prachtige kustlijn, palmbomen, zandstranden, historische pier en internationale jachthaven, biedt een heerlijk scala aan winkels, galerijen, cafés, theaters en bioscopen. Newton Abbot biedt gevarieerde winkel- en eetgelegenheden, en het gebied beschikt over goede scholen. Historische steden aan de rivier zoals Dartmouth en Totnes, het populaire zeilresort Salcombe, Dartmoor National Park en tal van English Heritage en National Trust-eigendommen zijn allemaal binnen handbereik. Verdere faciliteiten zijn beschikbaar in Exeter en Plymouth, beide gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation Newton Abbot is het dichtstbijzijnde hoofdstation met een rit naar London Paddington in slechts 2,5 uur. Nuttige informatie Hoofdhuis belastingschijf: Band E (te betalen 2024/2025: £ 2765.53) Tuin Flat Tax Band: Band B (te betalen 2024/2025: £ 1759.89 Voorzieningen: Leidingwater, gas, elektriciteit en riolering aansluiten Verwarming: Centrale verwarming op gas met radiatoren Mobiele dekking: EE, Three, O2 en Vodafone (geschatte Ofcom-gegevens) Breedband: standaard (ADSL) en ultrasnel (FTTP) (geschatte Ofcom-gegevens) Constructie: Blok- en pleisterconstructie met leien dak. Periode: Eigendom Overstromingsrisico: Zeer laag (volgens .gov) Features: - Garden - Internet