Wij presenteren u een herenhuis in El Verger, provincie Alicante met veel potentieel. Slechts een paar minuten van het strand van Les Deveses (Denia) met de auto. El Verger heeft alle benodigde diensten om te kunnen wonen zoals bakkerijen, apotheken, postkantoor, grote supermarkten, bouwmarkten, scholen, banken, vlooienmarkt op zondag en nog veel meer. Het huis is gelegen in een rustige straat op een paar meter van een apotheek en een bekende bakker in de stad. De gevel is gericht op de straat en heeft veel natuurlijk lichtinval. Dit huis is ideaal voor investeerders omdat de begane grond verschillende toepassingen kan hebben (lokaal, magazijn, fabriek, opslagruimte, huisvesting om er te wonen of te huren, enz.). De begane grond heeft een entree, veranda en een lift om naar de eerste verdieping te gaan. Omdat de begane grond vroeger een broodfabriek en bakkerij was die open was voor het publiek, vinden we een zeer ruime open ruimte van minimaal 78m2 waarin je een huis kunt bouwen, het kunt gebruiken als opslagruimte of magazijn of je eigen lokaal of fabriek kunt hebben. Op dezelfde verdieping is er ook een badkamer met een douche (zonder scherm), met een toilet en een wastafel. Op deze verdieping kun je een lichtschacht maken om meer licht te geven aan de bovenverdieping. Aan de ene kant is de trap om toegang te krijgen tot de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een kamer die uitkijkt op de gevel, het heeft een groot raam met natuurlijk licht, een warm/koud split en gemotoriseerde jaloezieën. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de lift om een verdieping naar beneden te gaan. In de gang vinden we een tweepersoonsslaapkamer met een ingebouwde kledingkast en nog een split. Het raam in deze kamer is erg hoog. Het plafond is hoog. Links van de gang vinden we een complete badkamer met een douche en meubel. Deze badkamer heeft een raam dat uitkomt op een kleine lichtput in het huis. Verderop, aan de rechterkant, hebben we een grote woonkamer met een tafel, stoelen, meubels, spiegels en een open haard. Het raam in de woonkamer komt uit op het terras. Aan de achterkant, aan de linkerkant, bevindt zich de aparte keuken met een raam naar de kleine lichtput. Deze ruimte kan worden gerenoveerd of zelfs de tegels kunnen worden geverfd en de kasten kunnen worden vervangen. De koelkast is NIET inbegrepen in de verkoopprijs. Naast de keuken is er een tweepersoonsslaapkamer met een ingebouwde kledingkast met spiegels en een raam naar het terras en een warm/koud split-systeem. Deze kamer kan ook gebruikt worden als studeer- of werkkamer. Aan het einde van de gang en met een getraliede deur vinden we een klein terras met veel zonlicht. Op het terras is er een kleine badkamer met douche en een wasruimte van bijna 6m2 met een wasmachine en ruimte om een droger te zetten en kleding binnen op te hangen en/of strijkijzer. De ramen die uitkijken op de achterkamer en de woonkamer zijn ook voorzien van tralies. Toegang via het terras op de eerste verdieping, kan een trap worden geplaatst of er kan er een worden gebouwd en u heeft toegang tot een veel groter terras dat de grootte van het huis heeft en ook een watertank heeft. In totaal zijn er 4 split systemen in huis waarvan er zeker 2 zullen werken. Het huis wordt verkocht met wat meubels en apparaten. Vraag om meer details. Decoratie, schilderijen en ornamenten zijn NIET bij de prijs inbegrepen. Sommige delen van het huis (vooral sommige plafonds) hebben vocht en er wordt gesuggereerd dat de nieuwe koper deze repareert. De koopsom is exclusief de kosten van de aan- en verkoop van de woning. Voor vragen kunt u contact met ons opnemen en wij helpen u graag verder.
