EUR 770.000

5 k

2 slk

96 m²

Budva

EUR 417.450

3 k

1 slk

55 m²

Budva

EUR 280.000

3 k

2 slk

79 m²

Kotor

EUR 250.000

2 k

1 slk

61 m²

Budva

EUR 3.677.264

Verhuis naar of koop uw tweede huis in de baai van Luštica, een fascinerende nieuwe stad genesteld langs de Montenegrijnse kust, die de authentieke essentie van het leven aan de Adriatische Zee belichaamt. Een levendige internationale gemeenschap van meer dan 45 nationaliteiten maakt van Luštica Bay zijn thuis, met ongeveer 600 zorgvuldig ontworpen woningen die al aanwezig zijn. Deze harmonieuze combinatie van culturen zorgt voor een levendige en diverse sfeer, die een gevoel van eenheid en gedeelde ervaringen bevordert. Met 7 km kustlijn, een prachtige 18-holes golfbaan ontworpen door Gary Player, 2 jachthavens van wereldklasse, 7 vijfsterrenhotels, stranden, winkel- en eetdorpen en een hoogwaardige infrastructuur, voldoet de baai van Luštica aan alle verwachtingen van een Europees resort van wereldklasse. De eerste residentiële golfbaan van Montenegro zal elegantie en verfijning belichamen. De cursus gaat gepaard met een exclusieve selectie van high-end woningen, off-plan aangeboden met een renteloos betalingsplan voor een beperkte tijd. The Peaks is zorgvuldig ontworpen om spectaculaire villa's, herenhuizen en appartementen met één tot drie slaapkamers aan te bieden vanaf € 738.000. Elke woning biedt een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee, de baai van Kotor en de ultramoderne golfbaan. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie.

Herceg-Novi

EUR 1.628.000

7 k

4 slk

279 m²

lot 447 m²

Kotor

EUR 2.035.000

Deze villa is gelegen in Kotor. Het heeft 4 niveaus: souterrain, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De villa zelf heeft 412,50m2, terwijl het perceel 804,31m2 heeft. Het heeft een zwembad en 2 garageplaatsen. De villa heeft uitzicht op zee en het uitzicht op de bergen eromheen. De zee en het strand liggen op 200 meter afstand van de villa. De luchthaven van Tivat ligt op 14 km afstand en de luchthaven van Podgorica ligt op 79 km afstand van de villa. De bouw zal in het najaar van 2026 klaar zijn. ‍ Structuur van de villa: ‍ Kelder: 2 garage plaatsen 3 technische ruimtes gang communicatie ‍ Grond: gang woonkamer met keuken en eettafel toilet communicatie ‍ Eerste verdieping: gang communicatie 2 slaapkamers 2 badkamers ‍ Tweede verdieping: gang 2 badkamers 2 slaapkamers ‍ ‍ Onderhoud De eigenaren kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te onderhouden of ons favoriete onderhoudsbedrijf in te huren. ‍ ‍ ‍ Betalingsschema (termijnen over 4 jaar)Prijs € 2.035.000 ‍ Beschrijving Bedrag (€) Tijdsbestek / Mijlpaalpercentage (%) ‍ Reservering € 5.500,00 Bij reservering 0,27% SPA € 407.000,00 Binnen 1 maand na reservering 20,00% ‍ Termijn 1 € 134.750,00 Bij voltooiing van de fundering 6,62% Termijn 2 € 134.750,00 Bij oplevering van de eerste verdieping 6,62% Termijn 3 € 134.750,00 Bij oplevering van de tweede verdieping betonnen casco 6,62% Termijn 4 € 134.750,00 Bij voltooiing van het metselwerk 6,62% Termijn 5 € 134.750,00 Bij voltooiing elektrische rough-in 6,62% Termijn 6 € 134.750,00 Bij voltooiing stukadoorswerk 6,62% Termijn 7 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (eerste set) 6,62% Termijn 8 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (tweede set) 6,62% Termijn 9 € 407.000,00 Bij voltooiing en overhandiging van de sleutel 20,00% Termijn 10 € 18.638,88 Binnen 3 maanden na oplevering 0,92% Termijn 11 € 18.638,88 Binnen 6 maanden na oplevering 0,92% Termijn 12 € 18.638,88 Binnen 9 maanden na oplevering 0,92% Termijn 13 €18.638.88 Binnen 12 maanden na oplevering 0,92% Termijn 14 € 18.638,88 Binnen 15 maanden na oplevering 0,92% Termijn 15 € 18.638,88 Binnen 18 maanden na oplevering 0,92% Termijn 16 € 25.667,40 Binnen 24 maanden na oplevering 1,25% Totaal € ... %

9 k

5 slk

412 m²

lot 804 m²

Kotor

EUR 767.429

Verhuis naar of koop uw tweede huis in de baai van Luštica, een fascinerende nieuwe stad genesteld langs de Montenegrijnse kust, die de authentieke essentie van het leven aan de Adriatische Zee belichaamt. Een levendige internationale gemeenschap van meer dan 45 nationaliteiten maakt van Luštica Bay zijn thuis, met ongeveer 600 zorgvuldig ontworpen woningen die al aanwezig zijn. Deze harmonieuze combinatie van culturen zorgt voor een levendige en diverse sfeer, die een gevoel van eenheid en gedeelde ervaringen bevordert. Met 7 km kustlijn, een prachtige 18-holes golfbaan ontworpen door Gary Player, 2 jachthavens van wereldklasse, 7 vijfsterrenhotels, stranden, winkel- en eetdorpen en een hoogwaardige infrastructuur, voldoet de baai van Luštica aan alle verwachtingen van een Europese badplaats van wereldklasse. In drie verschillende buurten kunt u het appartement van uw dromen vinden. Appartementen variëren van studio's tot 3 slaapkamers, met prijzen van € 281.000 tot € 1.492.000. Ze zijn off-plan voor levering tussen 2025 en 2026, met een renteloos betalingsplan voor een beperkte periode: - Marina Village is het vlaggenschip van de baai van Luštica, waar de belofte van de mediterrane levensstijl volledig wordt gerealiseerd. Met zijn jachthaven, stranden, elegante promenade en levendige gastronomische scene, om nog maar te zwijgen van het Chedi Luštica Bay hotel, belichaamt het de essentie van chique, ontspannen kustleven. - Horizon, gelegen tussen The Peaks en Marina Village, de nieuwe heuvelwijk van Luštica Bay biedt een mix van rust en verfijnd leven, met een adembenemend uitzicht op de jachthaven en het sprankelende water van de Adriatische Zee. - Centrale is een stadswijk die het hart van het dagelijks leven in de baai van Luštica zal worden en alle districten harmonieus met elkaar zal verbinden. Centrale wordt verlevendigd door levendige straten en een levendig Piazza en is ontworpen als een dynamische bestemming voor wonen, werken en entertainen. Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie, dus aarzel niet om contact met mij op te nemen.

Herceg-Novi

EUR 560.000

4 k

2 slk

112 m²

Budva

EUR 243.810

1 k

1 slk

55 m²

Herceg-Novi

EUR 495.000

‍ ‍ Deze villa is gelegen in Sveti Stefan, gemeente Budva. De villa heeft 3 niveaus en een privé zwembad van 15m2. Het heeft uitzicht op zee en uitzicht op de bergen eromheen. De zee en het strand liggen op 1 km afstand van de villa. De luchthaven van Tivat ligt op 29 km afstand en de luchthaven van Podgorica ligt op 54 km afstand van de villa. Dit project is in ontwikkeling en zal eind 2024 klaar zijn. ‍ ‍ Structuur van de villa: ‍ Verdieping 1: Eetkamer keuken trap toilet Technische ruimte Verdieping 2: Trap en hal 2 slaapkamers 1 badkamer Verdieping 3: Trap en hal slaapkamer badkamer terras ‍ ‍ Budva is een stad aan de kust van de Adriatische Zee, ook wel de koningin van de Middellandse Zee genoemd. Het is een toeristische hoofdstad van Montenegro en een centrum van zaken, cultuur en entertainment. Budva is een kosmopolitische stad die het hele jaar door veel buitenlanders heeft aangetrokken om te wonen. Het is een centrum van onroerend goed en toerisme en genereert de hoogste inkomsten voor de staatsbegroting van Montenegro. ‍ ‍ Een ander voordeel van Budva is de schoonheid van de lange kust Budva Riviera, waar je meer dan 30 prachtige zand- en rotsstranden kunt vinden. Voor degenen die op zoek zijn naar een langzamer levenstempo, bieden de dorpen van Budva in de regio's van Budva Riviera rust, prachtige natuur, uitzicht op zee en lokale gerechten, terwijl het stadscentrum van Budva op slechts 15 minuten afstand ligt. ‍ ‍

5 k

3 slk

113 m²

lot 230 m²

Budva

EUR 115.479

De ontwikkeling is de bouw van een modern 4-sterrenhotel in het centrum van Kolašin. Het hotel zal opereren onder de naam van een van de internationaal bekende hotels, een merk van de prestigieuze IHG-groep, een van de bekendste in de wereld van hotels, die hotels in heel Europa bezit en wordt erkend in de wereld voor hun hoge normen en uitstekende kwaliteit van dienstverlening. Het hotelbouwproject, gebaseerd op het bedrijfsmodel van het appartement, kreeg in juni 2022 goedkeuring van de regering van Montenegro om te worden opgenomen in de lijst van ontwikkelingsprojecten op het gebied van toerisme. Het hotel zal gespecialiseerd zijn in gezondheidstoerisme en iets unieks bieden, niet alleen in Kolašin, maar ook in het noorden van Montenegro. Een dergelijk aanbod, verankerd in het concept van gezondheidstoerisme in de bergen, zal naar verwachting het hele jaar door zorgen voor een aanzienlijk toeristisch bezoek. VOORDELEN VAN HET CONDO-HOTEL CONCEPT • Gebruik van appartementen voor persoonlijke doeleinden • Het ontvangen van inkomsten uit het bezit van een appartement • Toegang tot hoteldiensten en -faciliteiten DIENSTEN Voorzieningen zijn onder andere een spa, een fitnessruimte, boetieks, een restaurant en een modern uitgerust zwembad. Het grootste deel van de lobby van het hotel wordt ingenomen door een restaurant van 270 m² met een loungebar. Het hotel biedt eersteklas diensten voor gasten en voor eigenaren van appartementen: • privétransfers voor hotelgasten en appartementseigenaren (luchthaven - hotel - skicentrum) • Exclusieve excursieprogramma's • verhuur op maat: buggy's, ATV's, fietsen, ski-uitrusting • roomservice van topklasse,   Kolašin is verbonden met Podgorica, de hoofdstad van Montenegro, via een moderne snelweg waardoor toeristen in ongeveer een uur rijden kunnen wisselen tussen de bergen en de zee. De locatie zorgt voor een stabiele vervoersverbinding van en naar luchthavens en belangrijke internationale bestemmingen: • Luchthaven Podgorica (TGD) - 60 km (31 mijl) • Luchthaven Tivat (TIV) - 140 km (90 mijl) • Dubrovnik, Kroatië - 200km (120mi) • Tirana, Albanië - 200 km (120 mijl) Kolasin is de thuisbasis van twee skicentra met meer dan 40 km aan adembenemende skipistes, prachtige natuur en tal van historische bezienswaardigheden. De skigebieden "Kolasin 1450" en "Kolasin 1600" liggen op 11 en 13 km (7 en 8 mijl) afstand van het hotel. Kolašin is ook rijk aan natuurlijke schoonheid en cultuurhistorische monumenten (bijv. canyons van de rivieren Mrtvice en Morača, bergtoppen, meren, enz.), het bestaan van een aanbod dat een onmisbaar onderdeel is van wellnesstoerisme in de vorm van bezoeken aan ecodorpen, etnische dorpen, een avonturenpark, evenals een omgeving die activiteiten zoals raften mogelijk maakt, wandelen, fietsen, canyoning, kamperen, sportvissen, maar ook het bestaan van gemarkeerde niet alleen wandel-, fiets- en wandelpaden, maar ook thema- en educatieve paden.   De koper ontvangt de inkomsten ten bedrage van 8% van de aankoopprijs van de accommodatie voor elk jaar gedurende de eerste 3 (drie) jaar van de exploitatie van het hotel. Features: - Garage - Internet - Sauna - Furnished - Air Conditioning - Lift - Pool Indoor - Security - Parking - Fitness Center - SwimmingPool - Terrace - Valet - Washing Machine - Electric Vehicle Charging - Satellite TV - Doorman - Dining Room - Intercom - Dishwasher - Guest Suites - Garden

1 k

24 m²

Kolasin

EUR 400.000

In de prachtige omgeving van ongerepte natuur, op een hoogte van 200 meter boven de zeespiegel, in de stad Dobra Voda in Bar, bevindt zich het villacomplex, dat een van de meest exclusieve projecten vertegenwoordigt. Uniek in zijn locatie, het complex is gelegen op een oppervlakte van 12500m2, en elk deel ervan heeft open uitzicht op de zee. Het kenmerkt zich door een combinatie van natuur, luxe en privacy, en bestaat uit tien villa's en twee woongebouwen, die u de ultieme levenservaring bieden. Deze prachtige oase in de natuur is door de ligging en de luxe die het uitstraalt een fantastische investering. Als een woning met een prachtig uitzicht op zee en veel zon op uw verlanglijstje staat, dan zult u geen betere plek vinden dan deze. Alle units in het complex bieden een prachtig uitzicht op de zee, zodat u op elk moment kunt genieten van het panorama van het eindeloze blauw van de Adriatische Zee. Dit uitzicht zal je boeien en je een gevoel van vrede en harmonie geven. Wat dit complex bijzonder maakt, is de volledige privacy die u hier zult hebben. Open ruimtes, binnenplaatsen, terrassen en zwembaden zijn ideale plekken om te ontspannen in een natuurlijke omgeving en ze zijn een garantie voor het vinden van rust en intimiteit. De ongerepte natuur die het complex omringt, biedt u de mogelijkheid om buitenactiviteiten te verkennen en ervan te genieten. Hier kunt u gewoon genieten van stilte en het gevoel dat u ver weg bent van de drukte van alledag. De nabijheid van alle nodige voorzieningen, lokale restaurants, winkels en stranden ligt op slechts een paar minuten rijden. U kunt de nabijgelegen steden en attracties verkennen of gewoon genieten van de authentieke mediterrane levensstijl. Onwerkelijke zonsopgangen en zonsondergangen, evenals het uitzicht op de sprookjesachtige baaien langs de kust, maken deze plek perfect voor rust, leven en ontsnapping aan de drukte van de stad. Als u op zoek bent naar een mogelijkheid voor een unieke investering, dan is dit meesterwerk in de natuur de juiste keuze. Features: - Parking - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Intercom - Garden - Pool Outdoor - Garage - Internet - Air Conditioning

4 k

4 slk

341 m²

Srbija

EUR 349.990

1 k

1 slk

99 m²

Herceg-Novi

EUR 350.000

6 k

3 slk

140 m²

Budva

EUR 235.150

1 k

1 slk

47 m²

Budva

EUR 1.300.000

8 k

4 slk

220 m²

lot 350 m²

Budva

EUR 579.990

Appartement is gelegen in het moderne complex van moderne architectuur, is een noviteit op de onroerendgoedmarkt in Montenegro. Naast een modern design zijn de appartementen uitgerust volgens de hoogste internationale normen, waaronder een smart home-systeem. De totale oppervlakte van het appartement is 183 m2, inclusief een terras van 64 m2 en een berging van 5m2. ‍ Structuur van het appartement: 2 slaapkamers 2 badkamers toilet terras woonkamer met keuken en eettafel ‍ Alle 9 appartementen hebben toegang tot een gedeeld overloopzwembad. ‍ ‍ De afwerking van het interieur is in dit stadium voltooid: Installatie van communicatie – watervoorziening en elektrisch netwerk Ramen en deuren geïnstalleerd, installatieproces van gevelbeglazing Installatie van componenten van het luchtverzorgingssysteem pleisterwerk en stikwerk van het pand In termen van extern werk, voltooid: Dak waterdicht maken Gevel is voorbereid voor afwerking met siersteen Natuursteen wordt gelegd op keermuren De installatie van elektrische bedrading op het hele grondgebied werd uitgevoerd Het tempo van het werk op de bouwplaats wordt bepaald door de dynamiek van de mogelijkheden van de klant Geschatte betaling per bouwfase: 50% op het moment van ondertekening van het contract 30% na de voltooiing van externe werken aan het gebouw 20% na voltooiing van de interne afwerkingswerken De werken zullen in 2024 klaar zijn. ‍

4 k

2 slk

183 m²

Kotor

EUR 118.076

Onze oase van rust ligt op 4 minuten rijden van de kust van de Adriatische Zee. Het project is niet zomaar een gebouw, het is een nieuwe manier om van het leven te genieten. Dit wooncomplex is gelegen in een prachtig deel van Budva, precies in de wijk Podkošljun. Het project is opgedeeld in twee delen die in totaal 31 wooneenheden omvatten. De appartementen zijn verdeeld van de begane grond naar de 3e verdieping en de zolder, met 15 appartementen in de eerste en 16 appartementen in de tweede ingang. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke garageruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen met extra kamers. Er zijn in totaal 38 parkeerplaatsen in de garage, 17 voor de eerste en 18 voor de tweede inrit. Gelegen aan de voet van de hellingen van Budva, met zijn ideale ligging op slechts 15 minuten lopen van de kust en 7 minuten rijden van het stadscentrum, biedt ons complex de perfecte balans tussen een rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Dit is waar comfort en luxe elkaar ontmoeten, met de mogelijkheid om vanuit uw comfortabele huis te genieten van het leven aan de Adriatische kust. We zijn toegewijd aan perfectionisme in elk onderdeel van de bouw. Elke steen, elke plaat en elke pilaar is met grote zorg geselecteerd en geïnstalleerd met als doel een uitstekende kwaliteit en esthetiek te bereiken. Onze passie voor de bouw komt tot uiting in het gebruik van alleen materialen van de hoogste kwaliteit, waarbij internationale en gerenommeerde binnenlandse merken worden gecombineerd. Elk aspect van ons project heeft een strenge kwaliteitscontrole ondergaan om ervoor te zorgen dat aan de hoogste bouwnormen wordt voldaan en om een huis te creëren dat generaties lang meegaat. Het complex is niet alleen een woning, maar ook een buitengewone investering in uw toekomst. De architectenstudio achter dit project heeft vele jaren ervaring en reputatie in de branche, waardoor topkwaliteit en veiligheid van uw investering gegarandeerd is. Het kopen van een appartement in het project is niet alleen een investering in onroerend goed, maar ook een investering in een comfortabele en luxueuze levensstijl die u jarenlang van dienst zal zijn. Ons complex biedt een buitengewone mogelijkheid voor investeringen in onroerend goed. Dankzij de locatie en de hoge bouwnormen zijn de appartementen aantrekkelijk voor verhuur, waardoor potentiële investeerders een veilig rendement op hun investering krijgen. Het project heeft ook een flexibel betalingsplan. Features: - Air Conditioning - Garage - Parking - Lift - Intercom - Internet - Satellite TV

1 k

1 slk

41 m²

Budva

EUR 1.200.000

6 k

3 slk

215 m²

lot 411 m²

Kotor

EUR 349.000

3 k

2 slk

77 m²

Budva

EUR 449.990

Appartement is gelegen in het moderne complex van moderne architectuur, is een noviteit op de onroerendgoedmarkt in Montenegro. Naast een modern design zijn de appartementen uitgerust volgens de hoogste internationale normen, waaronder een smart home-systeem. De totale oppervlakte van het appartement is 119,2 m2, inclusief een terras van 21 m2 en een berging van 5 m2. ‍ ‍ Structuur van het appartement: 2 slaapkamers 2 badkamers toilet terras woonkamer met keuken en eettafel ‍ Alle 9 appartementen hebben toegang tot een gedeeld overloopzwembad. De afwerking van het interieur is in dit stadium voltooid: Installatie van communicatie – watervoorziening en elektrisch netwerk Ramen en deuren geïnstalleerd, installatieproces van gevelbeglazing Installatie van componenten van het luchtverzorgingssysteem pleisterwerk en stikwerk van het pand In termen van extern werk, voltooid: Dak waterdicht maken Gevel is voorbereid voor afwerking met siersteen Natuursteen wordt gelegd op keermuren De installatie van elektrische bedrading op het hele grondgebied werd uitgevoerd ‍ ‍ Het tempo van het werk op de bouwplaats wordt bepaald door de dynamiek van de mogelijkheden van de klant ‍ ‍ Geschatte betaling per bouwfase: 50% op het moment van ondertekening van het contract 30% na de voltooiing van externe werken aan het gebouw 20% na voltooiing van de interne afwerkingswerken De werken zullen in 2024 klaar zijn. ‍

4 k

2 slk

119 m²

Kotor

EUR 294.000

3 k

2 slk

97 m²

Herceg-Novi

EUR 300.600

2 k

1 slk

56 m²

Kotor