EUR 245.000 EUR 240.000 A31147CFO81 - Gelegen op 6 km van Revel en 60 km van Toulouse, in de gemeente Belleserre, een land van vlaktes en lichte heuvels, waar het leven goed is, in de rust en stilte aan de voet van de Montagne Noire en aan de bron van het Canal du Midi. Deze imposante gezinswoning zal u op het eerste gezicht aanspreken, maar zal moeten worden aangepast aan uw plannen. Op de volledig gerenoveerde gevel staat het bouwjaar op een steen gegraveerd: 1910! Bij deze renovatie komen alle architectonische details tot hun recht, zoals het roze metselwerk. In feite zijn er 2 gebouwen samengebracht, met 231 m2 woonoppervlak, een patio, een grote binnenplaats, tuinen en 2 bijgebouwen, voormalige stallen die bijvoorbeeld kunnen worden omgebouwd tot gîtes. De totale oppervlakte van de percelen is 1124m2. Als u op zoek bent naar het huis van uw dromen, zou het hier wel eens kunnen zijn, dus laten we beginnen Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 11 k 5 slk 232 m² lot 1.124 m² Belleserre
EUR 980.000 Dit prachtige stenen pand van meer dan 650m2, genesteld in het hart van het platteland op 15 minuten van Gaillac, biedt een idyllische omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden. Het hoofdgebouw van 180m2, op twee niveaus, bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open keuken en een grote slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. De parketvloer, de houtkachel, de zichtbare balken en de hoge plafonds zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Op tuinniveau, aan weerszijden van de ingang, een slaapkamer en nog een kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer en badkamer. Deze woning omvat ook vier huizen met onafhankelijke ingangen, perfect voor seizoensgebonden verhuurprojecten of de organisatie van evenementen, waaronder een gastenkamer van 39m2 die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot huisjes voor meer autonomie. Daarnaast is er een set van drie gîtes, met een eerste huis met twee slaapkamers, met de charme en het cachet van de steen aan de muur. De andere twee gîtes hebben dezelfde configuratie met elk drie slaapkamers. Hun woonkamer biedt een plafondhoogte van bijna 4m, wat een ruimtelijke dimensie toevoegt aan het geheel. De ontvangstruimte van 120 m2 heeft een uitgeruste keuken, zodat u evenementen zoals verjaardagen, seminars of bruiloften kunt organiseren. Aangrenzend aan deze ruimte, een kamer van meer dan 80m2, die mooie en talrijke indelingsmogelijkheden biedt. Extra bijgebouwen, waaronder een wasruimte, een stookruimte en een werkplaats, bieden al het comfort dat nodig is voor het beheer van dit uitzonderlijke pand. Het buitenleven mag niet worden overtroffen, het zwembad met panoramisch uitzicht op de wijngaarden biedt een onvergelijkbare ruimte voor ontspanning. Een wellnessruimte met sauna maakt deze woning compleet, perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en rust midden in de natuur. De DPE komt alleen overeen met de hoofdverblijfplaats. Verwarming: Hout en elektrisch Hoofdgebouw met enkele beglazing / Gîtes met dubbele beglazing Zwembad: 14m x 6m Chloor, liner Winkels en scholen: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Luchthaven Toulouse: 1 uur ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1910 euro en 2630 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 953 627 825 - ALBI. Features: - SwimmingPool - Garden 18 k 11 slk 655 m² lot 9.000 m² Gaillac
EUR 190.000 Kom en ontdek dit charmante huis van 99 m2 gelegen in een gehucht Gaillac op 5 minuten van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m2 heeft het op de begane grond een ingerichte keuken, een woonkamer en een eerste toilet. Boven wordt u verleid door de 3 slaapkamers (waaronder 1 master suite) met kasten in een verfijnde stijl waar hout de boventoon voert, evenals een charmante badkamer met toilet. Dit huis is gelegen in een prachtig condominium dat is gebouwd rond een oud kasteel. Een zwembad, een tennisbaan en een bowlingbaan completeren deze prachtige rustige plek met een adembenemend uitzicht op de heuvels van Gaillac. Wacht dus niet langer, een bezoek is een must! Verkoopprijs met kosten ten laste van de koper: 11400 euro Omkeerbare airconditioning. DPE: D Jaarlijkse condominiumkosten: 1830 euro in 2023 Aantal kavels; 14 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurent JEANNIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent JEANNIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC albi 897 596 268 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 367462 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,38 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 14 kavels (). Jaarlijkse kosten: 1830 euro. Laurent JEANNIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: albie 897 596 268 - . 4 k 3 slk 99 m² Gaillac