We zijn verheugd om een unieke kans te bieden om een prachtig vrijstaand huisje met één / twee slaapkamers en een secundair bijgebouw te kopen op een idyllische locatie op slechts 25 minuten van Aberystwyth, gelegen in ongeveer 17 hectare prachtig bos, weiland en platteland grenzend aan een rivier aan de rand van Llanafan. Het huisje is veel verbeterd door de huidige eigenaar, en biedt twee aantrekkelijke en karaktervolle ontvangstruimten, een goed ingerichte keuken, een / twee slaapkamers op de eerste verdieping met balkenplafonds, een badkamer op de begane grond en grenzend aan het huisje is nog een vrijstaand bijgebouw, dat is omgebouwd tot een grote studio met sanitair voor een badkamer (te installeren) en ruimte voor een keuken en naar de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met galerij met uitzicht op de accommodatie. In het bijgebouw is centrale verwarming geïnstalleerd. De belangrijkste attractie van het pand is ongetwijfeld de locatie en de omgeving en Tangeulan is uniek in het feit dat het een idyllische omgeving heeft. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen om de zeldzame kans te waarderen om een idyllische kleine boerderij / buitenverblijf te kopen en op een prachtige locatie, maar toch heel dicht bij Aberystwyth en alles wat dat te bieden heeft. Entree portiek: Met gedeeltelijk beglaasde houten voordeur die leidt naar de inkomhal. Inkomhal: 5'3" x 3'7" Dubbel aspect, betegelde vloer en deur naar zitkamer. Huiskamer: 14'7" x 16'9" Voorzijde met een ingebouwde houtkachel in open haard, trap naar de overloop op de eerste verdieping en deuren naar badkamer, keuken en eetkamer / receptie, kamer. Keuken: 9'2" x 16'6" Dubbel aspect met een reeks oog- en basisniveau-eenheden met een enkel afdruiprek keramische spoelunit met mengkraan, aansluiting voor automatische wasmachine, gedeeltelijk betegelde wanden, afzuigkap, twee houten ramen met dubbele beglazing, ingebouwde elektrische oven met vierpits keramische kookplaat, aan de muur gemonteerde Viessmann-ketel, houten vloerdelen, aansluiting voor automatische vaatwasser, ruimte voor eetkamertafel en radiator. Badkamer: 10'10" x 4'11" Achterzijde met een laag toilet, sokkelwas, wastafel, gesloten bad met Triton elektrische douche, gedeeltelijk betegelde wanden, betegelde vloeren, radiator, Velux-raam en extra verduisterd houten raam met dubbele beglazing. Studeerkamer / Eetkamer / Ontvangstruimte twee: 9'10" x 21'8" Drievoudig aspect met een uitstekend aanbod van houten dubbele beglazing met prachtig uitzicht op het platteland, radiator, open haard (geschikt voor het plaatsen van een houtkachel) en deuren naar voor- en achtertuinen. Slaapkamer één/Slaapkamer 2: Kan worden opgesplitst in 2 25'3" x 15'2" Een zeer grote slaapkamer met een beperkte hoofdhoogte, met originele houten balken, vier Velux-ramen, een zeer lichte en ruime kamer die met enige aanpassing kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee dakrandkasten, houten vloer en twee radiatoren. Tangeulan Bijgebouw: Een apart gebouw met een prachtige zitkamer met A-frame en ingebouwde houtkachel, een gloednieuwe cv-ketel, een zekeringkast en een gevormde kant-en-klare tochtbadkamer met een dogleg-trap naar een Crog-loft, open galerijslaapkamer op de eerste verdieping. Hoofd woongedeelte: 32'10" x 14'5" Potentiële badkamer: 6'7" x 7'1" Galerij boven: 13'0" x 10'10" Buitenkant: Tangeulan ligt op een terrein van ongeveer 17 hectare met bosgronden. Het heeft een divers en wild element en is volledig uniek, je grenst aan een rivier en er zijn formele tuinen gesloten voor de twee eigendommen. Het wordt benaderd via een lange rijstrook en een weidse oprijlaan naar de eigendommen. Er is extra parkeergelegenheid onderaan de oprit.
