Gerenoveerd charmant huis 280m2 (inclusief een potentiële 40m2 accommodatie/gîte), gelegen in de uitlopers van de Pyreneeën, 50 km ten zuiden van Toulouse gelegen op bijna 1ha grond met prachtige tuin met zwembad, bijgebouw, intieme setting zonder buren, uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland. Hoofdgebouw: Entree 12m2, toegang tot de ingerichte keuken/eetkamer 32m2 met kelder, slaapkamer/bibliotheek 15m2 met kleine kamer 5m2 (potentieel voor badkamer), apart toilet en toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de keuken maar ook bereikbaar vanuit de tuin dankzij de twee openslaande deuren, grote woonkamer 46m2 met houtpelletkachel en open haard. Stookruimte 12m2 en bijkeuken/wasruimte 8m2 die toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping: Mezzanine bereikbaar vanuit de woonkamer 20m2 met kantoorruimte, master suite met grote slaapkamer 13,5m2 met balkon, kast en badkamer 6m2 (ligbad en wastafel), separaat toilet en kast 1e verdieping: grote hal, 3 slaapkamers 2x16m2 en 1x12m2. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Ca. 80m2 cabriolet, (geïsoleerd dak met meerdere lagen), OSB-vloer, aanwezigheid van ramen. De onafhankelijke accommodatie: Boven van een niet-aangrenzend bijgebouw: woonkamer met ingerichte keuken en houtpelletkachel 16m2, doucheruimte (douche, toilet en wastafel) en slaapkamer 20m2. Het hele gebouw is in uitstekende staat, het is ongeveer twintig jaar geleden volledig gerenoveerd, met daken in uitstekende staat (gereviseerd of vernieuwd), elektrische installatie vernieuwd, centrale verwarming door gasketel en 2 pelletkachels, dubbele beglazing (de woonkamer en de 1e verdieping van de woonkamer zijn omgebouwd tot een oud bijgebouw en alles is herbouwd met de muren verdubbeld') zwembad met zoutsysteem en pomp recent (gewijzigd in 2020) en rolluik, onafhankelijke accommodatie ongeveer tien jaar geleden ingericht. Zonnepanelen voor eigen verbruik recent geïnstalleerd. De bijgebouwen bestaan uit een tweezits carport, twee werkplaatsen van 18 en 20m2. Broodoven in werkende staat. Buiten: het zwembad biedt een fantastisch uitzicht op het platteland, de prachtig aangelegde tuin met vele soorten bomen, waaronder fruitbomen, struiken en heggen, een moestuin die kan worden uitgebreid, een vijver en een waterput. Het land is terrasvormig en is dus toegankelijk. Geen wegen in de buurt, toegang via een kleine openbare en vervolgens privéweg, geen verkeer rond het pand Hoog potentieel voor een huis met gîte en B&B op een zeer mooie rustige locatie gelegen op 10 minuten van Carla Bayle of Daumazan met alle voorzieningen (supermarkt, restaurants, school, apotheek, enz,, op minder dan 15 minuten van Lézat sur Lèze, Toulouse (luchthaven) op minder dan een uur in de prachtige regio Occitanie. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - SwimmingPool - Terrace