Een ruim, functioneel huis met een groot stuk grond op een rustige locatie in het dorp Nowy Dwór, gemeente Jedwabno, in de buurt van Szczytno, in het woiwodschap Ermland-Mazurië. In de omgeving zijn er 3 meren: Świętajno, Brajnickie, Warchały. Door de vele recreatieve voorzieningen, campings, pensions, resorts is het een ideale plek voor mensen die dicht bij de stad willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van de charmes van de natuur, meren en bossen, een pauze willen nemen van de drukte van de stad. PLAATS: Nowy Dwór is een dorp dat ligt tussen uitgestrekte velden, weiden, boscomplexen, dicht bij het meer van Brajnik dat verbonden is met het meer van Świętajno. Watermassa's met een ontwikkelde kustlijn, die vele attracties biedt, een ideale plek om te vissen en watersporten te beoefenen. Huis gelegen aan de rand van het dorp, op 1,5 km van het strand. Een strand met een pier ontwikkeld in de buurt van het resort, met de mogelijkheid om wateruitrusting te huren. In Nowy Dwór zijn er: een winkel, een kerk, een bibliotheek, een gemeenschappelijke ruimte, 60 m van de bushalte. Daarnaast is er een schoolbus, een privévervoerder Markus Travel. De dichtstbijzijnde basisschool is in Jedwabno. 6 km naar Jedwabno, 23 km naar Olsztyn - Mazury Airport, Szymany, 13 km naar Szczytno, 40 km naar Nidzica, 45 km naar Olsztynek, 50 km naar Olsztyn. PERCEEL (nr. 147/1): Het perceel heeft een oppervlakte van 2000 m2, hoek, gevormd tot de letter L, met directe toegang tot een gemeentelijke asfaltweg. Toegang tot het perceel van twee kanten vanaf gemeentelijke wegen. Goed zonnig, vlak, niet omheind, geeft geweldige arrangementsmogelijkheden. Nutsvoorzieningen: elektriciteit, leidingwater, gemeentelijke riolering. HUIS/INTERIEUR: Krijgsgevangene. Gebruiksoppervlakte 262,24 m2 - in gebruik genomen in 2021 Een vrijstaand gebouw, zonder kelder, met een zolder, met extra ruimte voor bedrijven, winkels, diensten en toerisme/kantoor/appartement - met een oppervlakte van 34 m2 (momenteel een winkel) in het lichaam van het gebouw met twee ingangen. Het is mogelijk om de kamer om te bouwen tot een apart appartement met een badkamer, keuken of een garage voor twee auto's. Aan de achterkant van het perceel - onbebouwd perceel. Verspreide eengezinswoningen in de nabije omgeving. TECHNISCHE PARAMETERS: Bouwmateriaal - suporex. Het dak is bedekt met metalen dakpannen, geïsoleerd met 20 cm wol. De gevel is geïsoleerd met 15 cm polystyreen plus lijm. Ramen - PVC dubbele beglazing. Vloerverwarming verdeeld over het hele gebouw. Pellet- of houtkachel (1 ton is genoeg voor 2,5 maand, ongeveer 4 ton per seizoen) Warm water verwarmd door een pelletkachel. Gasfornuis - gasfles. Bewoonbare staat, gedeeltelijk afgewerkt, met de mogelijkheid om het in twee appartementen te splitsen. LIJST MET KAMERS: Benedenverdieping: - vestibule - 4,09 m2 - hal - 11,42 m2 - keuken - 14,64 m2 - bijkeuken - 2,13 m2 - woonkamer 64,98 m2 - stookruimte - 9,79 m2 - toilet - 3,38 m2 - winkel/kantoor - 33,72 m2 - vestibule - 1,82 m2 - sociale voorzieningen met badkamer en toilet – 10,22 m2 Totaal: 156,19 m2 Zolder: - gang - 10,09 m2 - slaapkamer - 24,84 m2 - kleedkamer - 3,78 m2 - badkamer - 9,40 m2 - badkamer - 10,12 m2 - slaapkamer - 17,38 m2 - slaapkamer - 14,94 m2 - keuken - 9,88 m2 - wasruimte - 5,62 m2 Totaal: 106,05 m2 Een huis met een hoog investeringspotentieel met de mogelijkheid om een bedrijf te runnen, met een functionele indeling - ik nodig u uit voor de presentatie. MAKELAAR Beata Saczuk Makelaar licentie nr. 25689 De gepresenteerde prijsofferte is louter informatief en vormt geen commercieel aanbod in de zin van artikel 66 § 1 van het Burgerlijk Wetboek. De eigenaar van de advertentie en de elementen ervan is NewHouse Łukasz Wróbel en samenwerkende entiteiten. Alle rechten zijn voorbehouden, het kopiëren, verspreiden en gebruiken van deze onderdelen van het reclamemateriaal op een andere manier die het toegestane gebruik overschrijdt dat is gespecificeerd in de bepalingen van de wet van 4 februari 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige rechten (Staatsblad van 1994, nr. 24, item 83, zoals gewijzigd) zonder de toestemming van NewHouse Łukasz Wróbel of samenwerkende entiteiten is verboden en kan de basis vormen voor burgerlijke en strafrechtelijke aansprakelijkheid. Deze documenten vormen een geheim van NewHouse Łukasz Wróbel of samenwerkende entiteiten in de zin van de wet van 16 april 1993 betreffende de bestrijding van oneerlijke concurrentie (Staatsblad van 2003, nr. 153, item 1503, zoals gewijzigd). Deze aankondiging vormt geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, maar is bedoeld ter informatie. Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com)