Marie-José Séré en Daniel Raeymackers bieden u Saint-Remy (24700) Vastgoedcomplex van 2 huizen van 270m² met in totaal 6 slaapkamers, landelijke omgeving, park van meer dan een hectare met een vijver en een waterput. Tussen Périgueux (45 min) en Bordeaux (45 min). Op het zuiden/oosten, niet over het hoofd gezien, zeer rustige landelijke omgeving. Dicht bij alle voorzieningen: grote winkels, scholen, universiteit, treinstation... zijn bereikbaar op minder dan 10 minuten afstand. Mooie volumes, traditioneel dak. Hoofdhuis: Entree op de begane grond, een lichte en goed belichte woonkamer (40 m²) met stenen open haard met inzetstuk en warmteroosters, die direct uitkomt op de ingerichte keuken (33 m²), 2 slaapkamers met kasten (14 en 11m²), doucheruimte en W.-C. Veranda van 30 m² met uitzicht op het park en het zwembad. Boven: 1 master suite (12m²) met badkamer - W-C en kast; een 4e slaapkamer (21m²) met kast en een kleedkamer (4 m²). Tweede huis: ruime woonkamer 56m² met open haard, uitkomend op een grote veranda die opent vanaf het dak en de zijkanten en het zwembad van 6x3m bedekt, ingerichte keuken, doucheruimte, toilet en twee slaapkamers met kasten op de bovenverdieping. Twee garages van 50 en 20m² en 2 onafhankelijke ingangen via geasfalteerde opritten, waarvan er één is afgesloten door elektrische poorten. Mogelijkheid om voertuigen op het terrein te parkeren. Prijs inclusief BTW 314.400 euro inclusief 4,8 % kosten te betalen door de koper, d.w.z. 300.000 euro exclusief kosten. Datum van voltooiing van de energiediagnose: 12/07/2021 Verbruik voor jaarlijks geregistreerd energieverbruik geïndexeerd voor het jaar 2015 (abonnementen inbegrepen) Primair energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar. Eindverbruik: Niet gecommuniceerd. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref mandaat: 375225 MJS De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,80 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 314590134 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
