Ruime eengezinswoning van 120 m² te koop in Zalaapáti - ideaal voor grote gezinnen of wonen met meerdere generaties Gelegen in het charmante dorpje Zalaapáti, genesteld in de pittoreske Zalai-heuvels van Zala County, is deze ruime gezinswoning van 120 m² perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige, groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis, een woonsituatie voor twee generaties of een ontspannend buitenverblijf, deze woning biedt veel potentieel en veelzijdigheid. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 120 m², verdeeld in twee aparte wooneenheden, ideaal voor uitgebreide gezinnen of mensen die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. Perceelgrootte : 2.870 m², met voldoende ruimte voor tuinieren, landbouw of zelfs veeteelt. Kamers : 3 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers, keuken, eethoek, en een aparte woonkamer in elke eenheid. Conditie : Hoewel het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er al aanzienlijke upgrades uitgevoerd, waaronder een nieuw dak en geïsoleerde muren. Verwarming : Het huis wordt verwarmd door een moderne gasketel en er is ook een traditionele tegelkachel in de woonkamer voor extra warmte. Water : De woning is aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en er is een eigen watermeter. Elektriciteit : Bijgewerkte elektrische bedrading, met 230V stroom. Riolering : Aangesloten op de openbare riolering. Interieur kenmerken: Leefruimte : De woning is verdeeld in twee wooneenheden. De eerste eenheid omvat 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een eetkamer en een inkomhal. De tweede unit heeft 1 slaapkamer, een keuken en een badkamer. Elke wooneenheid biedt privacy en onafhankelijke leefruimte, ideaal voor gezinnen met meerdere generaties. Vloeren : De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl andere ruimtes zijn voorzien van duurzame keramische tegels. Upgrades : De elektriciteits- en watersystemen zijn volledig vervangen en de ramen zijn opgewaardeerd naar houten kozijnen met dubbele beglazing en warmte-isolatie. Buitenfuncties: Tuin : Het grote perceel biedt een groot potentieel voor tuinieren, landbouw of buitenactiviteiten. Er is al een moestuin en op het land staan verschillende fruitbomen. Extra gebouwen : De woning omvat een garage, evenals verschillende bijgebouwen die extra opslagruimte bieden. Hoewel sommige bijgebouwen enige renovatie nodig hebben, bieden ze een groot potentieel voor extra gebruik. Terras : Een overdekt terras breidt het woongedeelte buiten uit, perfect om te genieten van de omringende groene ruimte. Uitbreidingspotentieel: Zolder : De zolderruimte zou verder kunnen worden ontwikkeld en de mogelijkheid bieden voor extra woonruimtes, een gastensuite of zelfs een kantoorruimte. Locatie Voordelen: Rustig en vredig dorp: Zalaapáti is een rustig dorp met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen, zoals een lokale supermarkt, apotheek, kleuterschool en restaurant. Dicht bij wellnessbestemmingen : De bekende thermale baden van Hévíz, Zalakaros en Kehidakustány liggen in de buurt, waardoor het pand een uitstekende keuze is voor wellnessliefhebbers. Natuur en dieren in het wild : Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met het nabijgelegen natuurreservaat Kis-Balaton dat toeristen en natuurliefhebbers trekt. Deze woning is perfect voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, met de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl terwijl ze toch dicht bij belangrijke diensten en attracties zijn. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een weekendje weg of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Zalaapáti biedt volop potentieel. Prijs: 37.99 miljoen HUF Bijkomende kosten bij aankoop: 4% overdrachtsbelasting 3% + BTW Koperscommissie Juridische kosten: Ongeveer 0.6% + BTW van de aankoopprijs. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het potentieel van deze prachtige woning in Zalaapáti te zien! Features: - Garden - Parking