EUR 577.500 In een prachtige omgeving van de Périgord Vert, op 5 minuten van St-Jean-de-Côle (geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk) en op 10 minuten van Thiviers met al zijn voorzieningen, gezondheidshuis, scholen, een karaktervol huis dat u een unieke leefomgeving biedt: de rust, de natuur en het karakter van de Périgord. Een voormalige molen die volledig is gerenoveerd met ongeveer 225m2 woonoppervlak, voornamelijk op 2 niveaus. Karaktervolle woonkamers (met balkenplafond, open haard) op elk niveau, open keuken, 4 slaapkamers van mooie afmetingen en 2 badkamers. Het geheel profiteert van modern comfort (aangesloten op glasvezel, goede isolatie, dubbele beglazing, elektriciteitsnormen, sanitaire normen) en een zeer mooie kwaliteit DPE voor een oud gebouw (C). Als bijgebouwen, een schuur van ongeveer 95m2 aangebouwd en communicerend met het hoofdgebouw, evenals een carport. De aanwezigheid van een rivier (de Côle) die het land doorkruist op ongeveer 300m lang geeft een uitzonderlijk karakter aan dit gebied. De 3,6 hectare grond is deels bebost en grasland. Een unieke woning om te ontdekken! Inclusief kosten van 5% te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 550 000 . Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1350,00 en 1900,00 . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr. 7 k 4 slk 225 m² lot 36.065 m² Saint-Romain-et-Saint-Clément
