Winstgevende huurkazerne in het centrum van de stad – 6,5 km van het marktplein in Katowice Een kant-en-klaar bedrijf voor ondernemers en investeerders. Een winstgevende, volledig verhuurde huurkazerne op een afstand van 6,5 km van het marktplein in Katowice. Ik bied een volledig verhuurd en met een stabiel inkomen huurkazerne te koop aan met een totale oppervlakte van 1914m2 en een bruikbare oppervlakte met trappen van 1134m2 (de woonwijk is 931m2), gelegen in het centrale deel van Siemianowice Śląskie, aan de Kościuszki-straat 13, op een perceel van 651m2 in volle eigendom, gelegen op 15 minuten rijden van het centrum van Katowice. Een uitstekend aanbod voor ondernemers en investeerders om een bedrijf van appartementen te verhuren. Het maandelijkse inkomen uit de huur van 25 appartementen in de hoofdhuurkazerne en het bijgebouw is PLN 25.000. Voor elk appartement is een energieprestatiecertificaat opgesteld. Het voorgebouw (vanaf de straat) is een gebouw van vier verdiepingen, met een kelder, houten plafonds, met een bruikbare zolder (een grote zolder die kan worden aangepast voor één groot appartement of twee kleine of drie studio's). Het dak heeft een houten structuur, deels bedekt met pannen en deels met teerpapier. Het plafond boven de kelder van Klein, gemaakt van baksteen, op stalen liggers. Een bijgebouw van drie verdiepingen op het erf, met een kelder in zijn geheel, plus een zolder die kan worden aangepast tot een studio-appartement. Het plafond boven de kelder van Klein is gemaakt van stalen liggers, de andere plafonds zijn van hout. Het houten dak is bedekt met teerpapier. Beide gebouwen uit 1920, opgetrokken uit baksteen, in goede technische staat, zonder balkons, PVC ramen 3-4 jaar geleden vervangen, betonnen trappen. Er zijn in totaal 25 appartementen in de gebouwen, overal nieuwe elektrische installatie (ze hebben allemaal een aparte elektriciteitsmeter), alle stijgleidingen zijn vervangen, nieuwe radiatoren, elk appartement heeft onafhankelijke ventilatie en een voorbereide installatie voor gasverwarming om rookgassen af te voeren naar de schoorsteen. Elk appartement heeft elektrische verwarming, warm water uit een boiler (elk appartement heeft een warmwaterboiler). 20 appartementen zijn volledig gerenoveerd (nieuw sanitair en elektrische installatie, nieuwe binnen- en buitendeuren, pleisterwerk op de muren, panelen en tegels op de vloeren - huurkazerne: 19 appartementen, waarvan 14 volledig gerenoveerd, te renoveren trappenhuis, dak bedekt met teerpapier en dakpannen, nieuwe dakgoten - bijgebouw: 6 appartementen, allemaal volledig gerenoveerd, trappenhuis gerenoveerd, vorig jaar is het dak bedekt met nieuw teerpapier en zijn schoorstenen vervangen en dakgoten geschilderd Nutsvoorzieningen: elektriciteit, stroom, water, gemeentelijke riolering, gas geleverd aan het gebouw buiten (voorwaarden voor aansluiting op het gasnet worden afgegeven), UPC en MMJ Internet, kabel-tv. Er zijn 12 afsluitbare cellen op het erf. Daarnaast is er bewaking buiten de gebouwen, op het erf en in de trappenhuizen, evenals een intercom verdeeld in alle appartementen. De huurkazerne is gelegen in het centrum van de stad, direct naast het hoofdbureau van de gemeentelijke politie (140m), 5 minuten naar de bushalte (350m), 15 minuten naar de tramhalte (1,1 km). In de buurt is er een volledige commerciële, service-, medische en educatieve infrastructuur, dicht bij een kleuterschool (600m), kleuterschool nr. 18 (950m), kleuterschool nr. 2 (1,5 km), kinderdagverblijf (900m), basisschool nr. 5 (270m), basisschool nr. 6 (1 km), sportschoolcomplex – basisschool nr. 8 (1,6 km), middelbare school (600m), middelbare school (2,2 km), winkels: bakker (280m), Żabka (350m), Lewiatan (350m), Biedronka (350m), Lidl (600m), Pepco (600m), Spar (1.4 km), Kaufland (1.5 km), Delicatessen (1.7 km), Odido (2.1 km), Społem (2.2 km), graveur (280m), apotheek (300m), kapper (300m), kerk (500m), Stadhuis (500m), dierenarts (500m), medische kliniek (550m), ziekenhuis – brandwondenbehandelingscentrum (550m), algemeen ziekenhuis (700m), zwembad (800m), stadsziekenhuis (850m), medisch laboratorium (900m), pekel graduatietoren (1.8 km), Silezische golfclub (1,9 km), bowlingbaan (1,9 km), MOSiR voetbalveld (2 km), fitnessruimte (2,2 km), enz. Op een afstand van 800 meter ligt het stadspark, het dinosauruspark (1,4 km), het Bytkowskipark (2,2 km). Ik nodig ondernemers en investeerders uit om kennis te nemen van het aanbod. Wij bieden handige kredietvoorwaarden bij de aankoop van onroerend goed en helpen bij het afhandelen van formaliteiten met betrekking tot het verkrijgen van een hypotheek, bedrijfs- en investeringskrediet. Een makelaar die geïnteresseerd is in dit aanbod voor zijn klant wordt verzocht contact met ons op te nemen. We zullen graag overeenstemming bereiken over de voorwaarden van samenwerking met RE/MAX bij de verkoop. DE VOLLEDIGE BEMIDDELINGSKOSTEN WORDEN GEDEKT DOOR DE EIGENAAR VAN HET ONROEREND GOED - DE KOPER BETAALT DE MAKELAARSKOSTEN NIET. Extra 26 afbeeldingen op pagina's: of Zaakvoerder: Marta Kulawik E-mailadres: marta.kulawik@ RE/MAX Goud Mikołowska 35 40-066 Katowice Tel. E-mail: Goud@ De informatie die door de agent/kantooreigenaar wordt verstrekt, wordt verondersteld nauwkeurig en betrouwbaar te zijn, maar is niet gegarandeerd en moet onafhankelijk worden geverifieerd. In het geval van dit aanbod wordt de vergoeding van ons kantoor gedekt door de eigenaar van het onroerend goed. De beschrijving van het aanbod op de website is opgesteld op basis van de inspectie van het onroerend goed en de informatie die van de eigenaar is verkregen, kan worden bijgewerkt en vormt geen aanbod bedoeld in artikel 66 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com)