BEZIG MET LADEN...

EUR 420.000

9 k

5 slk

211 m²

lot 6.450 m²

Soumensac

BEZIG MET LADEN...

EUR 637.000

12 k

7 slk

305 m²

lot 120.000 m²

Soumensac

BEZIG MET LADEN...

EUR 420.000

Ontdek dit majestueuze landhuis genesteld in het hart van Soumensac, een echt zeldzaam juweeltje dat dateert uit 1900. Volledig gerenoveerd in 2024, biedt deze woning van 211 m² woonoppervlak op een perceel van 6450 m² u een uitzonderlijke woonomgeving. Met zijn 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, 1 badkamer, 2 doucheruimtes en 2 aparte toiletten, combineert dit huis comfort en elegantie. De open keuken, ingericht en uitgerust, vormt het hart van het huis en komt uit op een prachtige woonkamer die baadt in het licht dankzij de PVC/Aluminium openingen en dubbele beglazing. De plafondhoogtes van 2,50 m voegen een vleugje grandeur toe aan elke ruimte. Het land, dat kan worden gebruikt voor een zwembad, stelt u in staat om een echte oase van rust te creëren. Geniet van het adembenemende uitzicht op het omliggende platteland en de ligging op het zuidwesten voor zonnige dagen. In uitstekende staat van interieur biedt dit luxe huis een prestigieuze en luxueuze woonomgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt: 5 minuten met de auto, er zijn scholen, een kinderdagverblijf, een algemene foodservice en restaurants. Een park en tuin liggen op 10 minuten afstand, terwijl ziekenhuizen en huisartsen in een mum van tijd te bereiken zijn. Dompel jezelf onder in de geschiedenis en charme van dit unieke huis, waar over elk detail is nagedacht voor je welzijn. Makelaarskosten inbegrepen van 5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 400 000 €. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1210,00 en € 1690,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace

9 k

5 slk

211 m²

Soumensac

BEZIG MET LADEN...

EUR 142.300

3 slk

138 m²

lot 325 m²

Soumensac

BEZIG MET LADEN...

EUR 142.300

3 slk

138 m²

lot 325 m²

Soumensac

BEZIG MET LADEN...

EUR 143.000

Het huis, 175 m2 woonoppervlak bestaat uit: Een entree met trap (8 m2). Een woonkamer met open haard/houtkachel, een mooie houten vloer, wit geschilderde wanden, plafond/balken/vloer (35 m2). Een keuken / eetkamer (30 m2) volledig ingericht en uitgerust, open haard. Een badkamer (7,3 m2) met ligbad, toilet en wastafel. Recente en moderne inrichting. Een kleine garage/werkplaats (22 m2): er past een kleine auto in. Een kelder (25 m2) onder de keuken, ideaal voor de opslag van uw conserven, uw goede flessen wijn en anderen. Op de 1e verdieping: De overloop (13,6 m2) is een aangename ruimte die gebruikt kan worden als kantoor/speelruimte voor kinderen. De grote slaapkamer (27 m2) met zijn antieke open haard (niet bruikbaar maar decoratief) met een mooie houten vloer en twee ramen. Hierna volgt nog een kamer/slaapkamer (11,7 m2) deze kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, kleedkamer of zelfs worden omgezet in een badkamer en suite. Een derde slaapkamer (12 m2) toegang via de overloop, houten vloer, wit geschilderde muren. De doucheruimte/WC (7,5 m2) met grote douche, WC en wastafel. De laatste kamer / slaapkamer om af te werken / speelkamer / opslagruimte (22,5 m2) bevindt zich boven de garage, warmwatertank voor zowel badkamers als keuken. Op de 2e verdieping: Op de zolder (55 m2) kan een deel worden ingericht. Elektriciteit vernieuwd ca. 6 jaar geleden, de keuken is twee jaar geleden geïnstalleerd. Het perceel van 212 m2 ligt op de 'loopbrug' van het dorp, op 150 m van het huis en kan worden gebruikt om een moestuin te maken, het platteland, wilde dieren of sterren te observeren. Features: - Garden - Washing Machine

6 k

3 slk

175 m²

lot 212 m²

Soumensac