EUR 499.000 Privé gelegen tegenover de kerk aan de rand van een pittoresk dorpje, de toegang is via de omheinde kersenboomoprijlaan en een groot afgelegen terrein. Hier vindt u het grote terrasvormige zwembad op het zuiden (10m x 4m). Het ensemble ligt dicht bij het charmante dorpje Verteuil sur Charente, met zijn goede restaurants en historische kasteel aan de oevers van de glinsterende rivier de Charente. Het huis is smaakvol gemoderniseerd tot een elegante ruime woning met behoud van het karakter van een originele Charente-boerderij. Dit gebied van Nouvelle-Aquitaine is een plaats van rustige, ontspannen charme met vele mooie dorpjes, de thuisbasis van de vele wereldberoemde cognacwijngaarden.\nDe boerderij bestaat uit een landelijke keuken, die leidt naar de ruime eetkamer. Met toegang tot het terras en het zwembad. Een andere deur leidt naar een toilet beneden. Op dit niveau zijn er twee grote en lichte woonkamers en een grote bijkeuken, met een mezzanine die momenteel wordt gebruikt als kantoor.\nAlle 4 de slaapkamers hebben een eigen badkamer en kijken uit op de uitgestrekte tuin. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waaronder de master met een en-suite badkamer met een vrijstaand bad, douche en bidet. Tot slot heeft de slaapkamer op zolder een ruime comfortabele zithoek/kantoorruimte en nog een en-suite badkamer. Glasvezel Wi-Fi is verbonden door het hele huis. Op het terrein staan grote schuren die momenteel worden gebruikt voor opslag met potentieel om te worden ontwikkeld, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen \n\nDicht bij de luchthavens van Limoges en Poitiers, met goede weg- en spoorverbindingen, ligt de TGV in Angoulême op 30 minuten afstand. \n\nVirtuele bezichtiging op afspraak. Om deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, neemt u contact op met David HUGHES, (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nBEGANE GROND\nEntree 15 m²\nKeuken 30 m²\nBijkeuken 25 m²\nMezzanine 17 m²\nWasruimte 8 m²\nWoonkamer 1 20 m²\nWoonkamer 2 25 m²\nWC 5 m²\n\n1E VERDIEPING\nOverloop 7 m²\nSlaapkamer 1 21 m² met ensuite badkamer\nSlaapkamer 2 21 m² met ensuite badkamer\nSlaapkamer 3 42 m² met ensuite badkamer\n\n2e VERDIEPING\nSlaapkamer 4 46 m² met ensuite badkamer\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 499,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix exclus: 470.755 €. Frais de notaire en sus. Features: - SwimmingPool 4 slk 297 m² lot 19.742 m² Salles-de-Villefagnan
EUR 349.000 A29677TRE16 - Gelegen in een rustig historisch dorp met goede toegang tot de N10, biedt dit prachtig gerenoveerde vrijstaande stenen huis een mix van modern wonen en rustieke charme. Met een ruime terrastuin is deze woning perfect om buiten te eten en te ontspannen. Gelegen op ongeveer 12 km van Ruffec, met zijn supermarkten, ziekenhuis en treinstation, en ongeveer een uur van luchthavens en 40 minuten van de stad Angoulême, biedt dit huis de ideale balans tussen rust en gemak. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande dorpswoning met centrale verwarming Ruime terrastuin, perfect om buiten te eten Volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken Vijf tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite en een gastensuite Omheinde binnentuin met aangelegde bomen en gazon Grote schuren met renovatiepotentieel en extra opslag Privé niet-aangebouwde tuin met een bovengronds zwembad Gunstige ligging met goede toegang tot de N10 en dicht bij Ruffec en Angoulême Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 7 k 5 slk 230 m² lot 1.584 m² Salles-de-Villefagnan