❗ DE BEZOLDIGING VAN HET KANTOOR WORDT GEDEKT DOOR DE EIGENAAR VAN HET ONROEREND GOED ❗ Te koop presenteren wij een grondbezit met een oppervlakte van 99.100 m² (9,91 ha), ontwikkeld met een gelijkvloers magazijn en productiegebouw met een bruikbare oppervlakte van 737 m², waarin zich ook een appartement bevindt met een oppervlakte van 120 m². Het aanbod bevindt zich in Ostrzyce, gemeente Trzebiechów, in het woiwodschap Lubuskie. Het gepresenteerde perceel met een oppervlakte van 99.100 m² bestaat uit verschillende percelen: - perceel nr. 312/2 + 311/1, met een totale oppervlakte van 7.900 m²; - perceel nr. 304/4, met een oppervlakte van 91.200 m²; landbouwgrond van de vijfde en zesde klasse. Er is geen lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan voor deze locatie en het gebied wordt gedomineerd door gronden van de klassen IV en V. Perceelnummer 304/4 (91.200 m²) was vroeger een weiland, nu is het begroeid met grasvegetatie en af en toe zelf ingezaaide dennen. Op kavel 311/1 en deels op kavel 312/2 staat een gelijkvloers gebouw met een bruikbare zolder, met een gebruiksoppervlakte van 737 m², een totale oppervlakte van 1302 m², gebouwd in 1943, met een magazijn- en productiekarakter. Voorheen produceerde het bedrijf isolatiematerialen en vervolgens m.in profielen voor wintertuinen. In 1980 onderging het gebouw een renovatie, waarbij het dakgebinte en de dakbedekking werden vervangen. Het gebouw heeft geen kelder. Op de begane grond, in een deel van het gebouw, zijn er sociale en kantoorruimtes, terwijl er op zolder een appartement is met een oppervlakte van 120 m². Het perceel van 0,79 ha is omheind. Nutsvoorzieningen - gas, elektriciteit, septic tank. Ostrzyce is zeer goed verbonden. Naast de accommodatie loopt een provinciale weg die Smolno Wielkie verbindt met Trzebiechów, waar de zetel van de gemeente zich bevindt. Op een afstand van 3,5 km is er een nationale weg nr. 32 Zielona Góra – Poznań, en ongeveer 15 km van Ostrzyce is er een splitsing op de snelweg S3. De dichtstbijzijnde steden met logistieke, administratieve en academische centra liggen op 16 km afstand van Sulechów en 38 km van Zielona Góra. De zetel van de gemeente Trzebiechów ligt op 4 km afstand. Er zijn momenteel twee fotovoltaïsche boerderijen in de gemeente Trzebiechów - in Głuchów en Swarzenice. ➡️ Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en wij nodigen u uit om deze woning live te zien, tijdens een gratis en vrijblijvende presentatie. ➡️ WIJ NODIGEN MAKELAARS VAN ANDERE MAKELAARSKANTOREN UIT OM MET ONS SAMEN TE WERKEN. Listing Agent: Małgorzata Suchorska E-mailadres: malgorzata.suchorska@ RE/MAX Speedway Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra E-mail: Speedway@ Juridische mededeling: De informatie met betrekking tot de beschrijving van het onroerend goed wordt verstrekt door de eigenaar, is alleen voor informatieve doeleinden en kan worden bijgewerkt. Het bod met betrekking tot het onroerend goed vormt een uitnodiging tot onderhandelingen in de zin van artikel 71 van het Burgerlijk Wetboek en vormt geen aanbod bedoeld in de artikelen 66 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. De informatie die door de agent/kantooreigenaar wordt verstrekt, wordt verondersteld nauwkeurig en betrouwbaar te zijn, maar is niet gegarandeerd en moet onafhankelijk worden geverifieerd In het geval van dit aanbod wordt de vergoeding van ons kantoor gedekt door de eigenaar van het onroerend goed. De beschrijving van het aanbod op de website is opgesteld op basis van de inspectie van het onroerend goed en de informatie die van de eigenaar is verkregen, kan worden bijgewerkt en vormt geen aanbod bedoeld in artikel 66 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com)