EUR 195.000 Als u op zoek bent naar een veilige investering, dan is dit gerenoveerde herenhuis een ideale optie. Gelegen in de pittoreske wijk Olias in het oostelijke deel van de hoofdstad Malaga, biedt het de rust en onafhankelijkheid die veel potentiële huurders zoeken. Op slechts acht kilometer van de populaire wijk El Palo en op minder dan vijftien minuten rijden over een charmante bergweg, onderscheidt dit pand zich als een uitstekende kans voor kopers van woningen met een hoog rendement. Momenteel verhuurd aan twee verschillende huurders, garandeert het een onmiddellijk rendement op uw investering, waardoor het een slimme keuze is op de dynamische vastgoedmarkt. Met twee verdiepingen en onafhankelijke ruimtes, biedt dit huis een ingenieuze indeling die de privacy en functionaliteit maximaliseert en tegelijkertijd het rendement optimaliseert. Op de begane grond met aparte ingang vindt u een lichte ruimte die als studio zowel overdag als woonkamer en 's nachts als slaapkamer dient, dankzij het brede opklapbed. Daarnaast is er een badkamer met douche en wasmachine/droger, aangevuld met een volledig uitgeruste en gloednieuwe keuken. Het andere gedeelte beschikt op de begane grond over een keuken, eetkamer, kleine woonkamer en een toilet en op de bovenverdieping over twee slaapkamers, een hoofdbadkamer en een woonkamer die verbonden is met het zonnige terras, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving. Dit pand vormt een veilige investering, zowel vanwege het rendement dat het momenteel genereert als vanwege het gemak van herpositionering, aangezien het voldoet aan de behoeften van een groot aantal huidige en toekomstige huurders. Zodra u van mening bent dat dit pand aan uw verwachtingen voldoet, plannen we graag een bezichtiging zodat u deze investeringskans persoonlijk kunt bekijken. Features: - Terrace - Air Conditioning 3 k 146 m² Totalán
EUR 2.099.000 Welkom bij je toekomstige huis in een van de beste urbanisaties van Malaga Dit prachtige vrijstaande huis heeft een bevoorrechte ligging in een veilige en selecte omgeving Gelegen in een van de meest opvallende urbanisaties in Málaga biedt het eersteklas diensten waaronder 24 uur per dag 365 dagen per jaar particuliere beveiliging een dagelijkse minibusdienst binnen de urbanisatie openbare busverbindingen naar de stad algemeen onderhoud en tuinonderhoud en een tennisclub met sportfaciliteiten zwembaden en restaurants Het huis is strategisch georiënteerd op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op de baai van Malaga evenals het hele jaar door uitstekend natuurlijk licht en temperatuur Op een perceel van 841 vierkante meter beslaat het huis 272 vierkante meter waardoor er 569 vierkante meter vrij blijft De totale constructie bedraagt 758 vierkante meter met een bruikbare oppervlakte van 357 vierkante meter Het huis gebouwd met hoogwaardige materialen en een moderne stijl heeft een antiseismische structuur en is volledig gerenoveerd Het verkeert in een uitstekende staat van instandhouding en onderhoud met recent schilderwerk zowel binnen als buiten Daarnaast is het zwembad volledig gerenoveerd en zijn er nieuwe installaties toegevoegd waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen met eigen verbruik aansluiting voor elektrische voertuigen overdekte parkeerplaats nieuw alarmsysteem videointercoms op alle verdiepingen wifidekkingssysteem en een uitbreiding van de bewoonbaarheid in de semikelder die nu een zelfstandig appartement heeft compleet met drie slaapkamers woonkamer keuken en badkamer De woning is voorzien van de volgende voorzieningen Dubbel alarmsysteem met 4 zones en bedieningsschermen op alle toegangsdeuren met afstandsbediening en internet aangesloten op de 24 uurs Centrale met beveiligingscamera39s onafhankelijk opnamesysteem en bewakingscamera39s Domoticasysteem met intra en extranettoegang dat meer dan 24 apparaten bestuurt inclusief binnen en buitenverlichting zonwering vloerverwarming airconditioning zwembadbehandeling en loungezonwering Hoofdslaapkamers met Deens eiken parketvloer vloerverwarming in badkamers en woonkamer Lift met toegang tot alle 4 verdiepingen van de woning en buitentelefoon Videointercom voor de hoofddeur en camera39s op alle verdiepingen Airconditioning warmkoud en warmtepompen Ramen en toegangen met antivandalisme veiligheidssloten akoestische en thermische isolatie Zonnepanelen voor warm water met twee accumulatortanks en warmwaterretour Zwembad met gekleurde LEDsfeerverlichting Sfeerverlichting buiten met spots wandlampen en straatlantaarns op het hoofdterras Waterdrukpompen voor het hele huis 2 onafhankelijke sanitaire watertanks die opslag mogelijk maken in situaties van droogte en beperkt aanbod Automatisch irrigatiesysteem in de tuin met druppel en sproeiers per zones Installatie van waterontharder Fotovoltaïsche zonnepanelen en aansluiting voor elektrische voertuigen Installatieruimte voor de zwembadzuiveringsinstallatie met installatie voor het gebruik van zout water of chloor Krachtige WiFi datainstallatie met repeaters door het hele huis Dit huis is een uniek juweel dat luxe comfort en technologie combineert in een bevoorrechte omgeving mis de kans niet om van deze plek uw thuis te maken Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen 6 slk Totalán