EUR 299.995 A19668LOP17 - Deze charentaise stenen gerenoveerde schuur is gelegen in een pittoresk gehucht, op minder dan 2 km van het dichtstbijzijnde dorp en de handel, 40 minuten rijden van de zandstranden van de Atlantische kust, en 50 minuten rijden van de bloeiende stad Bordeaux en de internationale luchthaven. Dit aantrekkelijke karaktervolle pand, oorspronkelijk een wijnmakersschuur in een wijngaard, is nu een vakantiehuis en een succesvol gitebedrijf, comfortabel slapend tot 10 personen. Verwarming is door moderne elektrische wandverwarmers en een traditionele houtkachel, met traditionele houten luiken die het huis koel houden in de zomer. 2 van de 4 slaapkamers zijn gunstig gelegen op de begane grond en 2 hebben een eigen badkamer met douche. Er is een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, bijkeuken, familiebadkamer op de begane grond en mezzanine op de 1e verdieping. Buiten is er een grote tuin met een prachtig uitzicht, een verwarmd zwembad met onderwaterverlichting, terras, stenen barbecue, schaduwrijke patio en een eigen parkeerplaats voor 4 auto's. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 7 k 4 slk 229 m² lot 2.709 m² Saint-Sorlin-de-Conac
EUR 205.000 EUR 185.500 Groot potentieel voor dit Charentaise stenen huis dat alles heeft om u te verleiden. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 140 m2 heeft het een grote woonkamer van 68 m2 met open haard en houtkachel, een keuken van 26 m2 en twee slaapkamers van elk iets meer dan 12 m2, evenals een doucheruimte van ongeveer 7 m2. Een aangrenzend bijgebouw bevindt zich direct naast de slaapkamers en kan heel gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Een ander bijgebouw met een eigen ingang kan ruimte bieden voor een vierde slaapkamer. Grote aangrenzende kelder, garage van 19 m2, voormalige tractorgarage van ongeveer 45 m2 - hoogbouw. Er is een terras aan de voorkant van de woonkamer, dan leidt een mooie verzonken tuin naar een bos en zijn beek. Werkzaamheden uitgevoerd in 2022 - 2023: raamwerk en dak, plafondisolatie, individueel sanitair, badkamerrenovatie. DPE: E. Aarzel niet om een bezoek te vragen! Corine Cauvin : ... / ... Features: - Garden 3 k 3 slk 140 m² lot 4.731 m² Saint-Sorlin-de-Conac