EUR 783.989 U heeft een prachtig uitzicht over open velden, dankzij de idyllische omgeving van dit sfeervolle huisje. Geniet van een echt gevoel van openheid en uw eigen hoekje van het platteland, met een perceel van ongeveer een hectare, omgeven door landbouwgrond. Het pand is volledig gerenoveerd en biedt een cottage-karakter met hedendaags comfort. Een fantastisch familiehuis! Features: - Garage - Garden - Parking 4 slk Bungay
EUR 143.530 SAMENVATTING Een zeldzame kans om een breedstraal kanaalschip te verwerven, gepositioneerd op een uitstekende aanlegplaats aan de Ferry Quay bij de rivier de Deben. Deze spectaculaire woonboot is een replica van een 45ft. stalen wide beam barge met een 10ft. beam en flat bottom romp, gebouwd en ontworpen in 2008 door JL Pinder & Sons uit Worcestershire. Ze is zowel van binnen als van buiten hoogwaardig afgewerkt en is door de vorige eigenaar gerestyled met een uitgebreid schema van uitgevoerde werkzaamheden in 2016. Ray of Sunshine ligt in een uitstekende omgeving aan de rivier en biedt een unieke residentie voor mensen die op zoek zijn naar rust en toch in de nabijheid van de lokale voorzieningen. De voor- en achterdekken bieden leefruimte naar buiten en een ongeëvenaard uitzicht op het water. DE ACCOMMODATIE Vanaf de kade leidt de loopplank naar de boeg met dubbele openslaande deuren die uitkomen op een kleine houten trap die naar het interieur leidt. Zitkamer en keuken Een trap leidt naar de open zitkamer en de ingerichte keuken, een lichte ruimte met veel ruimte om te zitten. Crèmekleurige onderkasten in shaker-stijl met werkbladen met donker houteffect vormen de keuken. Decoratieve tegels omringen en rekken aan de achterwand zorgen voor nog meer opbergruimte. Apparaten zijn onder andere het vrijstaande fornuis, de wasmachine en de koelkast. Vloeren met houteffect vloeien door het hele interieur. Vanuit de open keuken en woonkamer leidt een doorgang naar Slaapkamer één Een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met twee patrijspoorten en dubbele openslaande deuren die uitkomen op het voordek voor veel licht en uitzicht op de rivier de Deben. Doucheruimte De doucheruimte bestaat uit een afgesloten elektrische douche, Johnson Shower sump met Whale Sensor. In 2021 is een nieuw Thetford Cassette toilet geplaatst, verchroomd verwarmd handdoekenrek, volledig betegeld met laminaatvloer. Slaapkamer twee De tweede slaapkamer heeft ruimte voor een klein eenpersoonsbed en ruimte voor verdere opslag indien nodig. KOSTEN VAN LEVENSONDERHOUD Kosten van levensonderhoud zoals geadviseerd door de verkoper Werfkosten; £ 36 p/w of £ 700 elke 3 maanden Water en riolering; £ 50 per kwartaal Elektriciteit; £ 10 vastrecht plus gebruik Wi-Fi; £15 p/m Parkeergelegenheid; £10 p/w (ruimte tegenover de boot) 2 slk Woodbridge