EUR 875.000 EUR 785.000 KD PROPERTIES is verheugd u EXCLUSIEF een typisch charmant historisch huis te presenteren, gelegen in een zeer rustige straat in Valldoreix, op minder dan 10 minuten lopen van verschillende winkels en op 2 minuten van de bushalte. De woning heeft een oppervlakte van 217 M2 op een perceel van 493 M2 volgens het Kadaster. Het perceel profiteert van veel lichtinval en veel privacy. De oriëntatie is zuidwest. Het huis is omgeven door een prachtige tuin waar we verschillende hoekjes vinden met veel charmes waar u kunt genieten van de rust van de buitenlucht. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer van 55 M2 met een grote open haard, houten balken, parketvloer, typisch voor deze historische huizen. Dankzij de grote raampartijen hebben we vanuit de woonkamer direct toegang tot de tuin met terras waar u kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Op deze verdieping hebben we ook een keuken voorzien van diverse apparatuur en een osmose-apparaat voor water. Vanuit de keuken heeft u via een trap direct toegang tot buiten. Op deze verdieping zijn er ook 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waarvan er één een eigen badkamer met douche heeft en de tweede een badkamer met ligbad en douche. Als we een trap afdalen, bereiken we de derde slaapkamer van 20 M2 met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen. Op deze verdieping hebben we de wasruimte, de bijkeuken en de garage voor 1 auto en motoren. Binnen in het pand is er een pergola, waar u een tweede auto kunt plaatsen. Er is een mezzanine boven de begane grond die momenteel dienst doet als berging. Het is toegankelijk via een vouwladder. Het huis heeft 8 fotovoltaïsche panelen, aerothermisch voor warm water en olieverwarming, evenals houten timmerwerk. Kortom, het is een typisch huis van de streek, zeer dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer in een rustige omgeving van Valldoreix. Features: - Terrace - Garden 3 k 3 slk 200 m² San Cugat del Vallés