Deze fantastische bungalow biedt ruime en veelzijdige accommodatie, perfect voor wonen met meerdere generaties of voor mensen die op zoek zijn naar een extra inkomstenstroom. Gelegen in het hart van een geliefd kustdorp, is het pand momenteel geconfigureerd als een hoofdverblijf met drie slaapkamers en een aansluitend bijgebouw met één slaapkamer, waarbij het pakket wordt gecompleteerd door voldoende off-road parking en een dubbele garage. Het hoofdhuis beschikt over een lichte en luchtige woon-eetkamer, met twee deuren die uitkomen op het terras en de tuin, waardoor een mooie overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De aangrenzende keuken beschikt over een oven in bereikstijl, terwijl een handige bijkeuken met opslag in de voorraadkast praktische bruikbaarheid toevoegt. De drie slaapkamers worden aangevuld met een moderne doucheruimte met een inloopdouchecabine en een extra garderobe. Het ruime bijgebouw, ideaal voor een afhankelijk familielid, een zelfstandig volwassen kind of vakantieverhuur, heeft een aparte externe toegang en is ook verbonden via een van de slaapkamers in het hoofdgebouw, wat betekent dat de accommodatie uiterst flexibel is en kan worden geconfigureerd om aan de behoeften van de koper te voldoen. Een mooi kenmerk is de serre, toegankelijk vanuit zowel het bijgebouw als de tuin, en biedt de perfecte plek om zelfs op een koudere dag van de tuin en de kust te genieten. Gelegen op een volledig omheind vlak perceel, profiteert de woning van voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage en aantrekkelijke, goed onderhouden achtertuinen met uitzicht op de nabijgelegen kust. Genietend van een prachtige plek in het hart van het dorp The Lizard, is dit huis goed geplaatst om te genieten van alles wat deze levendige dorpsgemeenschap te bieden heeft, waaronder een goed aangeschreven basisschool, een scala aan winkels en eetgelegenheden, evenals directe toegang tot het South West Coast Path, met adembenemende wandelingen langs de kustlijn, ook naar de iconische Kynance Cove. De accommodatie bestaat (afmetingen ongeveer) - Veranda - 1.88m x 1.40m (6'2" x 4'7") - Met UPVC dubbele beglazing aan beide zijden, betegelde vloer en dubbele deuren met lambrisering Hal - Met twee radiatoren en deuren naar diverse vertrekken. Lounge / Diner - 6,50 m versmaling tot 2,57 m x 5,87 m versmalling tot 3,58 - Een L-vormige, mooie, lichte en ruime kamer met twee aspecten met raam aan de voorzijde en deuren aan de achterzijde die uitkomen op de tuin. Er is een ingebouwde houtkachel, een extra deur terug naar de gang en dubbele deuren naar de Keuken - 3,89 m x 2,67 m (12'9 "x 8'9") - Met betegelde vloer en uitgerust met een reeks onder- en bovenkasten met werkbladen met roll-top werkbladen, anderhalve spoelbak en afdruiprek met mengkraan, elektrische oven in Belling-stijl, geïntegreerde vaatwasser, betegelde achterwanden, raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en ladderradiator met chroomeffect. Deur naar Bijkeuken - 2,87 m x 2,39 m (9'5 "x 7'10") - Met betegelde vloer en een reeks onder- en bovenkasten met een opbergkast in provisiekast, een gootsteen in butlerstijl met flexibele mengkraan, ruimte en punt voor wasmachine en ruimte en punt voor koelkast / vriezer, raam aan de zijkant, grote droogkast met planken met latten en deur naar de garage. Slaapkamer één - 3,89 m x 3,45 m (12'9 "x 11'4") - Raam aan de voorzijde en radiator. Slaapkamer twee - 3.33m x 2.57m (10'11" x 8'5") - Raam aan de voorzijde en radiator. Slaapkamer drie - 2.92m x 2.90m (9'7" x 9'6") - Met geleend licht raam naar de serre aan de achterzijde en verbindingsdeur naar het bijgebouw. Doucheruimte - 2,51 m x 2,08 m (8'3 "x 6'10") - Met betegelde vloer, inloop betegelde douchecabine met Mira Sport elektrische douche, toilet, aan de muur gemonteerde wastafel in badmeubel met kast eronder, radiator en twee verduisterde dubbele beglazing aan de achterzijde. Garderobe - 2.08m x 0.99m (6'10" x 3'3") - Met w.c., aan de muur gemonteerde wastafel, betegelde vloer en verduisterd raam aan de achterzijde. Bijlage- Lounge / eetkamer - 5.16m x 3.81m (16'11" x 12'6") - Radiator, raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en buitendeur aan de zijkant. Deur naar Zonnekamer - 3.38m x 3.30m (11'1" x 10'10") - Een mooie kamer met twee aspecten, perfect om op een kille dag te genieten van de tuin en het uitzicht. Met uitzicht op de kust en Lloyds Signal Station. Keuken - 2,90 m x 1,73 m (9'6 "x 5'8") - Betegelde vloer en uitgerust met een reeks eigentijdse witte glanzende basis- en bovenkasten met roll-top werkbladen, onderbouw koelkast/vriezer, ingebouwde elektrische oven en kookplaat met filterkap en licht over. Roestvrijstalen anderhalve spoelbak en afdruiprek met mengkraan, radiator en raam aan de zijkant. Slaapkamer - 3.89m x 2.44m (12'9" x 8') - Raam aan de voorzijde en radiator. Doucheruimte - 2.90m x 1.19m (9'6" x 3'11") - Met betegelde vloer, betegelde douchecabine met Mira 360 douche voor sanitair warm water, wastafel op voetstuk en wc Radiator in ladderstijl met chroomeffect. Buiten - Toegang tot het pand via dubbele houten poorten die toegang geven tot een groot grindgebied met off-road parking voor een aantal voertuigen en leiden naar de dubbele garage. Dubbele garage - 6,50 m x 5,16 m (21'4 "x 16'11") - Met externe roldeur, enkele beglazing aan de zij- en achterzijde, Grant oliegestookte ketel, stroom en licht. Er zijn handige basiskasten voor opslag en een buitendeur naar de tuin. Een toegangspad voor voetgangers leidt naar de zijkant van het pand aan de achterzijde. Tuin - De belangrijkste tuinen liggen aan de achterzijde van het pand en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer is een aantrekkelijke terrasvormige zithoek, ideaal om buiten te dineren met uitzicht op de kust. Daarbuiten is de tuin voornamelijk aangelegd met gazon met gevestigde borders gevuld met volwassen struiken en planten, waaronder rozen. Het gehele perceel is volledig omheind en biedt een veilig gebied voor kinderen en huisdieren. Diensten - Elektriciteit, water en riolering en centrale verwarming op olie. Opmerking van de makelaar - Kopers die leningen nodig hebben, moeten worden geadviseerd om de kredietcriteria te controleren bij hun hypotheekverstrekker/adviseur, aangezien de woning twee keukens heeft. Mobiele en breedbanddekking - Om de breedbanddekking voor deze woning te controleren, gaat u naar - https:// ... /fibre-broadband Om de dekking van mobiele telefoons te controleren, gaat u naar - https://checker.ofcom.org.uk/ Belastingschijf voor de gemeente - Schijf E Anti-witwasregelgeving - Koper - We zijn wettelijk verplicht om alle kopers om een geverifieerde ID te vragen voordat we opdracht geven tot een verkoop. Bewijs van fondsen - Kopers - Voordat we een verkoop overeenkomen, hebben we een bewijs van financiële draagkracht om te kopen nodig, waaronder een principeovereenkomst voor een hypotheek en/of een bewijs van contante middelen. Datum details voorbereid - 11 september 2024 Features: - Garage - Garden