GEEN FOTO

ID CODE: 29559 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

EUR 150.000

Land Ugljan, Preko, 971m2.

ID CODE: 29559 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

971 m²

Preko

EUR 69.000

712 m²

Preko

EUR 559.000

3 k

123 m²

verdieping 2

Preko

EUR 103.500

690 m²

Preko

EUR 189.450

1.263 m²

Preko

EUR 355.000

1.271 m²

Preko

EUR 289.013

EUR 265.705

2 k

93 m²

Preko

EUR 284.239

EUR 261.316

2 k

92 m²

Preko

EUR 284.239

EUR 261.316

2 k

92 m²

Preko

EUR 347.000

684 m²

Preko

EUR 850.000

EUR 650.000

Huis Kukljica, 390m2.

ID CODE: 26421 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

11 k

6 slk

390 m²

lot 584 m²

Preko

EUR 256.153

2 k

83 m²

Preko

2 k

78 m²

verdieping 1

Preko

2 k

78 m²

verdieping 1

Preko

EUR 290.000

EUR 270.000

7 k

2 slk

132 m²

lot 300 m²

Preko

EUR 1.600.000

Huis Ugljan, Preko, 320m2.

ID CODE: 15242 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 k

6 slk

320 m²

lot 773 m²

Preko

EUR 1.200.000

Beschrijving van de woning: Gelegen in een groene en rustige omgeving, is dit authentieke Dalmatische stenen herenhuis gelegen op bijna 1.150 m² grond in Gorica - een pittoreske plek in het Noord-Dalmatische achterland. De combinatie van elegantie en charme siert dit meesterlijk geplande pand, dat meer dan 425 m² woonoppervlak biedt. De lokaal geproduceerde materialen van de structuur vieren de site niet door op te vallen, maar door op te gaan. Binnen- en buitenruimtes liggen in elkaars verlengstuk, met een subtiel ontwerp dat gebruik maakt van een neutraal palet en natuurlijke afwerkingen. Verschillende terrassen en een ruime en verzorgde tuin met mediterrane planten zorgen voor een geweldige oase van rust en ontspanning. De villa is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, met behulp van de beste materialen en de nieuwste technologie. Het kleine stadje Gorica ligt op slechts een paar minuten rijden van Zadar, Sukošan en Biograd na Moru. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 10-15 minuten rijden met de auto. Al bij het betreden van deze unieke woning en het overschrijden van de drempel, krijgt u een kijkje in een ongelooflijke woonkamer, waar u meteen zult merken met hoeveel aandacht en liefde deze woning is ingericht. De sublieme entree met de interne trap naar de andere verdiepingen herbergt een gastentoilet en de wasruimte en biedt toegang tot een slaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer. Vanuit de hal komt u in het comfortabele woongedeelte met een moderne keuken en aangrenzend de eethoek. De moderne open haard zorgt voor een verbinding met de gezellige woonkamer. De gehele woonkamer komt uit op een prachtig overdekt terras, dat ongetwijfeld het hart van het pand is en uitnodigt tot verpozen op warme zomerdagen. Het terras staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste, luxe zomerkeuken. In het aangrenzende bijgebouw vindt u uw privé wellness-oase, uitgerust met een sauna en whirlpool en een douche en apart toilet. Slechts een paar treden leiden vanaf het terras naar de zorgvuldig aangelegde tuin met een groot, verwarmbaar buitenzwembad van ca. 40 m². De bovenverdieping biedt nog vier elegante slaapkamers, elk met een eigen prachtig ingerichte en-suite badkamer en inloopkast. Alle slaapkamers bieden toegang tot statige, overdekte terrassen met een prachtig panoramisch uitzicht over de natuur. De grootste verrassing wacht op u op het laagste niveau van de villa, een groot uitgaansgebied voor sociale bijeenkomsten, uitgerust met biljart, darts, een bar en een grote Chesterfield-bank van waaruit u comfortabel kunt genieten van sportevenementen op het grote televisiescherm. Achter het pand is er een basketbalveld, dat ook geschikt is voor andere sporten, en een kinderspeelplaats. De gehele woning is voorzien van airconditioning en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zorgt de open haard in de woonkamer voor een gezellige sfeer, zelfs op koude winterdagen. De toegang tot het pand biedt in totaal 5 parkeerplaatsen, waarvan twee overdekt, en een oplaadpunt voor elektrische auto's. Dit magische herenhuis met een adembenemend panoramisch uitzicht, een geslaagde combinatie van traditionele Dalmatische architectuur, decoratieve natuurlijke elementen en moderne voorzieningen, ligt in een van de mooiste gebieden van Dalmatië en voldoet aan de hoogste eisen aan het leven. Het landgoed wordt verkocht met de volledige inventaris en het is klaar om in te trekken. Als u de voorkeur geeft aan een rustige en vredige buurt, een prachtige omgeving en de geest van de Middellandse Zee, dan is deze woning de perfecte keuze voor u! Features: - Fitness Center - SwimmingPool - Parking - Sauna - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Garden - Barbecue - Hot Tub - Terrace - Balcony

10 k

5 slk

425 m²

lot 1.154 m²

Preko

4 k

298 m²

Preko

Luxe villa op een uitzonderlijke locatie, op de eerste rij aan zee in de Dalmatische stad Sukošan. Sukošan is een soort oase van elitetoerisme, omdat het trots is op de grootste jachthaven aan de Adriatische kust, een uitstekend gastronomisch aanbod en een groeiend aantal luxe gebouwen. Het ligt in de directe omgeving van de luchthaven en de stad Zadar ligt op slechts 7 km afstand. De netto gebruiksoppervlakte van de villa is 174 m2 en het is gelegen op een perceel van 324 m2. Het bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond is er een toilet, een wasruimte en een open woonkamer, een keuken en een eetkamer met toegang tot een terras met zwembad, jacuzzi en barbecue, waarvan de vloeren en het zwembad zijn bedekt met eersteklas Italiaans keramiek in groot formaat. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met en-suite badkamers en uitzicht op zee. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met badkamers en toegang tot het terras met uitzicht op zee. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht met een op maat gemaakte keuken en op maat gemaakte kasten in de gang, badkamers en slaapkamers. Tijdens de bouw wordt speciale aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en apparatuur: - De gevel is gedeeltelijk bekleed met steen - De thermische gevel van het gebouw zal 8-15 cm dik zijn, een deel van de gevel zal worden bedekt met houten lambrisering - nieuwe generatie composiethout, - elektrische vloerverwarming in badkamers, keuken, eetkamer en woonkamer (warmtepomp) - Interne trap met veiligheidsglazen leuningen en buitenleuningen - Beveiligingscamera's - ALU buitenschrijnwerk met 3 schijven Cw 1.1 - Horren voor alle ramen - Elektrolysebassins (zonder chloor), - Smart home met volledig Wi-Fi-beheer. - Het strand voor het huis dat door de investeerder is opgezet De verwachte oplevering van de bouwwerkzaamheden is 06/2024. Woning ID: iro-1781 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Balcony - Barbecue - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Air Conditioning

4 slk

174 m²

Preko

4 slk

276 m²

Preko

EUR 509.143

4 k

3 slk

110 m²

Preko

EUR 1.200.000

8 k

425 m²

lot 1.154 m²

Preko

EUR 2.200.000

4 k

352 m²

lot 479 m²

Preko

EUR 2.000.000

Huis Preko, 225,38m2.

ID CODE: 23359 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

225 m²

lot 752 m²

Preko