BEZIG MET LADEN... EUR 100.000 Te koop: oude boerderij om te rehabiliteren en bouwgrond in het hart van een landelijk dorp, niet ver van Sainte Hermine Patrick Joncheraye biedt u een unieke kans: een oude boerderij die volledig moet worden gerehabiliteerd, gelegen in het centrum van een dorp in de Vendée, met een sterk ontwikkelingspotentieel. Deze woning wordt geleverd met een bouwkavel, ideaal voor uw vastgoedprojecten. Kenmerken van de woning: Woongedeelte en hoofdschuur: Kozijnen in uitstekende staat, die een solide basis vormen voor uw renovaties. Te plannen werkzaamheden: Elektriciteit moet volledig worden herzien. Isolatie van het geheel en te renoveren dak om het op peil te brengen. Bouwgrond: Een prachtig perceel, perfect gelegen, ideaal voor nieuwbouwprojecten. Activa van het onroerend goed: Locatie in het hart van de agglomeratie, dicht bij voorzieningen. Een authentiek bouwwerk met rustieke charme om te exploiteren. Potentieel om een unieke woonruimte of huurinvestering te creëren. Dit zeldzame pand vereist veel werk, maar biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatieliefhebbers en visionaire investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Patrick Joncheraye. Wacht niet langer, dit project zal niet lang op de markt blijven Grond buiten de verkaveling. Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE Prijs: 100.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, contacteer Patrick JONCHERAYE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick JONCHERAYE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 385743- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,37 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Patrick JONCHERAYE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LA ROCHE SUR YON 810863266 - . 6 k 4 slk 400 m² lot 3.800 m² Sainte-Hermine
BEZIG MET LADEN... EUR 58.850 10 minuten van Ste Hermine. REFERENTIE: 1957V. Zeer goed renovatiepotentieel voor deze woning. Huis van ongeveer 77 m2 woonoppervlak met mogelijkheid tot opwaardering van de eerste verdieping bestaande uit: Op de begane grond: aparte keuken, woonkamer, 2e woonkamer, hal, 2 slaapkamers, doucheruimte. Boven: 2 zolders. Buiten: Terras, berging, binnenplaats, 2e kelder en garage. Bouwgrond in zijn geheel, alles op een perceel van circa 547 m2. Dit huis wacht op u... Kom en ontdek het. Verkoopprijs van € 58.850, bemiddelingskosten van € 3.850 inclusief BTW, te betalen door de koper berekend over de netto verkopersprijs van € 55.000. Interactieve verkoop, online veilingen op 36h-immo.com, de weergegeven prijs is een 1e aanbieding of startprijs. "Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 2560 en € 3520 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 inclusief abonnementen » Primair energieverbruik: 47 kWh/m2/jaar. Finale energieverbruik: 399 kWh/m2/jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr. Features: - Terrace 4 k 2 slk 77 m² lot 547 m² Sainte-Hermine