EUR 1.150.000 In de directe omgeving van Bouaye zal deze boerderij van 320 m² woonoppervlak, gerehabiliteerd volgens de regels van de kunst, u verleiden met zijn uitzonderlijke omgeving, een omheind park van meer dan 1 hectare7 met verschillende soorten en een vijver zullen u verwelkomen bij de ingang van het pand. De woonkamers komen uit op het park door grote raampartijen die licht en gezelligheid brengen tussen binnen en buiten. De keuken is ingericht en uitgerust. Het park met meerdere soorten biedt rust uit het zicht, hetzij op het terras bij het zwembad of in de jacuzzi van de fitnessruimte. 10 kamers in totaal, waaronder twee master suites op de begane grond, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. Boven: vijf slaapkamers, twee badkamers. Separaat toilet uiteraard. Bijgebouwen, garages, werkplaatsen en schuren staan tot uw beschikking. Deze oase van rust ligt op slechts 2 minuten van het stadscentrum van Bouaye, scholen, kinderdagverblijven, hogescholen en winkels. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE:A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op geïndexeerde energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2120 en € 2920 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2120,00 en € 2920,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311 Features: - SwimmingPool 10 k 7 slk 311 m² Saint-Léger-les-Vignes