EUR 749.000 EUR 695.000 Dit herenhuis van 212 m² (248 m² op de begane grond + zolder) is een echte parel op de vastgoedmarkt en is zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige apparatuur en materialen om de charme van het oude en het hedendaagse te combineren, terwijl het energetisch zuinig is dankzij de isolatie en de warmtepomp. Gebouwd op een uitgestrekt perceel van meer dan 1700 m², ligt dit prachtige pand in het hart van de rustige en dynamische gemeente Saint Pierre d'Albigny, biedt uitzicht op de bergen en ligt dicht bij voorzieningen met snelle toegang tot winkels, het treinstation dat Chambéry bedient en de snelweg. Een ruime inkomhal verdeelt een volledig uitgeruste keuken, een grote smaakvol ingerichte woonkamer met een woonkamer en een eetkamer die uitkomt op een terras. De bovenste verdieping bestaat uit een mezzanine die kan worden gebruikt als kantoor, een doucheruimte en drie slaapkamers van 14 tot 18 m², waarvan er één uitkomt op een eigen balkon. Het tuinniveau is volledig gewijd aan bijkeukens, waaronder een grote garage, een wasruimte, een opslagruimte en een kelder. De buitenruimtes zijn niet te overtreffen, met een volledig omheinde en aangelegde tuin die uitnodigt om te ontspannen dankzij een gemeubileerd terras en verschillende bloemrijke gebieden. Aan de achterkant van het huis biedt een groot perceel een ideale ruimte voor spelletjes, tuinieren of om een zwembad te huisvesten. Als bonus biedt een bijgebouw van 20 m², volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van airconditioning, de mogelijkheid om een werkplaats of een zelfstandige woning te creëren. Dit huis met een uitzonderlijk architectonisch ontwerp, met zijn hoge plafonds en hoogwaardige afwerkingen, biedt alle moderne gemakken dankzij de dubbele beglazing, warmtepompverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Bovendien kan het met alle meubels worden verkocht. Indien u meer informatie wenst, neem dan contact op met Hélène FARGEAU op ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1270,00 en 1750,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Hélène FARGEAU Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 499 694 503 Chambery Features: - Balcony - Terrace 8 k 3 slk 212 m² Saint-Pierre-d'Albigny
EUR 98.000 ST COLOMBAN DES VILLARDS (SAVOIE). In een klein authentiek Savoyaards dorpje, aan de voet van de pistes. Kleine toeristische residentie met 22 accommodaties verdeeld over verschillende kleine chalets. Uw gemeubileerd T3 appartement: P.de leefruimte op de begane grond, die uitkomt op een terras. Zithoek met cabriolet, kleine onderkast en tv. Volledig ingerichte kitchenette met vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, grill, broodrooster, koffiezetapparaat en waterkoker en vaatwasser . 2 slaapkamers. 1 badkamer met ligbad, wastafel, verwarmd handdoekenrek. 1 separaat toilet. 1 skikast; 1 parkeerplaats buiten. Residentie GOELIA 'Les Challets de Belledonne'. Thuis. Verwarmd binnen- en buitenzwembad, sauna. Saint Colomban is een van de 6 resorts die deel uitmaken van het skigebied Sybelles®, het 4e grootste skigebied van Frankrijk en het 1e Maurienne-skigebied, dat zich uitstrekt tussen 1100 en 2620 meter boven de zeespiegel. Met bijna 67 skiliften en 136 pistes (310 km) die geschikt zijn voor alle soorten skiërs, haalt u het meeste uit uw skivakantie! Toegang: Vanuit Lyon neemt u de richting Chambéry/Turijn via de RN6 of de snelweg A43, afrit nr. 26 La Chambre/Sainte Marie de Cuines, vervolgens D. 927 of N.6 + D. 927 richting Col du Glandon - (St Colomban ligt op 10 km van St Etienne de Cuines). In de zomer: toegang mogelijk vanuit Grenoble via de Col du Glandon. Wees voorzichtig in de winter: de Col du Glandon en de Col de la Croix de Fer zijn gesloten. GEBRUIK GEEN GPS Met de trein live door TGV - Parijs - St Avre - La Chambre - Parijs - St Jean de Maurienne Daarna met de touringcar of taxi Appartement in verhuurbeheer met GOELIA. Mogelijkheid tot beëindiging van de huurovereenkomst. Features: - Terrace 3 k 2 slk 44 m² Saint-Colomban-des-Villards