Op een aangename locatie in Snake Valley staat een woonhuis met een bijbehorend gebouw - een schuur. De laatste jaren is het eigendom geweest van de eigenaar, die zorgvuldig zorg heeft gedragen voor regelmatig en zorgvuldig onderhoud. Het huis, gebouwd in 1977, is aangesloten op het openbare elektriciteits-, nuts- en telecommunicatienetwerk. In 2000 is het dak gerenoveerd, in 2005 zijn er nieuwe ramen geplaatst en in 2017 is de badkamer volledig gerenoveerd, inclusief het gehele sanitair. De buitenmuren werden extra thermisch geïsoleerd in een breedte van 6 cm. De verwarming wordt momenteel verzorgd door stookolie en er is ook een houtkachel in de keuken, die als extra verwarmingsbron dient. Met een uitstekende zonnige ligging op het zuidoosten op een heuvel biedt het pand 166 m2 netto vloeroppervlak, waarvan 52 m2 bruikbare oppervlakte is, volgens gegevens van GURS. Het is verdeeld over drie verdiepingen P + 1N + 2N - begane grond, eerste en tweede verdieping, en is gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er voldoende ruimte is voor de nieuwe eigenaar om op zijn eigen manier in te delen. - Begane grond/ technisch gedeelte, waar we een garage, kelder, zomerkeuken en stookruimte vinden. - De eerste verdieping wacht op ons met een groot terras en een luifel, en voor het huis is er nog een terras aan de linkerkant. Bij de ingang van het huis worden we begroet door een ruime hal, die dienst doet als eetkamer of ruimte voor gezelligheid. Aan de linkerkant is een hal die de slaapkamer, badkamer met elkaar verbindt en aan de rechterkant twee deuren die naar de woonkamer en keuken leiden. - De tweede verdieping, hoewel gedeeltelijk voltooid, maar vol potentieel, biedt twee kamers waar het mogelijk is om te slapen, en een groot, ruim balkon biedt een prachtig uitzicht op de weide voor het huis en de omliggende heuvels. Bijgebouwen: Het bijgebouw ernaast, gebouwd in 1970, doet momenteel dienst als parkeerplaats voor een auto, en er is voldoende ruimte voor een werkplaats of opslag in de kamers eronder. De omgeving van het huis is aangelegd met een grote ruimte voor het huis en een mooi aangelegd gazon. Op het gehele perceel, dat 8291 m2 landbouwgrond beslaat, vinden we geplante fruitbomen, op de landbouwgrond onder het huis, ooit een wijngaard en momenteel een weide, biedt voldoende ruimte en potentieel voor landbouw. Er is ook een tuin naast de deur. Een deel van de grond in de omgeving van het woonhuis is bebouwbaar. Door de gunstige ligging kunt u uw eigen zonne-energiecentrale opzetten. Afstand van nabijgelegen plaatsen: Rogaška Slatina - 10 minuten met de auto, Šmarje pri alšah - 12 minuten met de auto, Podčetrtek - 15 minuten Het station ZD Rogaška ligt op ongeveer 12 minuten rijden met de auto - 8 km Plaatsen waar benzinestations / winkels zijn 8 min - 5km Deze woning is een geweldige keuze voor diegenen die in de natuur willen verblijven, omgeven door een rustige omgeving en een prachtig uitzicht. Het huis is geschikt voor zowel het gezinsleven als een rustig leven op de boerderij. De nabijheid van toeristische bestemmingen zoals Podčetrtek en Rogaška Slatina stelt u in staat om u terug te trekken in de natuur en biedt de mogelijkheid om onvergetelijke momenten te creëren in de magische sfeer van Kačí dol. De verkoper wil dat de koper de kosten van de overdrachtsbelasting van 2% voor zijn rekening neemt. Ik ben beschikbaar voor meer informatie. Kristjan 041/713-063
