EUR 348.150 Tussen Le Havre en Goderville, zeer goed onderhouden pand met zijn negentiende-eeuwse herenhuis in zeer goede staat, 7 grote kamers, waaronder een dubbele woonkamer met entree van bijna 58m2, keuken en bijkeuken, drie grote slaapkamers, kantoor, doucheruimte, twee toiletten, stookruimte-wasruimte, in te richten zolder met mogelijkheid tot drie slaapkamers en doucheruimte. Een garage voor twee voertuigen van 56m2, een groenteschuur van 21 m2 en een groot gebouw van 490 m2 vormen de bijgebouwen. Individuele sanitaire voorzieningen, vezel, regenwaterreservoir. Onroerende voorheffing van 1100 euro/jaar Prijs: 348150 euro bemiddelingskosten inclusief 5,50%, d.w.z. 330000 euro netto verkoper. DPE in F voor 241 kWh/m2/jaar en BKG in F voor 75 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 5470 en 7440 euro per jaar volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2023. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier TRANCHARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier TRANCHARD, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 420681975 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 388960 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Olivier TRANCHARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 420681975 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 8 k 3 slk 180 m² lot 7.738 m² Saint-Sauveur-d'Émalleville