EUR 389.500 EXCLUSIVITEIT - 27450 - SAINT PIERRE DES IFS - 389.500 euro In een groene omgeving, prachtig en imposant huisje met rieten dak (ongeveer 164 m² bruikbare oppervlakte), bestaat het uit: - Begane grond: grote woonkamer met fraaie open haard, inbouwkeuken, bijkeuken, werkkamer (welke als slaapkamer gebruikt kan worden), ruime slaapkamer met wastafel, toilet met wastafelmeubel. - Boven: 2 verschillende trappen zorgen voor een praktische en leuke toegang, 2 bordessen, 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon, prachtige badkamer + centrale douche met dubbele wastafel en opbergruimtes met hangend toilet. Garage (terracotta tegelvloer) met directe toegang tot de keuken en een bijgebouw voor tractor, grasmaaier en tuinaccessoires. Edele en authentieke materialen, kwaliteitsdiensten. Prachtig aangelegd park van 2.665 m² met vijver, fruitbomen en betegeld terras. Glasvezel onlangs geïnstalleerd in deze woning. Onroerende voorheffing: 990 euro. DPE: Klasse G (energie-intensieve woningen) Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 4.140 en € 5.602. De Zen'immo garantie wordt u aangeboden voor de aankoop van dit onroerend goed (zie voorwaarden op de proprietes-privees.com website). Prijs: 389.500 euro inclusief onderhandelingskosten van 5,27% inclusief btw (d.w.z. 19.500 euro inclusief btw) ten laste van de koper. Dat is 370.000 euro netto verkoper exclusief kosten. Om u te bezoeken en u bij te staan bij uw project, kunt u contact opnemen met Gaëtane BOULLAIS, onafhankelijk adviseur (overkoepelende vennootschap - RCP Allianz n° 41319158) namens SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandaat van verkoop 340458. Propriétés-privées.com beveiligt de professional uw vastgoedproject. (5,27 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 6 k 4 slk 156 m² lot 2.665 m² Saint-Pierre-des-Ifs