EUR 319.000

4 k

2 slk

111 m²

lot 142 m²

Savigny

EUR 660.000

EUR 649.000

6 k

5 slk

200 m²

Savigny

EUR 319.000

4 k

2 slk

111 m²

lot 142 m²

Savigny

EUR 319.000

Maison Savigny - Exclusiviteit Propriétés-Privées.com Charmant dorpshuis van 111m2 woonoppervlak met terras en kleine tuin met veel mogelijkheden. Het omvat op de begane grond een mooie woonkamer met houtkachel, een garage, een werkplaats die uitkomt op een eigen binnenplaats zonder vis-à-vis. Op de 1e verdieping is er een mooie keuken - woon - eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de Alpen, een slaapkamer met openslaande deur en een badkamer. Op de 2e verdieping vindt u een slaapkamer die uitkomt op een open kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kantoor. Dit warme huis biedt prachtige volumes. Het is goed onderhouden met recent werk (veel facturen: Velux met zonnerolluiken, voordeur, fornuis, keukenapparatuur...). Elektrische boiler (vloerverwarming, sanitair warm water en elektrisch koken). Huidige maandelijkse EDF-kosten: ca. 250 euro / maand (indicatief bedrag en kan indien nodig worden gewijzigd). Twee buitenparkeerplaatsen en een overdekte garage maken deze woning compleet. Gelegen op 15 minuten van de Zwitserse grens (douane van Cancy). Alle voorzieningen op 10 minuten afstand (Frangy of Valleiry): medisch centrum, supermarkt, scholen, universiteit (Valleiry). DPE: klasse G GHG: Klasse C Energieverbruik: 442 KWh / m2 / jaar. BKG: 14 kg CO2 / m2 / jaar Woningen met een te hoog energieverbruik. Als er een huurproject nodig is, moet de drempel van 330 kW/m2/jaar vóór 1 januari 2028 zijn bereikt. Verkoopprijs: 319000 euro FAI makelaarskosten betaald door de verkoper. Gelieve voor elk bezoek een certificaat van financiering te verstrekken. Om u te helpen bij uw project en om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Guillaume ZIMMERMANN, op ... of per e-mail: ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ZIMMERMANN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nummer van het mandaat: 366440 Guillaume ZIMMERMANN Handelsagent - RSAC-nummer: Thonon-les-Bains 809 286 933 Guillaume ZIMMERMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Thônon-les-Bains 809 286 933 - .

4 k

2 slk

111 m²

lot 142 m²

Savigny

EUR 649.000

6 k

5 slk

200 m²

Savigny