BEZIG MET LADEN... EUR 69.000 Exclusief in het plaatsje Saint Jean Le Vieux in de Ain (01640) op slechts 10 km van Ambérieu en Bugey en op 5 km van Pont d'Ain, op 12 minuten van de autosnelweg (A42), dicht bij kleuter- en basisscholen en enkele buurtwinkels. Halfvrijstaand dorpshuis om te rehabiliteren op 3 niveaus, van ongeveer 55 m² woonoppervlak op een vloeroppervlak van 195 m²; met garage en kelder. Deze woning gaat vergezeld van een vrijstaand perceel van 750 m², ideaal voor tuinieren. Het bestaat uit: -Op de begane grond: Een entree, een toilet, twee kelders, 1 garage -Niveau 1: een overloop, een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een slaapkamer, een schuur -Niveau 2: zolder en schuur om te bouwen Huis met werk aan de winkel, verwarming op olie. 1 parkeerplaats DPE: G BKG: G Prijs: 69 000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 2660 euro en 3650 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien woning F of G 'Woning met overmatig energieverbruik: klasse F of G') Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Elodie RAYNAUD ... of ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie RAYNAUD handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 519215180 met SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Mandaat ref: 400437 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Elodie RAYNAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 519215180 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr 3 k 2 slk 55 m² lot 145 m² Saint-Jean-le-Vieux