EUR 345.000 AMILTONE IMMOBILIER nodigt u uit om in exclusiviteit deze charmante gerenoveerde boerderij van ongeveer 224m2 woonoppervlak (inclusief 20m2 nuttig) en het park van 8520m2 (zone N) te ontdekken. Ideaal gelegen in het mooie dorpje Saint Trivier de Courtes (30 minuten van Bourg en Bresse en Mâcon, 1u15 van Lyon en 1u30 van Genève). In een rustige omgeving, niet over het hoofd gezien en op 5 minuten lopen van alle voorzieningen (scholen / universiteit / winkels / gezondheidscentrum / restaurant), zal dit huis, bestaande uit 3 accommodaties die onafhankelijk kunnen zijn, u verleiden door zijn potentieel gericht op een gezin met kinderen die op zoek zijn naar autonomie, evenals een verhuuractiviteit zoals een Gîte / AIRBNB / Verhuur. Het bestaat uit een hoofdwoning met een grote woonkamer van 44 m2 met open haard en een mezzanine ideaal als kantoor, een ingerichte keuken, een mooie slaapkamer met open haard en een badkamer met toilet. Boven profiteert u van een eerste onafhankelijke studio van 43m2 met een kantoor- of keukenruimte, een grote slaapkamer, een apart toilet en een doucheruimte. Ontdek ten slotte een tweede studio die onafhankelijk kan zijn met een woonkamer van 42m2 met ingerichte keuken en een mezzanine van 18 m2 met slaapkamer en doucheruimte. Verwarming: Open haard, Gesloten haard. Elektrische radiator. DPE:C-GES: EEN - .' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks ... georisques.gouv.fr"; Contactpersoon: L.Rosner: ... Status van handelsagent ingeschreven bij de RSAC van Bourg en Bresse onder het nummer 889 545 604 5 k 3 slk 224 m² lot 8.520 m² Saint-Trivier-de-Courtes