Saint Jean des Ollieres 63520 Bourgeois huis met zwembad, grond en bijgebouwen. Verkoopprijs: 399.990 euro Makelaarskosten betaald door verkopers. In het Regionaal Natuurpark Livradois Forez op het platteland, maar 1u30 van de poorten van Lyon 45 minuten Clermont Ferrand, 40 minuten van Ambert, 30 minuten van Thiers, 20 minuten van Billom, Courpiere en Cunlhat kom en ontdek dit charmante gerenoveerde burgerhuis uit de jaren 1850 met zijn terrein, zwembad en al zijn bijgebouwen. Inderdaad, dit huis biedt u zeer mooie volumes met ongeveer 200 m2 oppervlakte, waaronder +/- 30 m2 om de inrichting op uw gemak af te werken op de zolder met het kathedraalraamwerk. De begane grond biedt u de inkomhal, de woonkamer, een toilet, een badkamer, de woonkamer keuken met de prachtige hout- en elektrische pianokachel die u verwarming en koken brengt, toegang tot de veranda's, het land, de tuin en toegang tot de gewelfde kelders met put en waterpomp waarmee de tuin en andere kunnen worden bewaterd. Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en het om te bouwen deel (dat verwarmd is). Voor de bijgebouwen vindt u ook mooie volumes met een garage, een mooie schuur om voertuigen, gereedschappen, dieren, enz... op te slaan. Inclusief het raamwerk, dak, vloeren en betonvloeren zijn vernieuwd. Voor de buitenkant vindt u een veranda, het terras, het land van ongeveer 9000m2 gedeeltelijk beplant met enkele fruitbomen en waarmee u kunt tuinieren of dieren kunt hebben. Om nog maar te zwijgen van het overdekte en verwarmde 4x8 zwembad. Een extra troef is het uitzicht op het platteland en de bovenste Forez-massieven, de zolderisolatie, de dubbele beglazing, het leien dak en het vernieuwde zinkwerk. Centrale verwarming d.m.v. pelletketel met grote opslagcapaciteit voor pellets. Individuele sanitaire voorzieningen . DPE-classificatie: ENERGIEKLASSE ''F'' - KLIMAATKLASSE ''C'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het ligt tussen 3740 euro en 5110 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2021) uitgevoerd op 06/06/2024. '' Woningen met een te hoog energieverbruik ''' Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... ''. VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken; https://youtu.be/tbNzXEhD8HU?feature=shared Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Exclusief mandaat ref: 376328 JUI - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
