EUR 199.500 Charmant gelijkvloers huis in de stijl van een oude boerderij, met een rustieke en authentieke sfeer. Met een kleine converteerbare schuur van 33m² op de grond en ongeveer 55m² op 1 niveau, een ruim overdekt terras van 65m² dat uitkomt op een groene ruimte bij zonsopgang voor het ontbijt, laten we beginnen met twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer en een grote keuken, ideaal voor familiemaaltijden. Praktisch met zijn wasruimte, garage en kleine omheinde tuin, van 555 m² met een eigen buitenruimte. Dit huis heeft ook een CMV, waterontharder en gasverwarmingssysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze woning een warme en comfortabele woonomgeving, perfect voor het creëren van onvergetelijke herinneringen met het gezin." DPE:E 329 kwh/m²/jaar BKG:E 58 Kgco2/m²/jaar Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1620 en € 2250 Prijs: 199500 euro Makelaarskosten in rekening gebracht aan de verkopers inbegrepen Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Eric BONNOT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric BONNOT, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chalon-sur-saône 513955823 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 361625 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Eric BONNOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chalon-sur-saône 513955823 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 4 k 2 slk 73 m² lot 555 m² Ratenelle