BEZIG MET LADEN... EUR 145.000 Castelo Oceanico (Gravaras Saquarema) is een rustige, succesvolle 9 slaapkamers en 9 badkamers gastenverblijf/familiehuis op een heuvel met een verfrissende zeebries. Het totale perceel is 550M2 met gebouwen van 390M2 en er is parkeergelegenheid op straat voor 4 auto's. Het complex bestaat uit een groot huis dat is verdeeld in 2 verdiepingen, elk met hun eigen aparte ingangen, maar indien nodig kan de wenteltrap worden geopend zodat het als een enkel huis kan worden gebruikt. Elke verdieping heeft 3 tweepersoonsslaapkamers, ruime lounges en hun eigen Amerikaanse keuken eetgedeeltes en 2 badkamers plus een aparte buitenwasserette op de begane grond. Er is ook een dubbele ensuite en 2 familie ensuite kitchenettes, evenals een afgelegen zwembad, 2 barbecueplaatsen, een buitenfietsenstalling en een speelkamer. Het huis op de bovenverdieping kijkt uit over het zwembad en biedt een prachtig uitzicht op de bergen 'Saquarema met zijn prachtige 16e-eeuwse Nossa Seniors de Nazareth kerk. Het complex is geschikt voor grote gezelschappen *Plaats* De rustige wijk Gravatas ligt op slechts 300 meter van het strand Praia da Villa, dat aansluit op het beroemde strand van Itauna, en heeft een eigen Quisque bar en badmeester. Na een aangename wandeling langs het strand langs bars en restaurants bereikt u de geneugten van de 16e-eeuwse stad Saquarema met de prachtige kerk van Nossa Senhora de Nazareth. We zijn ook slechts 300 meter van het universiteitscomplex en op 7 minuten lopen van de lagune. ** Gravitas* ligt op 1,5 km van Saquarema en heeft uitstekende bars / restaurants, apotheek, sorveteria, supermarkt en scholen allemaal binnen 3 minuten lopen. In het weekend is er een fruit- en vismarkt. *Regulier* *Sportief* *Evenementen/Festivals* : Wereld Surf League "Rema." Carnaval. "Aloha Spirit" Hawaiiaanse kanowedstrijd. Saqua Rots Saqua Bierfeest & St Patrick's Day. Volleybal "Beach Pro Tour" Toernooien internationaal en Braziliaans. Festival Gastronomico. Cirio de Nazareth Festival Vera enz. We hebben alle officiële documenten voor het onroerend goed en alle belastingen en rekeningen zijn up-to-date. *Investering* *Kans* . Saquarema is snel gegroeid en in 2024 kwam de eerste universiteit met de bouw aan de gang voor nog eens 12. Onroerend goed is beperkt door een toenemende vraag. Verdere uitbreiding van de eigendommen is mogelijk, waaronder het bouwen van extra kamers met een prachtig uitzicht op de stad en het strand, evenals de 16e-eeuwse stad Saquarema met de prachtige kerk. 2 ondergrondse stortbakken met 16.000 liter aangedreven door 2 pompen van 600 kW. Een aparte waterput voorziet de 2 buitendouches en kranen van stroom 6 k 9 slk 400.000 m² lot 575.000 m² Saquarema