EUR 165.000 EUR 148.000 Dit volledig gemeubileerde T4/5 appartement, ideaal voor investeerders, is gelegen in Saumur (49400). Het is gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2024 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² verdeeld over 7 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers. De lichte woonkamer van 24 m², gelegen op het zuidoosten, is ingericht met PVC dubbele beglazing. De onafhankelijke keuken is ingericht en uitgerust. Het appartement beschikt ook over een doucheruimte en een apart toilet. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen, profiteert het van goede isolatie en collectieve gasverwarming. De gemeenschappelijke ruimtes zijn in goede staat. Een kelder biedt extra opslagruimte en een afgesloten garage is inbegrepen voor parkeren. Het appartement ligt dichtbij alle voorzieningen: kinderdagverblijf, scholen, winkels en restaurants zijn op loopafstand in 10 minuten en het ziekenhuis ligt op 5 minuten rijden. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 3 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting 900 €/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1090,00 en € 1530,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Furnished 7 k 4 slk 80 m² verdieping 2 Saumur