Exclusiviteit Saint-Alban-Leysse 73230 Savoie Gelegen in het hart van het bekken van Chambéry en aan de poort van het Regionaal Natuurpark Bauges, biedt Saint-Alban-Leysse vele voordelen. Gemeente van 6.499 inwoners is aangewezen als de "eerste stad waar het goed is om te wonen" in het departement voor steden van 5.000 tot 10.000 inwoners. Ontdek deze woning van ongeveer 220 m² in een rustige omgeving op een perceel van 895 m². Het eerste niveau, een overloop, leidt naar een woonkamer die open is naar een eetkamer waar u veel gasten kunt ontvangen, een keuken die ook toegang geeft tot het balkon. Vier ruime slaapkamers, perfect voor het onderbrengen van een groot gezin. Een badkamer, bergruimte en een toilet completeren dit niveau. Het tweede niveau biedt de mogelijkheid om een zelfstandig appartement met drie slaapkamers te creëren, ideaal voor verhuur of om gezinsleden te huisvesten. Als alternatief kan deze verdieping een slaapgedeelte, een recreatieruimte, een kunstwerkplaats, een coworking-ruimte enzovoort bieden. De begane grond geeft via de overloop toegang tot een kantoor, een werkplaats van ca. 71 m², een garage van ca. 21 m², een stookruimte en in het souterrain met een kelder van ca. 8 m². Buiten, mogelijkheid tot parkeren, om een aangelegde tuin te creëren en verschillende terrassen waar u in de zon kunt vertoeven. Dit pand uit 1977, hoewel er werk aan moet, heeft een uitzonderlijk potentieel voor investeerders of een gezin dat hun toekomstige huis wil personaliseren. Verkoopprijs: 595.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper). ENERGIEKLASSE D / KLIMAATKLASSE D Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 2.610 en € 3.530. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Maïmouna LY, uw vastgoedadviseur gespecialiseerd in Ugine en omgeving in ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maïmouna LY, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CHAMBERY 839110053 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaat ref 378132 De professional beveiligt uw vastgoedproject Maïmouna LY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CHAMBERY 839110053 - .
