24800 SAINT JORY DE CHALAIS - HUIS UITSLUITEND Je droomt van een huis zonder buren, midden in de ongerepte natuur, te midden van 1,5 ha grond. Zet je koffers neer, je bent gearriveerd, Met uw familie of vrienden kunt u genieten van de stilte en het vrije uitzicht op het platteland van de Périgord. Chantal Jacquement presenteert een mooi stenen huis in zeer goede staat met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m2. Op de begane grond leidt een grote inkomhal naar de woonkamer van 50 m2 met open ingerichte en uitgeruste keuken, twee master suites van elk 20 m2 met hun badkamer (bad, douche en toilet), twee eenpersoonsslaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de 1e verdieping, een grote biljartkamer met toegang tot een terras van waaruit u het landschap tot in het oneindige kunt zien, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte en een zolder. Deze woning wordt verkocht met een sauna waarvan u kunt genieten na een geweldige dag wandelen of tuinieren. Weet je nog, er zijn geen buren, dus in alle vrijheid duik je het verwarmde zwembad in? 12 x 5,5. Aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op het platteland, wacht een prachtig overdekt terras op u om lunches en diners te organiseren, uw gasten pizza's vers uit de oven te presenteren, de groenten te proeven die ter plaatse worden verbouwd, evenals het biologische fruit van het pand. In de kas kunt u uw zaailingen en planten voorbereiden. Mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren, of zelfs uw camper dankzij de aanwezigheid van twee grote garages. Een bijgebouw met doos kan gebruikt worden voor dieren. Aanwezigheid van een put en een grote reserve die regenwater opvangt. Voorzieningen, scholen, universiteiten, dokterspraktijken, apotheken en SNCF-treinstation op 10 minuten afstand. De mening van uw vastgoedadviseur: De ideale woning voor liefhebbers van natuur, rust, grote open ruimtes, Landelijk wonen, maar op slechts 10 minuten van voorzieningen. DPE: D (206) - GHG: D (42) Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3080 euro en 4230 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Prijs: 495000 euro - Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Chantal JACQUEMENT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chantal JACQUEMENT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 851336743 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 362856 De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Chantal JACQUEMENT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 851336743 - .