EUR 900.000

Huis Poljana, Preko, 298m2.

UGLJAN, POLJANA - Appartementenhuis 1e rij naar de zee In Poljana op het eiland Ugljan staat een ruim appartementencomplex te koop. Het gebouw met een totale oppervlakte van 298 m2 is gebouwd op een perceel van 303 m2 gelegen op een uitzonderlijke locatie, 1e rij aan zee. Het huis bestaat uit 6 appartementen verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en op de zolder. Er zijn appartementen met één en twee slaapkamers op de begane grond en op de eerste verdieping. Studio-appartementen bevinden zich op de zolder. In de kelder bevindt zich een voorraadkast. Op het erf is er een eigen parkeerplaats en een tuin. Er is vloerverwarming en airconditioning. Voor het warm water en de vloerverwarming worden zonnepanelen gebruikt. In 2020 is het gebouw gerenoveerd, waarbij thermische isolatie aan de gevel is aangebracht en de balkons zijn gerenoveerd. De faciliteit met reeds gevestigde toeristische activiteiten bevindt zich op een toplocatie aan zee en in de directe omgeving ligt het centrum van de stad. Het eiland Ugljan ligt vlakbij de stad Zadar, het stedelijke en toeristische centrum van Noord-Dalmatië, en heeft een lange maritieme traditie en verschillende verborgen baaien en kiezelstranden. Het eiland Ugljan is goed verbonden met Zadar via een veerdienst die het hele jaar door bijna elk uur vaart. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36604 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 k

8 slk

298 m²

lot 303 m²

Preko

EUR 650.000

UGLJAN, MULINE - Charmante villa met zwembad en aanlegsteiger op 250 meter van het strand!.

UGLJAN, MULINE - Charmante villa met zwembad en aanlegsteiger op 250 meter van het strand! Een charmante stenen villa in mediterrane stijl staat te koop, gelegen op het eiland Ugljan, in het dorp Muline, op slechts 250 meter van het strand. Deze elegante villa, gebouwd in 2018, biedt een perfecte mix van traditionele esthetiek en moderne luxe, met een totale netto oppervlakte van 200 m2. De villa is volledig ingericht, uitgerust en klaar om van te genieten, en wordt geleverd met een ligplaats voor een boot tot 10 meter, ideaal voor liefhebbers van de zee en zeilen. Een ruime tuin en een privézwembad maken deze woning tot een echt klein paradijs, perfect voor een familievakantie of een toeristische bestemming. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De eerste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer, terwijl een van de kamers een overdekt balkon heeft met uitzicht op het weelderige eilandgroen en het zwembad. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning om het hele jaar door een aangenaam verblijf te garanderen. Het overdekte terras is ideaal om te ontspannen en te genieten van de warme mediterrane avonden, terwijl de nabijheid van het strand bijdraagt aan het unieke karakter van deze woning. Naast de villa is er ook een aanlegsteiger waarmee de eigenaren de omliggende eilanden en verborgen baaien kunnen verkennen, wat dit aanbod uniek maakt. Het eiland Ugljan, ook wel het "groene eiland" genoemd, staat bekend om zijn olijfgaarden, kristalheldere zee en pittoreske plaatsen als Mulin. Muline is een rustige en authentieke nederzetting met een rijke geschiedenis, gelegen in het noordwestelijke deel van het eiland, waar u de overblijfselen kunt vinden van oude Romeinse villa's en basilieken. Dit gebied biedt de perfecte combinatie van ontspanning, natuurschoon en culturele bezienswaardigheden. Voor aanvullende informatie en afspraken over het bezichtigen van deze prachtige villa kunt u gerust contact met ons opnemen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor luxe wonen op een van de mooiste Dalmatische eilanden. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36594 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 k

4 slk

200 m²

lot 629 m²

Preko

EUR 370.000

KALI, EILAND UGLJAN, HUIS MET TWEE APPARTEMENTEN EN 6 WOONEENHEDEN Te koop is een vrijstaand familiehuis met twee verdiepingen in een rustige straat, ongeveer 1 km van het centrum van de nederzetting Kali, ongeveer 580 m van de zee en het strand. De bouw van het huis begon na 1990 in het straatgedeelte, terwijl het erfgedeelte later werd voltooid. Het huis is uitgerust met elektrische en waterinstallaties die zijn aangesloten op het gemeentelijke netwerk, terwijl de riolering is aangesloten op een septic tank. Verwarming en koeling in het huis worden verzorgd door geïnstalleerde airconditioningunits (in totaal 5 units). De woning is opgedeeld in 2 delen, het voorste deel bestaat uit 2 semi-verdiepingen en is in gebruik als eengezinswoning met twee aparte wooneenheden. Het erfgedeelte van het huis bestaat uit 2 niveaus: de begane grond en de eerste verdieping, waar zich 4 kleinere wooneenheden bevinden. De woning wordt regelmatig en netjes onderhouden, met een bruto bouwoppervlakte van 279,01 m2. De totale perceeloppervlakte is 320 m2, het huis is geregistreerd met een voetafdruk van 160 m2, waardoor er 160 m2 overblijft voor de tuin. Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen met één slaapkamer (aparte slaapkamer, badkamer en keuken met eethoek) en een berging. Op de eerste verdieping is er 1 groter appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een overdekt terras, evenals 2 kleinere appartementen, elk met een aparte slaapkamer, badkamer, keuken en eethoek. De communicatie tussen de verdiepingen verloopt via een buitentrap, die ook een overdekt terras heeft. Het onroerend goed is voornamelijk gebruikt voor toerisme, wat een kans biedt voor een koper die het ene appartement kan gebruiken om te wonen en de andere aan toeristen kan verhuren, waardoor een solide jaarinkomen wordt gegenereerd. Voor alle gedetailleerde informatie: Smiljana Drk, mobiel ... E-mailadres: smiljana.drk@☼c21.hr Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

7 k

7 slk

279 m²

lot 320 m²

Preko

EUR 355.000

UGLJAN, PREKO - Bouwkavel, tweede rij van de zee.

UGLJAN, PREKO - Bouwkavel, tweede rij van de zee Er is een perceel grond van 1271m2 te koop, gelegen op slechts 70 meter van de zee. Het ligt dicht bij de pier en tegelijkertijd verborgen voor direct zicht. De grond ligt in de bouwzone, heeft een toegangsweg, elektriciteit en water. Opgemerkt moet worden dat het eiland Ugljan, evenals de stad Preko, stadsriolering heeft. De afmetingen van de grond zijn ca. 17 x 75 en juist door deze vorm leent deze zich uitstekend voor het bouwen van een grotere woning/villa met ruime tuin waar ruimte is voor alle aanvullende voorzieningen voor maximaal woongenot met het hele gezin. of een groep gasten. Er zijn talloze kiezelstranden in de buurt, op slechts een paar minuten lopen. Rust, privacy en ongerepte natuur zijn de belangrijkste kenmerken van het eiland Ugljan, dat bovendien zeer goed verbonden is met het vasteland. De stad Zadar, het stedelijke centrum van Noord-Dalmatië, ligt direct tegenover het eiland Ugljan en er varen dagelijks zeer frequente veerdiensten. In het watergebied van Zadar bevinden zich ook het natuurpark Telašćica met het zoutmeer Mir, en het Kornati Nationaal Park, een verzameling van 89 eilanden, eilandjes en kliffen met een unieke geografie. **** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36461 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1.271 m²

Preko

EUR 2.099.000

3 k

3 slk

411 m²

Preko

EUR 1.590.000

6 k

6 slk

322 m²

lot 1.405 m²

Preko

EUR 220.000

2 slk

78 m²

lot 56 m²

Preko

EUR 465.000

845 m²

Preko

EUR 250.000

4 k

3 slk

115 m²

Preko

EUR 1.300.000

16 k

15 slk

650 m²

lot 376 m²

Preko

GEEN FOTO

EUR 300.000

1.080 m²

Preko

8 k

6 slk

792 m²

Preko

EUR 186.000

EUR 178.000

4 k

3 slk

59 m²

verdieping 1

Preko

EUR 59.000

1.151 m²

Preko

EUR 2.000.000

3 slk

330 m²

Ugljan

EUR 559.000

4 k

3 slk

123 m²

Preko

EUR 1.350.000

3 slk

265 m²

Ugljan

EUR 1.500.000

8 slk

300 m²

Ugljan

EUR 399.000

4 k

3 slk

87 m²

verdieping 1

Preko

EUR 494.150

4 k

3 slk

99 m²

Preko

EUR 280.000

2 slk

85 m²

Ugljan

EUR 389.780

EUR 311.821

2 slk

80 m²

Preko

EUR 549.000

4 k

3 slk

132 m²

verdieping 2

Preko

EUR 399.000

4 k

3 slk

87 m²

verdieping 1

Preko